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房屋装修正确的拆除办法,房屋装修拆除承重墙怎么处理

时间:2023-09-30 作者:澜茜 54 54


今天给各位分享房屋装修正确的拆除办法的知识,其中也会对房屋装修拆除承重墙怎么处理进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

房屋装修拆除承重墙怎么处理

在装修房屋时,是否需要拆掉客厅到阳台的推拉门以及是否需要封阳台,取决于个人的需求和实际情况。

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首先,拆掉客厅到阳台的推拉门是否必要,取决于以下几个因素。如果阳台的面积较小,拆掉推拉门可以增加客厅的使用空间,使得整个空间更加开阔。另外,如果阳台的位置不太理想,例如阳光直射或者视野不好,拆掉推拉门可以避免这些问题。然而,如果阳台的面积较大,且阳台的位置和视野都很好,保留推拉门可以增加室内外的连通性,使得室内更加通风明亮。

其次,是否需要封阳台也取决于个人的需求和实际情况。如果阳台的面积较小,封阳台可以增加室内的使用空间,例如可以将阳台封闭成一个储物间或者洗衣间。另外,如果阳台的位置不太理想,例如临近马路或者噪音较大的地方,封阳台可以减少噪音的干扰。然而,如果阳台的面积较大,且阳台的位置和视野都很好,保留阳台的开放性可以让人们在阳台上休闲放松,享受户外的阳光和风景。

关于价格范围,这取决于具体的装修材料和工艺选择,以及当地的市场行情。一般来说,拆除推拉门和封阳台都需要进行一定的改造工程,包括拆除、封堵、装修等。根据不同的材料和工艺,价格范围可能会有较大的差异。在选择装修公司或者施工队时,可以向多家公司咨询,比较不同方案的价格和质量,选择最适合自己的方案。

最后,根据个人的需求和实际情况,可以综合考虑是否拆除推拉门和是否封阳台。如果拆除推拉门和封阳台可以提升整体的使用空间和居住体验,且符合个人的预算,可以考虑进行相关的改造工程。然而,如果保留推拉门和阳台的开放性更符合个人的需求,也可以选择保持原状。在做出决策之前,最好咨询专业的装修设计师或者工程师,根据具体情况给出专业的建议。

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装修时拆除房屋墙面需要注意什么

这是家居严选师第183篇文章

隔音没做好,再好的装修也是渣!

在家安静地看书,却被隔壁家熊娃蹦跳不停歇的声音弄得心烦气躁;周末想在家睡个懒觉,结果窗外车水马龙噪音不断;隔壁邻居吵个架,你都能全程直播…

隔音这事怎么解决?懂这几招就够了↓↓↓

1.天花板

楼上走路哒哒哒,真是烦不胜烦。在房子装修前,天花板装轻钢架和矿纤板,价格便宜,楼上跳广场舞都不怕。

PS:层高高,还可以选择用吊顶或石膏板。

2.窗户

邻居在装修、大马路噪音,让人怎么睡?玻璃用隔音的,最好是双层或多层的中空玻璃;框体用塑钢窗框+密封条;窗帘选厚重的,最好选双层的,白天不影响采光,晚上遮光还隔音。

3.门

客厅煲着剧,房间传来不可描述的声音,真是尴尬死。装个隔音门,缝隙贴上密封条,在房间怎么浪都行。

PS:实木门和实木复合门比免漆门、钢木门、模压门隔音效果更好;选购时最好选内芯用刨花板的门。

4.下水管道

下水管道哗啦啦响,楼下邻居天天来投诉。静音包管、钢丝网层、批荡层、贴瓷砖,一个都不能少。

如果房子装好了怎么办?那就贴上隔音墙纸、买隔音窗帘吧!最体面的装修是把隔音做好,你家的隔音问题解决了吗?

