复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？

下面我们来具体说一下。

选复式一二楼带下沉式小院。

如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。

一、前者更方便

复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。

二、前者很实用

复式一二楼带下沉式小院这种户型非常的实用。因为有一个下沉式的小院子，平时可以在家里种一些花花草草和瓜果蔬菜之类的，这样不仅可以实现蔬菜自给自足，又很健康。

三、前者活动空间大

有一个下沉式的小院，活动空间很大。平时可以在院子里面锻炼身体，而不用担心吵到下层住户，逢年过节的时候还可以与家人朋友一起组织烧烤之类的活动，非常的灵活。

反之，顶楼的户型有很多的缺点，比如以下几点。

一、冬凉夏热

首先顶楼有很大的缺点，就是夏天很热，因为上层没有遮盖物，直接受太阳照射，顶层夏天的温度一般都很高，而冬天又因为海拔高，温度低，是真正的冬凉夏热。

二、缺水问题

顶楼因为楼层高，距离地面远，水压难以达到，一般如果停水或者水压低的时候，顶楼都会是最开始停水的。而且顶楼因为靠近水塔，还很容易有漏水的问题。

三、实用性低

有阁楼的这种户型对于中国家庭是很不实用的，因为我们都不习惯有带阁楼的房子，即使有阁楼，利用率也很低。而且阁楼还很难打扫卫生，又容易滋生害虫，很大概率会浪费空间。

四、不方便

如果是高层的顶层，遇到电梯故障或者赶时间，很不方便，尤其是对于上班族而言。

很多人都特别喜欢住宅带院子，可以在院子里种花种草，修身养性；有的又喜欢种点菜，既劳动了，又可以得点蔬菜吃；还有的在院子里养点宠物、做个风水池什么的，也蛮好的。

我们就是这样，考虑到父母年纪逐渐大了，单独买了一套一楼的房子摆着，如果哪天老人想搬去住了，就可以过去住，主要就是为了方便老人进出，尤其是担心坐电梯出问题。

有的院子，即便是下沉式庭院，也是可以停车的，就可以不用花钱单独买车位，省去了一部分开销。2跃1下跃户型，2楼几乎与地面齐平，1楼下沉，院子又是自己的，院子外设置栅栏，不管是高度，还是防盗，应该都是没啥问题的。

5.2米的复式楼30平米的怎么隔层不压抑

设计上下层的高度，如下层2.5m，中间隔板0.2m，上层2.5m。

可以再使用搭钢结构，或混凝土钢筋做楼板，并加入隔音棉，降低噪音传播；根据空间，合理布局。

如上层为卧室、书房，下层为客厅、餐厅这样房子不会局促，不感到压抑。

30平米复式装修技巧怎么选购复式楼

有的人因为买到了小户型，就感觉装修的难题就是特别的难以解决。其实这样的思想是不该有的，因为我们现在的设计师都是很有能力，把这样的挑战变成我们的动力的。所以对于装修，大家还是不能太烦恼的。下面大家和我们，来了解下，30平米复式装修技巧?

一、30平米复式装修技巧

1、在装修的时候我们都知道，复式楼一般处在小区的最顶层，所以装修也得考虑这一点。是在最高层的房屋上面增加了一个夹层，虽然这个夹层的高度不及一般的住宅，但是只要将它装修好之后，居住起来依然是特别舒适的。

2、谈谈我们的概念，装修就像女生每天出门之前要将自己打扮一番是一样的道理，所以装修很重要。只有将每个部位都进行修饰之后，看起来会更加的舒适，同时也会给别人留下更好的印象。因此在设计之初业主最好的要求设计师出一个非常详细的图纸供其参考。

3、在装修的时候复式楼装修不能缺少楼梯，我们也得知道起来。楼梯可以说是复式楼中一个特殊的物件，业主在选择时除开注意风格之外还要注意到楼梯是否安全，要注意每个台阶是否的防滑功能，扶手是否舒适等问题。

二、怎么选购复式楼

1、选购复式的记得，能产生出各种不同的效果，所以朝向和户型是很重要的。让客厅的设计显得更加的活跃变幻莫测。能让客厅显得十分的光亮，空间效果十分的好，金色与褐色的搭配呢能显示出成熟与深邃的感觉。

2、选择的时候还得看，客厅装修设计需要有着合理的布局，都是非常的关键。各个功能区需要有着不同的分隔，茶几的位置都需要有着合理的布局，这些娱乐休闲功能配合合理后才能让复式楼的布置显得更加的完善，人们在里面居住才会显得更加的清晰、愉悦。

3、再来了解下我们的。复式楼客厅电视背景墙设计。选择户型的可靠好设计吗?将会有着良好的视觉感，确立好的这一面主题墙，其他三面墙的装饰可以简单些，这样便有着画龙点睛之笔。让复式楼的客厅装修设计更能体现出室内的美观感。

小复式的装修对于任何的人来说都是很重要的一点，因为我们的户型很小，所以空间的扩展还的借助我们的设计。以上的内容大家可以参考起来。

房屋结构什么叫平层、错层、跃层、复式、开间

1、平层

指的是一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上；一种是指普通的房子，非复式或跃层格局,就是指普通是住宅；另一种是指豪宅的一种，大平层豪宅，为市场上一种户型之一。

2、错层

错层是指每套住宅房型的平面，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感。

3、跃层

跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。

4、复式

复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。

5、开间

住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。

扩展资料：

复式经济性：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系。这样做的优点是节约公共交通面积，彼此干扰较少，通风条件较好。但结构较为复杂。