这篇文章给大家聊聊关于小区搭建阳光房怎么才能合法，以及小区楼顶搭建阳光房违反了哪项法律法规对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

小区楼顶搭建阳光房违反了哪项法律法规

法律分析：违法，属于违建，应向相关部门反映，及时拆除

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

私人露台搭建阳光房法律依据

私人露台搭建阳光房法律依据一般情况下是不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。

阳光房是指小区业主利用自有或公共露台、公共架空层和通透结构，采用轻型透明材料构成的封闭或半封闭空间。原则上不得在定型交付后的建筑上搭建阳光房。对除公共露台外，不影响小区面貌，不影响房屋结构安全，不影响四邻利益的阳光房，可按规定程序报批确认建设。对开发建设中的住宅小区，由房屋开发企业牵头，对需建阳光房统一设计，做到材色统一，风格协调，并在报审的建筑设计方案及施工图中明确。对已建成的住宅小区，符合设置条件的，由所在街道或社区牵头申请，报市规划部门会审确定。自觉肩负起反对民族分裂，维护国家统一、社会稳定和民族团结的神圣使命，不断开创我国经济发展、社会稳定、民族团结的新局面。

未经规划部门审批，属于违章建筑。物业有权要求你拆除,但其无诉权,法律规定只能业主大会起诉。

自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

同一个小区别人能搭建阳光房,物业说我不能,这里面有猫腻

同一个小区别人能搭建阳光房，物业说我不能，这里面有猫腻？

这么牛逼建好了就不能拆？物业这么牛逼，房管所知道么，要不要大家都了解一下，

不过你自己考虑，如果他们真的有关系，你都买了房子了，他们恶意欺负你的话，你也很麻烦，如果你非要在这个事较真呢，那自然一告一个准的

物业不能搭建阳光房的保证书怎么写

是物业要求业主承诺还是通告业主禁止搭建？你这提问究竟是什么意思？

搭建阳光房，物业部允许，合理吗？

1、阳光房本来就属于违章建筑，同意与否都不能改变其违章事实；

2、住建部《住宅室内装饰装修管理办法》中有明确的规定；

3、建议：首先向物业投诉，要求其纠正行为，督促违章业主限期拆除。其次，还可以向所在小区业委会、社居委提请获得解决。另外，可以直接举报到城管部门，要去依法处理；

4、向物业的行政主管部门（住建委、房管局）投诉，借助行政力量解决。

如果没有圈梁能不能搭建阳光房，一楼说是没有圈梁，我能不能搭建阳光房。

这个得看情况

如果阳光房面积小的话还是可以的，只不过不是特别稳跟牢固

如果阳光房面积比较大，那就不行了，没有东西做支持安不上去的，人也上不去

搭建阳光房

用草茅房来建设

这里面有没有猫腻？

很有可能，叫丫别管这事，找啥接口推脱了吧！

别墅小区私家花园可以搭建阳光房吗

办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续。

别墅改建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。如果有规划部门手续，但不能影响邻居休息。

最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把两至三层的别墅搞成四层的洋房；或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，国家政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

私家花园应该是可以的，具体的问问小区物业，他们负责这个事情。

企业开“阴阳”发票，这里面有什么猫腻

2013年8月，杭州市地方税务局稽查一局派出税务检查组对“杭州枫叶广告有限公司”进行了突击检查。通过检查组对该公司2010年到2012年度的账簿、凭证以及相关财务会计资料，特别是存疑发票相关的账页凭证及合同进行检查，发现其中发票联、存根联的信息存在比对不一致的情况。检查组通过进一步对该公司负责人的调查询问，查实该公司在发票开具过程中，存在开具“阴阳”发票8份、少计营业收入160.7万元的行为，构成偷税。

根据我国《税收征收管理法》六十三条等规定，杭州市地税局稽查一局对该公司做出追缴税款46.94万元，加收滞纳金14.1万元，并处以罚款23.47万元的处理。

依法纳税是每个纳税人应尽的义务，采用“阴阳”发票、隐匿营业收入手段不缴或少缴税款的偷税行为，必将得到法律的严惩。

一万上户押金，这里面有猫腻吗

国家没有这样的规定，只要你们是合法夫妻，户口在一起，持户口本，结婚证，准生证，医学出生证明，身份证，到当地派出所户籍科落户就是了，至于押金问题应该是当地***部门自己的规定，属于不合法行为，你可以向上级部门反映。

在阁楼阳台上做阳光房,合法吗需要什么审批手续怎么办理

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

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