下水管道漏水是楼上负责还是楼下负责

楼上下水道漏水，应根据具体情况确定负责人员：

1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；

2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；

3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责

下水管漏水有什么办法可以修复

1、如果出现了较为严重的裂痕，建议重新更换漏水部分的管道。

2、如果漏水不是很严重，先检查漏水原因。如果接头不够紧，可以用工具拧紧接头，然后用胶水粘连好。如果是接头处坏掉了，那么重新换一个新的接头就行。

3、如果表面出现轻微的裂痕，有水慢慢渗出，可以用胶水在外部粘贴，或者布带缠绕、水泥重新固定。

换下水管要注意：

1、在操作时要先将接口处的污渍处理干净，并将管件上涂抹上胶水，这样才能更好的粘结。

2、在操作时要控制好坡度，进水口位置一定要高于出水口位置。此外在安装之后，不可特意抬高地面。

3、在施工时要和楼下打好招呼，从楼下开始施工，这样才能更好的安装防臭弯头。若不安装防臭弯头的话，则臭味很容易通过管道进入室内，影响室内的空气质量。

4、在操作时，要控制好管道的长度，不可太长，否则会影响排水，并且还容易造成堵塞。此外在出现问题时也很难进行维修。

5、在操作完成之后要记得封口，以免室内施工时水泥等杂质掉进管道中，导致管道堵塞，这样就得不偿失了。

6、在操作完成之后要进行灌水试验，直到合格为止。此外地上管道要使用水泥石膏埋住，这样才不会造成损伤。

7、操作完成之后要记得做防水处理，为管道增加保护套。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

楼上下水管在我家漏水谁负责

并没有法律认定依据。安装常规，即使是楼上责任，但不影响楼上住家，则是有楼下维修。但如果因为楼上疏通下水道损坏下水管道，甚至导致楼下损失的，就有楼上负责赔偿及维修。

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为地去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

扩展资料：

《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

一、楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

二、下水道反水谁来承担责任

根据物业管理相关规定，既然熊女士支付了相关的物业费用，那么物业公司就应该按照合同约定，履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务，不得找任何理由推脱。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

另外，如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道，导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象，那一楼业主应对此负主要责任。

厨房公共下水管漏水,时间长了,把楼下泡了,谁负责维修

该问题的责任划分要分以下三种情况：

1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。

2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。

3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

商品房厨房漏水到楼下谁负责

法律分析：需要根据具体原因确定，如因产品质量问题导致的，该房屋仍在保修期内的由建设或施工单位负责维修和赔付；如因楼上业主个人原因导致漏水造成楼下财产损失的，应当由楼上的业主承担侵权赔偿责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。