今天给各位分享广州海珠区房改房翻新改造的知识，其中也会对房改房旧房改造期间可以过户吗怎么办理转让进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

房改房旧房改造期间可以过户吗怎么办理转让

是可以过户的，过程如下：

房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）”

首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、

过户费用：

1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1%

(2)正常契税都是评估价的2%

2、手续费：房子面积*4（4元/平米）

3、工本费：50元/本

过户材料：

1、买方：买受人身份证

2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。

棚户区改造房属于房改房吗

属于。棚户区改造属于房改房。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。房改房针对的是职工家，主要是对于哪些月薪中没有住房消费资金的相关补偿。

改造的房改房可以买卖吗

完全产权的房改房能自由买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场；职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后方可依法进入市场。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第四十条

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

关于广州海珠区房改房翻新改造，房改房旧房改造期间可以过户吗怎么办理转让的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。