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120平米旧房翻新多少钱一平方2018旧房翻新装修报价

旧房翻新装修要比新房复杂的多，旧房翻新必须拆旧，新房直接装修就可以了。一般120平米旧房翻新多少钱一平方呢？业主们在翻新旧房的时候，可以了解相关知识，避免在改造的过程中有附加费用，影响旧房翻新预算，下面我们一起看看2018旧房翻新装修报价。

一、120平米旧房翻新多少钱一平方

120平米旧房翻新全包报价在10万左右。包括拆改：从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。找平：每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。铺贴：大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。水电改造50-60元/延米。旧房翻新刮白，包工3.5元一平方；包工包料5.5元一平方；旧房翻新刮白刷墙漆，包工包308材料8元一平方；石膏线刷墙漆，整屋打纱纸刷墙漆.）包工6元一平方，包工包料9元一平方。

二、2018旧房翻新装修报价

1、拆改翻新费用

旧房翻新改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程翻新费用

水电这部分改造安装费用一般都近1万元，如果房子水电改造、灯具、洁具改变不大，也可以选择不改造，但是如果房子已有隐患，就一定要翻新改造。根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。

3、泥瓦工翻新费用

泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

4、墙面翻新费用

旧房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。

5、厨卫翻新费用

厨卫墙地砖一般都可以比客厅瓷砖便宜些，当然质量也不能太差。

6、洁具、灯具翻新费用

洁具灯具全部翻新，预算应该在6000元-1万元左右。

7、装修设计费用

一般老房子翻新想要好的装修效果，不好好设计改造一下是不可能的，装修设计是预留一部分费用，毕竟设计很难有好货，市场装修价格在50-200元一平方就差不多了。

8、硬装装修费

老房的基础工程改造要下大功夫，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1000元一平方，对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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三、旧房改造翻新的步骤

1、主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时应该把成品门定下来了，这时应把橱柜、烟机、灶具、热水器等材料设备确定下来。

2、水电改造

水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行测量，确定好电源、水路的改造方案。设计好电源、接口的位置，留好电源插座，强电和弱电要保持20公分的间距。

3、局部升级改造

指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

4、单个房间翻新

需要之前进行全面设计服务，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。

5、居室翻新

这也就是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

6、门窗撤换

门窗老化是旧房子常见的一个问题，门窗不仅仅是我们家中的门面，特别是家中如果有钢制的门窗，一旦表皮脱落，都可能伤害到人门的身体，而且这种门窗一旦变形就很难复原的，所以通常遇到这种情况，就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式，还是建议大家重新换掉，毕竟一些老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。

以上就是关于120平米旧房翻新多少钱一平方，2018旧房翻新装修报价的相关内容，希望能对大家有帮助！

美居百合居120平米,旧房翻新装修多少费用呢

新房装修几年后，就要进行重新翻修装修。因为时潮的飞速变化，一些当时很流行的装饰早已过时，有时候连自己都觉得不忍直视，觉得家里的环境氛围有必要做一些改变。于是很多人选择了二次装修。但二次装修较为复杂，所以费用支出也相对高点。下面就以80平米的房子为例，介绍下旧房翻新多少钱吧。

简单装修也要3万多，较常见的半包装修方式大概4到6万；全包由于主材的品牌和材质有好坏之分，所以价格不好确定，具体要看你的要求，价格上不封顶。如果你不知道如何选择主材时，我推荐你去重庆达瑞装饰，因为他们在大学城羲城蓝湾二楼有3000平米的主材展厅，主材的种类和品牌都比较齐全。简单装修主材费用如下：

瓷砖：大约6000左右、涂料：大约1000左右、吊顶：大约2500左右、门窗：大约3000左右、橱柜：大约3000左右、卫浴：大约5000左右、水电改造：大约5000左右。旧房翻新除了水电改造之外，还应注意下面的问题：

洗手间做闭水试验

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。

方法：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

粉刷墙面，打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

增加必不可少的开关和插座

现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

120平米旧房翻新装修多少钱

一般旧房子翻新的价格会比毛坯房贵一些多了拆打项目，这个项目很多时候需要1万左右一般说的是80方的房子，一般还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说半包是700元每平方左右，全包是在1400元每平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

120平米旧房改造注意事项

我们的房子住了很多年，就会出现各种各样的问题，这个时候就有必要把我们的旧房子重新装修改造一下，将老房子装修好也会产生不一样的效果呢，有很多人可能还不了解，接下来，小编就带大家来看一下120平米旧房改造注意事项有哪些以及120平米旧房改造技巧有哪些。

一、120平米旧房改造注意事项

1、地基处理地基施工，可以首先对于基础提供可靠改造方案。如果根据现场数据修改方案，它将为建筑带来极大的舒适感。特别是，基础级采用砂石填充的大大缩短了工期，而且建设是稳定快速，应当注意，根据施工期间，地基的土应一定距离保留，则部分被替换自下而上的基础。如果更换深度很大，则必须建立必要的支撑。这将防止原来的更换砂和砾石坍塌，并将危及原始房屋的安全。

2、部分拆除旧房子拆迁有两种选择：第一种是扩建，然后是拆改，首先拆除地面，然后进行扩建。实践告诉我们，当拆除量较小时，可以采用拆解后的方法而不影响扩建。当拆除的量较大时，优选的是考虑拆解的第一种方法，由于大的振动，会有很大的噪声。120平米旧房改造注意:一些老房子可能有局部墙壁开裂现象。此时，必须移除某个环形梁以确保结构的安全性。

3、新旧结构通常可以按照图纸要求和施工规范进行施工。新旧结构之间的连接是一个技术问题。

4、新旧墙，设计师经常设计每三块砖拼接一块砖的做法，但实际上因为旧墙的砌体质量不一定非常好，所以在切割时会损失大块，并且不会达到预期的效果。实践经验告诉我们，适合于每如果资金允许，新旧墙面接缝可用于切割旧墙上500毫米宽的石膏墙，用水泥砂浆在地板的交界处，每层楼都应有一条钢筋混凝土带和一个环形梁。以消除屋顶拆除时由振动引起的隐患。

二、120平米旧房改造技巧

1、客厅改造在客厅的翻新上，我们要多下功夫，并且要将客厅装饰的非常精妙，我们可以选择现代画作有布局的挂在墙上，我们还可以选择精致的格子柜，一些小物品放置在上面，这样就可以增加家庭客厅的精致，美观。120平米的房子，还是足够我们一家三口居住的，如果家里面人比较多的话，我们还可以把学习和工作的地方安置在客厅，在客厅的一处放置桌椅，平常在上面工作和学习也是蛮不错的。

2、在地板色彩的选择上我们应该根据是否采光和是否向阳来布置。我们可以采用亮面为主的地板颜色，表面上我们可以根据色彩视觉效果来选择，暖色调可以给人夸张的感觉，冷色调让人感觉到收缩。所以我们可以选择暖色调为基础，可以让人感觉到房屋空间的宽阔，又使我们的视觉上感到享受。

以上就是小编为大家带来关于120平米旧房改造的全部内容，想必大家对120平米旧房改造也有了一些了解。

文章到此结束，如果本次分享的郑州市120平米旧房拆除需要多少钱和120平米旧房翻新多少钱一平方2018旧房翻新装修报价的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！