房屋装修拆除要注意什么房屋装修拆除的技巧

在旧房的装修改造中都会涉及到一些装修拆除工作,其中在装修拆除工作中我们有很多需要注意的点,稍不注意后期可能会造成严重的后果,那么房屋装修拆除应该从哪里着手呢,需要注意哪些点呢,下面我们就来介绍一下房屋装修拆除要注意什么,房屋装修拆除的技巧。

一、房屋装修拆除要注意什么

1、承重墙

承重墙不能拆除,通常砖混构造中,凡是预制板墙都是承重墙,这类的墙体是一概不能拆除或许开门开窗的。通常承重墙首要就是指超越24公分以上的砖墙。

2、配重墙

通常房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗能够拆除,但窗户以下的墙是不能拆除的,由于这面墙是配重墙,它就像秤砣相同起着挑起阳台的效果。拆除配重墙,会使阳台的承重力降低,致使阳台下坠。拆除配重墙将会改动房子构造原有的受力,还也许致使阳台承重才能降低,甚至有崩塌的危险。

3、燃气管道

私自拆改燃气管道或包封燃气阀门容易形成燃气的走漏。并且燃气管道被包封起来,气体走漏是不会容易被发觉的,走漏的气体也不简单扩散。在这种情况下,一旦遭受明火就必定会引起爆破。所以假如在装修拆除的过程中需要改动燃气管道,必定要向有关单位提出申请,再由专业的人员进行操作。

4、修建主体拆改保证安全

进行修建主体的拆改时必需要保证施工安全。

5、电路施工

电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分隔,除通常照明、挂壁空调外各回路应独立运用漏电保护器;强、弱分隔,音响、、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理标准。

6、水路施工

要提早想好用燃气还是用电,防止致使水路重复改造。

7、卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要留意旧的防水层通常不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提升卫浴的防水能力。敲插座和龙头邻近的瓷砖时,要渐渐敲,摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

8、墙体中的钢筋不能动

如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

9、阳台与房间之间的矮墙不可拆

一般的老房子在房间和阳台之间都有一道门和窗,要注意的是,虽然门窗是可以拆除的,但是窗户以下的墙体部分是不能动的,因为其担着的是挑起阳台的作用,如果拆掉的话会导致阳台的承重力下降,可能会导致阳台有下坠的危险,因此一定要注意一下。

二、房屋装修拆除的技巧

1、地板拆除

须从墙角开始:复合木地板装修拆除工艺比较简单,使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除,这块地板可能会破损,但是其他地板就可以完整拆除了,带有锁扣结构的复合木地板要顺应地板的长边抽出。拆除实木地板时,先拆除踢脚线后仍从墙角开始,使用起钉锤将木地板撬起抽出。由于实木地板安装在木龙骨上,撬起时会有一定的弹性,施工难度较大,但是不能使用切割机,因为切割机容易破坏地面和固定木龙骨的膨胀螺栓而产生火花。

2、墙体拆除

要自上而下:越来越多的设计方案中涉及到墙体的装修拆除,虽然消费者明白承重墙不能拆除,但对非承重墙的拆法仍然存疑。非承重墙大多由轻体砖砌成,上世纪八十年代之前的老房则基本采用红机砖砌筑。在拆除时,一定要自上至下,一层一层、一块一块地拆。避免用大锤砸,以防对人体和楼梯楼板造成伤害。涉及到暗埋线路的墙体,要先确定走线路径,避免伤害可以再利用的管路。

以上就是房屋装修拆除要注意什么,房屋装修拆除的技巧的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修拆除相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

房子装修中的拆改原则

无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面,在装修的时候不只是资金的投入,更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。因此,业主在装修时,如果要涉及到结构拆改,一定要详细论证,并遵循相关原则进行拆改。而且牵扯到结构拆改时,最好找正规值得信赖的装修公司操作,因为有的装修公司或施工队水平不过关,遇到难题难免不在工程蒙业主。在这里,业主可以通过到土巴兔装修网发装修招标,获得三家装修公司的装修报价,以及免费设计、免费量房的服务,并能享受到土巴兔装修网全程的安全装修保障。

房屋拆改过程中应遵循的原则

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。

房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

自已拆改自己负责

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。

如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。

在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

下面给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况:

1、拆除房间与阳台之间墙体

拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:

(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;

(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用,首先,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体拆除后,对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态,对于下层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;

(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。

2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。

卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m2,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。

以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用。

还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的,住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物,超出阳台的正常负荷能力,而导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的还会导致阳台倾覆、塌落。

建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:

(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。更多装修知识内容,业主朋友们可点击免费拨打装修公司电话,详细咨询。

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文章到此结束,如果本次分享的房屋装修正确的拆除办法和房屋装修拆除承重墙怎么处理的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

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