大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房东到期收回门面要赔装修钱吗，我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

租的门面房装修好的,合同到期房东可以收回房子吗

法律分析：可以。房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，可以起诉。

法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

门面房出租到期了房东要收回怎么办,我的装修费用损失

看看自己和房东签订的合同中是否有明确的规定。

未达成协议的，承租人经出租人同意，可以根据《合同法》第二百二十三条的规定对租赁物进行改善或者增加。承租人未经出租人同意，擅自改善或者增加租赁物的，出租人可以要求承租人恢复租赁物原状或者赔偿损失。

1、一般想装修房子都是要经过房东同意的，否则有权要求你拆除并恢复原状；

2、如合同中无约定，装修部分可以拆除、移动的，应直接拆除，但不得因拆除、摇动《好邦通宝》种植大纲而损坏建筑物；

3、不能搬动的部分，可以与房东协商赔偿，但房东也可以要求你拆除并恢复原状，也就是不给你赔偿。

扩展资料：

签订房屋租赁合同注意事项：

1、租赁前应检查商铺的情况，并确认对方为商铺的业主。如对方并非该店铺的拥有人，须取得该店铺拥有人的书面同意；

2、确认车间的气、水、电的容量是否满足要求；

3、年度租金调整幅度应提前在合同中约定，并明确租金调整的条件；

4、确认店铺装修期间是否免租金，费用由谁承担租约到期后，店铺应恢复原状。

5、确认租赁期间收取保证金的日期、租赁终止时转租的限制、如何处理租赁终止，以及提前多长时间通知；

6、确认租赁期满后继续租赁需提前多长时间通知；

7、租赁合同签订后，应当向当地房地产管理部门办理登记。

参考资料：人民政府网-中华人民共和国合同法

我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办

关于租赁合同有关装修装饰问题，需要看所签租赁合同是否对其有约定。比如约定承租人同意出租人可以对租赁房屋进行装修装饰，则从其约定的条款；如出租人未同意对房屋进行装修，而承租人擅自进行了装修，则出租人可以要求承租人恢复原状，甚至如因装修装饰给出租人造成了损失，还可以要求赔偿损失。

法律分析

关于房屋租赁合同中装修装饰物的约定一般分为两种情况：1、出租人同意对房屋进行装修装饰，法律上将装饰物分为形成附合与未形成附合两类类型，未形成附合的装饰物所有权原则上归出租人，可以取回。形成附合的装饰物简单来说就是无法拆除或拆除后使装饰物的价值显著降低的装修，所有权归出租人，但双方可以在租赁合同中约定，根据租赁合同的情形，如因租赁合同解除而终止的，按照双方过错程度分担装饰物的残值损失，出租人无过错的原则上不承担装修物残值损失，若出租人同意利用的，应在利用价值范围内向承租人适当补偿，出租人可以做适当的补偿。2、未经出租人同意装修的情况下，承租人私自进行了装修，不仅装饰费用需要由承租人承担，出租人还可要求承租人恢复原状甚至要求出租人赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房租到期房东收回房子装修费谁承担

房租到期房东收回房子装修费谁承担，视情况而定：

1、承租人经出租人同意装饰装修房屋，租赁期间届满时，装修费有出租人承担，但是当事人另有约定的除外；

2、如果没有经出租人同意装饰装修房屋，此时由承租人承担。

房租没有到期可以退租金吗

房租没有到期是否可以退租金，需视情况而定：

1、房租没有到期，一般可以退还租金。但是如果存在违约，应先承担违约责任后，租金才会退还；

2、如果房屋租赁合同有特殊约定，且合同有效，是否可以退还租金，以合同约定为准。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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