复式公寓怎么样复式公寓的优缺点介绍

复式公寓是受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式公寓具有室内空间利用率高、动静分开、更加个性化的私人设计的特点。但复式公寓也有层高的限制、楼梯设计安全等问题。那么复式公寓到底好不好呢？复式公寓的优缺点有哪些？接下来我们就来带大家看一下。

什么是复式公寓？

复式公寓在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

复式公寓的优缺点：

复式公寓的优点

1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

2、动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

3、更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式公寓的缺点

1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

3、安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。

跃层和复式的区别

跃层

概念：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。

层高：上下两层均是普通商品房的层高。

面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。

复式

概念：直观视觉上每户复式公寓占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

层高：一般3.3米。

面积计算：参照各地对使用房间净面积和净高度的标准，低于1.5米处夹层不计入使用面积。

以上就是我们为大家带来的复式公寓优缺点的相关信息，希望能为大家带来帮助。

昆明保利城复式公寓层高多少米

6.6米。根据安居客网站，昆明保利城复式公寓的层高在设计上是6.6米。这种较高的层高设计可以让房间内部看起来更加宽敞明亮，同时也增加了包容性和舒适感。

98平复式小公寓曲线美都市中的理想地

门之间，两重世界。这间98_的复式小公寓就像蝴蝶正欲幻化的茧，外表平凡，内里充满神奇的未知。以曲线描绘自然，以天然诠释生活，这是都市中的理想之境。

小复式档案：

面积：98平方米

风格：现代风格

平面图：

客厅

开放式的空间，一上楼便是一面形同水波漫卷的主题墙，无拘无束的线条在粗粝的沙石的描摹中，呈现出自由不羁的自然之态。高高的斜顶边缘，不锈钢镜面又将这一主题复刻在空中，宛若水中倒影，不仅开拓了视野，同时又增加了反复品味的意境。

工作区

以灰砖墙强调出的工作区，朴拙宁静，小小一隅却也可以怡然自得。

木质沙发

造型简洁富有力度的木质沙发与沙石灰色的坐垫极为契合空间内的自然主题。

起居空间

如洞穴般的一楼起居空间，如同是室内设计的另一种声音，都市中的居住，可回到最初的最原始的状态。

复式房能买吗

复式房能买，但是购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。

复式户型适合哪类人?

根据目前流行的复式户型来看，主要分为小面积复式公寓，大面积复式公寓和复式住宅。

1、小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。

2、大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。

3、复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。

复式住宅怎么挑?

1、层高选择，客厅高于5米。一般层高最好不低于5米，低于5米或者4.8米以下的还要一分为二，上下两层，这样一层就2.5米以下，有时候会有压抑的感觉，特别是面积很大，很空的房子，层高较低，更容易产生压抑感。

2、通风条件好。复式户型除了要关注层高之外，还要关注通风采光情况，复式因为空间多，房间并不是很大，通风条件并不是很好。所以，在选择复式户型的时候，应该选择南北对流的，采光通透，如果选不到南北通透的，也可以选择客厅朝南向的，这样利于日照和通风，房间也会明亮很多。

3、每层楼必须有卫生间。买复式的时候一定要看看每层楼是否有卫生间，不然很急的时候还要跑上跑下的，忍不了好吗!

4、各功能区规划要合理。一般楼上是比较隐私的，所以主卧，次卧，书房啊，卫浴啊最好是在楼上。而楼下经常有人走来走去的，客厅、餐厅、厨房什么的在楼下比较好。

5、楼梯占的空间不能太大。本来复式的空间就不是很多，楼梯太大的话不利于其他装饰和布置，但是也不能太小，太小的不够安全，也显得不协调。楼梯靠墙，离客厅和餐厅近的比较好，有心设计的还可以把楼梯的每一格做成书架或者是抽屉，把楼梯下面的三角形部分做成储物柜，这样就充分利用了空间，看起来也很高level。