实用面积八十五平的房子真的很小吗

实用85平方米不小啦!，

卫生间1.5平方米，厨房2.5平方米，

大厅：24平方米，

做成三房、每个房间：

(85-1.5-2.5-24)÷3=19平方米，

非常宽敞。

装修85平米多少钱简装3万元够85平米装修吗

在装修85平米的房子时，装修费用一般涵盖了基础装修、水电改造以及家具家居配置等方面，如果您想进行一些简单的装修，则3万元的预算是比较紧张的。以北京市场为例，一般简装85平米，整体预算为5万到10万元之间。

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具体来说，装修85平米需要的费用取决于多种因素，如：

1.装修设计

优秀的装修设计是实现装修效果的关键，需要涉及装修风格、功能配置、墙面、地面和天花板等各个方面。根据设计方案的不同，装修设计费用可能从1万元到3万元之间不等。

2.材料费用

各种材料的费用也是影响装修费用的重要因素。装修选择各种材料，既要优化装修效果，也要节约成本。一般来说，装修材料的费用占整个装修费用的30%到40%左右。

3.施工费用

施工也是影响装修费用的重要因素之一。它涉及到工人需要的劳动费用、各种设备和机器的使用效率等。一般来说，施工费用占整个装修费用的25%到30%。

4.家具家居配置

最后，家具和家居配置也是装修费用的重要组成部分。这涉及到厨房，卫生间和卧室的设施等，它们需要一定的预算费用才能完成。一般来说，家具和家居配置的费用占整个装修费用的20%到25%。

根据以上的计算，85平米的简装，需要的费用大约在5万元到10万元之间。因此，仅用3万元的预算去完成85平米的装修是比较困难的。

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85平方的房子住得舒服吗

85平方的房子住得舒服吗；如果是三口之家，85平方也算很小，坐家肯定是很舒服的。。。

如果是按的精装修（二室二厅），还很舒适美观温馨浪漫的，算是属高享受的。

如果是三代人，85平方也可以做三室一厅。坐家同样也有舒适的感觉，因为现代的年青人也很少在客厅坐坐看电视，都是在卧室坐电脑或玩手机。

85平米两室、126平米三室和100平米三室,哪个户型最好卖

现在刚又买了一套123平的总高十层4楼一梯两户，电梯坏了可以走楼梯，也是为养老住，也是我们这首个以养生为主的小区。所以买高层的朋友们注意一下，多考虑两梯的，一梯已低层为主。市面上的商品房，现在做三房两厅的话，基本都在80-130平方。而我从性价比和舒适度的角度给你的建议就是100平方左右。首先是主卧，以最低放置来说。床的话可以放2米的，柜子5米，还有书桌，床头柜等。那么房间最少得不小于20米。

如今很多开发商推出的新楼盘，三房两厅的户型，大多是85-100㎡，也就是说，大小在这个区间的房子，是最能满足刚需，也是最合适最舒服的。多层花园洋房，124平米左右的三房两厅双卫居住就非常舒适了：房屋整体进深控制在13米以内，客厅朝南4.2米的开间、主卧朝南3.8米开间、南北各一个次卧3.6米开间，无浪费空间，整体兼顾动静与私密，通透舒适。现在的商品房都带公摊，140一150平米除去公摊实得面积120平米比较合适！

130㎡左右，南北朝向，通风采光效果好，不大不小刚刚好，但是不能低于120平，120以下除去公摊，感觉太狭窄，（除非房开带赠送面积）给大家推荐几个常见的三房两厅，126、128、133、135、这几个户型就差不多了，其实这些都是建议，只要自己觉得可以，多大多小都没问题，住着舒服就好。这个跟你自己预算来看，预算不考虑的情况下，目前从110-160的都有三房两厅的户型，有些开发商在110就可以做到南北通透的户型。居住事宜的话一般在120/140的都是可以的。