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擅自拆除承重墙的法律责任拆承重墙违反哪条法律

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，因此砸了承重墙是要负法律责任的，也有很多人不知道砸承重墙违法，那么砸承重墙要负什么法律责任？关于承重墙的法律法规是什么？下面就来看看吧。

擅自拆除承重墙的法律责任

承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

装修中如果需要对墙体结构进行拆改，一定要了解清楚哪些墙是不能动的，否则后果很严重。

大部分人对自己房子的结构肯定都是不清楚的，所以如果要进行墙体拆改一定要找有相关经验的装修公司来看，以免发生不必要的危险，并且拆改墙体是需要先到物业管理部门备案，批准后才能开始施工。

据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示:在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。

依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

装修砸承重墙的后果，不仅仅是破坏房屋整体结构，影响房屋抗震能力，对人身安全构成威胁;还会被处以罚款，损失财产。所以承重墙一定不能砸，否则将会产生不可预估的后果。

拆承重墙违反哪条法律

装修砸了承重墙不犯法，但属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。

1、如果把承重墙砌了不想再重砌的话，可以购买14厘米至16厘米的标准槽钢，然后利用这些材料对承重墙进行加固。但是购买槽钢时一定要注意购买国家标准产品，不能购买用回收料再生的槽钢，这种劣质槽钢永久了中间会下沉，会留下很大的安全隐患。

2、如果承重墙被破坏很大的话，那么需要专业的加固公司来完成。在找加固公司时要找实力强，信誉高的公司。因为这些公司的修补技术比较权威，使得承重墙恢复得更加完美一些。

3、一般情况下，承重墙在图纸上标注的都是黑色墙体，它是支撑上部楼层的重要墙体。如果承重墙被破坏的面积不是很大话，可以用同等标号的水泥或是其它建筑材料再重新砌起来，砌的时候要小心，必须保证日后的居住安全。

以上就是小编整理的关于“擅自拆除承重墙的法律责任”的相关内容，擅自拆除承重墙的话是违法的。

擅自拆除承重墙应承担怎样的法律责任

业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。

具体的法律依据是《住宅室内装饰装修管理办法》第二章一般规定第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

扩展资料：

擅自拆除承重墙案例

家住柳州市广场路某小区30楼的两名业主在装修过程中，擅自将室内一面承重墙拆掉，令其楼层以上的众多业主忧心忡忡。经立案调查，近日，柳北区城市管理行政执法局依法对业主孔某和宁某处以5万元的罚款。

负责该小区物业管理的是南宁某物业服务有限公司柳州分公司。据该公司工程部维修员覃先生说，2017年3月11日，有业主反映，30楼的两名业主在装修房子时，擅自将承重墙拆除，欲将两套房子连为一体，希望物业管理人员阻止。

覃先生赶到被投诉的两名业主孔某和宁某正在装修的房间后，看到工人正在拆除承重墙。覃立即予以制止，并对现场情况进行了拍照。

2017年5月16日9时10分，柳北区城管执法人员接到柳州市数字化城市管理指挥中心转来的投诉，到该业主家处理，却吃了“闭门羹”。

在街道办和物业工作人员的见证下，执法人员将《调查通知书》和《停止违法行为通知书》张贴在门上，留下联系电话和地址，要求当事人在规定期限内，到城管执法部门接受调查，当事人却未见“浮头”。执法人员经多方查访，才找到当事人孔某和宁某，对此案进行调查。

经执法人员测量，被拆掉的承重墙高1.23米，宽1米，厚0.24米，体积为0.2952立方米。据了解，这栋楼共53层，孔某和宁某擅自拆除承重墙的消息传出后，令楼上20多层的不少业主担心不已。

经小区建筑设计单位确认，两名业主所拆墙体为“混凝土剪力墙及相关的边缘构件，是重要的竖向受力构件，也就是结构的承重墙”。

2017年12月8日，柳北区城管执法局依法对孔某和宁某作出限期恢复原状，并罚款人民币5万元的行政处罚决定。1月9日笔者从柳北区执法局了解到，当事人已在最后期限前缴纳罚款。

参考资料：百度百科-住宅室内装饰装修管理办法

擅自拆除承重墙的法律责任

法律分析：对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

法律依据：《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

业主装修擅自拆除承重墙怎么办

法律分析:首先，业主在装修中拆除房屋承重墙，属于严重违法行为，应予以制止。其次，其他业主可以向相关行政主管部门投诉，要求查处，责令其对拆除的承重墙予以恢复;也可以直接向人民法院起诉。

物业服务企业发布整改通知后，应同时向相关行政主管部门报告，相关部门应及时查处，责令其对毁坏的承重结构予以恢复。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条规定，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，损害房屋承重结构，可以认定为“损害他人合法权益的行为”。同时根据规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。也就是说，相关权益受害人可以直接向人民法院起诉，要求业主对拆除的承重墙恢复原状。

法律依据:最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为民法典第二百八十六条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”:

(一)损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;

(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;

(三)违反规定进行房屋装饰装修;

(四)违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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