很多朋友对于如何把设备平台改造成生活阳台和设备平台可以当阳台使用吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

赠送的设备平台如何利用

很多开发商为了尽快回笼建造房子的资金或者是销售更多的房源，在对外出售房子的时候，会宣称将设备平台以及露台等等一些部位作为赠送面积赠送给购房者，后期购房者无需支付任何费用。因此导致很多购房者觉得购买这种房子非常的划算，后期可以使用的面积非常的大，但是实际上开发商赠送的很多面积是不可以进行改造或者是拆除的，比如说设备平台。

赠送的设备平台如何利用

因为现在拆除或者是封闭设备平台属于是违章建筑，所以后期在利用设备平台的时候，只能够将设备平台用作小花园或者是储物的空间，千万不能将设备平台划归到房间的区域，或者是阳台的区域进行使用。

赠送的设备平台面积有多大

这要看房子的面积是在多大，正常情况下，赠送的设备平台面积是在1平方到4平方左右，因为设备平台是用作摆放空调外机或者是热水器外机的，所以面积不是特别的大。

设备平台改为套内使用面积是否合法

这种做法是不合法的，因为设备平台不属于房屋内部的面积，所以在装修房子的时候，千万不能把设备平台规划到套内面积内进行使用，如果被当地的规划局发现了，那么会面临很严重的后果。

开发商赠送的哪些面积是可以合法利用的

一、赠送的小院子，一般情况只有一楼的购房者才会享受赠送小院子的待遇，虽然说购买带院子的房子居住起来比较舒服，但是在购买房子的时候要考虑到经济的问题，因为带小院子的房屋销售单价比较贵。

二、复式户型，目前很多开发商出售的户型房屋层高一般是在4米5左右，因此后期在装修的时候可以将房子隔成两层进行使用。

三、客厅阳台，因为阳台的面积是在建筑面积范围内，所以阳台是可以充分利用起来的，后期可以根据实际情况，规划为生活阳台或者是休闲阳台。

房子外面的设备平台可不可以打掉做成阳台的延伸

究竟设备平台可不可以打掉做阳台，还需要看具体情况，那么接下来，我们就详细的讨论一下。

一、开发商允许打掉做阳台的情况

这种情况常见于新房。我们在看新房的时候，部分户型内的小居室，会有一个被隔开的设备平台，根据销售人员的介绍，小居室和设备平台之间的墙体是可以打掉，打掉之后空间扩大，利润空间更足。

1、为什么可以直接打掉？

其实这里边涉及到一个赠送面积的问题，如果中间没有墙体，原本可以赠送的面积，称不上是设备平台，开发商在验收的时候，这部分面积会算进建筑面积内，而到了业主这里，这部分面积是需要付费的。

因为现在的房屋存在很大比例的公摊面积，为了考虑业主的感受，开发商会以赠送面积的方式，弥补业主这部分的损失，同时，在新房销售的时候，这样的房子，可能也具有更强的竞争力。

由于开发商在设计新房的时候，这部分的赠送面积，本来就是按照可以实际利用的空间进行设计的，居室和设备平台之间的墙体打掉之后，并不用担心所谓的安全问题。

2、如何打掉？

不同的开发商有不同的销售策略，开发商在业主购房之后，可以免费打掉墙体，并且负责其运输费用。也有部分开发商是收费的，但费用也不高。

也有部分情况，需要业主在装修的时候自行打掉。

二、真正的设备平台不可打掉

不管是新房还是二手房，真正的设备平台是不能打掉用作阳台的。同时，在建筑设计方面，设备平台的承重力有限，如果打掉做阳台且超重，就会存在安全隐患。

虽然不能打掉的，但也有利用空间，最起码可以做装饰用。除了放置空调外机之外，还可以放置一些重量比较轻的花盆；阳台和设备平台之间如果是栏杆的话，也可以把花盆挂在栏杆上。

三、该不该打掉设备平台？

能不能打掉设备平台，需要提前咨询开发商或者物业。并不是所有的设备平台都不能打掉，比如第一种情况，部分设备平台的设计，本身就是为了把这些面积赠送给业主的，也可以后期改造利用。

对于房间后期的改造，不要看见别人打通设备平台，你家也照样做，最好提前咨询物业，在物业允许的情况下再打通，不然有可能会招致物业上门。

设备平台可以当阳台使用吗

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最近有人问小编，他家有一个设备平台，面积还是比较大的，并且与他家的阳台连接着，就问小编设备阳台能不能够打掉，然后多出几平米。遇到这样的问题，其实我们还要具体问题具体分析，今天小编就给大家介绍一下设备平台能不能够当做阳台来使用。

一、设备平台可以当阳台使用吗

1、如果是真正的设备平台，是不能够打掉当做阳台使用的。因为这种设备平台的承重力比较有限，它只能够放置空调的外机，如果把它打通作为阳台，肯定会出现超重的问题，这样子就会存在安全隐患，所以是不能的。

2、不过我们也可以利用起来，比如可以作为装饰用，除了可以放置空调外机之外，也可以放置一些比较轻的花盆。一定要注意，花盆不能够出现掉落的问题，防止高空砸伤人。

3、如果是假的设备平台，可以打通。但是即使能够打通，也需要咨询一下开发商或者跟物业公司说明一下，并不是所有的设备平台都可以改造的，而且有的设备平台是开发商赠送给业主，后期可以利用起来，但是如果作为阳台，是行不通的。

二、设备平台为什么不能够打掉

1、因为设备平台和房子并不是一个主体，如果后期想要改造设备平台，可能就需要敲掉水泥墩，而水泥墩下面有一个承重的横梁，会对房子造成很大的安全隐患。

2、有些设备平台的高度要比阳台更加低一些，有些人可能就会为了连接阳台，在上面再用水泥填补高差，这样子又会增加阳台的重量，承重力达不到要求的时候，会存在很大的安全隐患。

3、有些设备平台只能够放空调外机，是因为开发商建造的时候都是用预制板建成的，如果把它改成了阳台，每天人在上面走路，就不担心会掉落吗？

通过以上介绍，相信很多人对于想要将设备平台打掉当做阳台来使用的想法，应该已经有了一定的了解，设备平台毕竟有一定的安全隐患，所以千万不要轻易尝试。

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窗户外的设备平台该如何使用

窗户外的设备平台可以养花，凉晒东西用来使用。要是高层楼的那地方是放空调外机的，如果没有外机存放，可以放置家里不常用的物品，如夏天不用的电动洗脚盆，油酊等暖气设备。

真正的设备平台，是不能够打掉当做阳台使用的。因为这种设备平台的承重力比较有限，它只能够放置空调的外机，如果把它打通作为阳台，肯定会出现超重的问题，这样子就会存在安全隐患，所以是不能的。

阳台特点

是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。

阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物，如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。

居住品质的提高，人们对居室的细部设计理念更加追求舒适、安全、实用，以晾晒、洗衣为主的传统意义上的阳台，如今已经变成了观景台、阳光室、健身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台。

更有开发商、建筑师、设计师别出心裁地将阳台变脸，使阳台设计无论从建筑立面、阳台外形、还是使用功能上，令人耳目一新，有一种别样的味道。

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