大家好，今天小编来为大家解答业主屋内的设备平台归谁使用这个问题，商品房设备平台归谁所有很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

设备平台属于业主的吗

属于。设备平台属于建筑物区分所有权业主的共有部分，利用共有部分是业主专有权行使的合理延伸。并不是所有的设备平台都可以改造的，而且有的设备平台是开发商赠送给业主，后期可以利用起来，但是如果作为阳台，是行不通的。

占用了设备平台 物业可以进业主家拆除吗

占用了设备平台物业可以进业主家拆除吗，个人认为虽然业主占用了设备平台，属于违建，物业只有告知权，上报权，但物业是没有执法权的，更没有权利进业主家强行拆除，除非是业主同意或者配合城建、城管等执法部门强拆。

商品房设备平台归谁所有

具体得看规划设计是如何规定的。从所有权的角度分析,毗连房屋的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。

一、商品房买卖合同的分类

商品房买卖合同的分类如下：

1.以商品房使用性质为标准可以分为，居住商品房销售和非居住商品房销售;

2.以房屋销售价格为标准可以分为，平价商品房销售和市场价商品房销售;

3.以房屋销售对象为标准可以分为，内销房销售和外销房销售;

4.以房屋的建成为标准分为，现房销售和期房销售。

二、商品房买卖合同的内容

商品房买卖合同的内容有以下这些：

1.当事人名称或者姓名和住所;

2.商品房基本状况;

3.商品房的销售方式;

4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

5.交付使用条件及日期;

6.装饰、设备标准承诺;

7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

8.公共配套建筑的产权归属;

9.面积差异的处理方式;

10.办理产权登记有关事宜;

11.解决争议的方法;

12.双方约定的其他事项。

法律依据：

《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

业主家的设备平台是否归物业清洁

业主家的设备平台，是归业主自己清洁，并不归物业清洁的。物业只是清洁公共区域的部分，比如楼道以及小区的户外等等。

业主屋内的设备平台归谁使用和商品房设备平台归谁所有的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！