今天给各位分享危房倒塌原因的知识，其中也会对楼房塌陷的可能原因有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

四川宜宾市翠屏区农房倒塌致3人死亡,倒塌的原因是什么

四川宜宾市翠屏区农房倒塌致3人死亡，倒塌的原因是什么？宜宾市翠屏区应急管理局发布通报称，当天12时左右，宜宾市翠屏区象鼻街道观斗村八组一农房后侧边坡垮塌，造成房屋倒塌、3人被埋。截至15时20分，被埋3人已全部救出，经抢救无效死亡。截止到目前，还没有进一步的官方消息出来，具体原因还在调查中，相信后续会有更为详细的报道。

不知道大家发现没有，近期南方这样农房坍塌的事件时有发生，究其原因外呼天灾和人祸，有房屋设计的原因，有雨季带来的原因，当然也会有施工过程中的质量问题，这些问题集中在了一起，就容易发生事故，看来这方面还是要提高警惕才行。

专业设计人员，专业人士干专业事：农村房屋建设其实有很大的问题的，很多人为了省钱，便舍去了找专业人士设计的环节，一切凭借施工队的经验来干，这其实是有很大的风险的，盖房子前的地形勘测都是非常重要的，尤其是四川这种有山的地方，如何把地基搞扎实是非常必要的，所以这块费用最好不能省，专业人士干专业事，是我们要尊重知识，而且有这样的设计后，如果出现问题，他们也是有责任的，所以农村盖房子第一步还是要找专业的设计和考察团队帮忙，毕竟房子是要住的安全和长久的，属于一项非常大的投资，马虎不得。

专业施工队：再有就是施工队，过去中国人盖房子，喜欢找人帮忙，不过过去也都是专业的人士，不是随便一个人都可以干的，那些经过学习和实践的施工队，虽然钱惠多一点，但是考虑到房子的长久使用，和自家人的生命安全，所以请专业施工队，最后受益的一定是自己，而且一旦出了这种质量问题，他们也是必须承担责任的，如果请的是周边的帮忙人员，则无处伸冤了，只能自认倒霉。

雨季防滑坡：南方下雨多，尤其是夏季，连续的阴雨会让地基变得松软，任何外力都能给房子带来伤害，所以一定要对房屋进行定期检查，对隐患做出处理，当然还是要找专业的人士来处理。

趋利避害是我们古人一直推崇的，生活中的智慧需要我们掌握，通过对周边环境的观察和分析，很多灾难是可以预判到的，关键在于生活中如何学习和利用这些知识，毕竟以生命为代价未免太不值得了，像这次事件，无论怎么调查，结果也离不开质量问题、施工问题、还有天灾的问题，其实都是可以预判和避免的。

房屋倒塌的原因有哪些

一、房屋倒塌的原因

1、房龄太大：中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能应该比较好。但实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。

而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。

2、随意改造房屋：很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

3、地基不牢：地质勘探一般是房屋建设中重要的一环，“高楼大厦平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例，郴州地下的地质状况非常复杂，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位时，非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。不仅如此，在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度，溶洞上部岩层的厚度和完整程度，地表下土层的性质，拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等等。

总体来看，房屋出现倒塌情况分为人为因素、建设因素、房龄因素等等影响。在人为因素方面，不可置疑应该有业主承担大部分责任，而因为建设方面导致的房屋倒塌到底由谁负责呢?

二、承担责任划分

出了问题后，首先要做的就是鉴定事故原因，看看到底是哪个环节出了问题，但是不管是哪方面的原因，开发商还是要负主要责任，因为不管是鉴定结果如何，到底还是因为建设当中出了问题，才会导致房屋坍塌。

按照《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商，开发商向业主承担赔偿责任之后，可依法向施工单位追偿。

而政府的责任，无疑主要在监管，如颁发建筑工程施工许可证、工程质量监督检查、竣工验收等。政府主管部门对房屋有监管职能，若是属于危房改造范围而没有改造的，政府相关人员承担失职责任。对老旧房屋进行安全排查后，如果能够明确房屋存在的问题是由开发、设计、施工不当造成，则房屋的设计、施工、房地产开发方面对房屋承担赔偿、修缮等责任。

在处理方面，首先是政府要对这几方进行处罚。

按照《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》，政府可以对违法的开发商、设计、施工、监理进行行政处罚，包括但不限于罚款、停业整顿、没收违法所得。对造成严重后果的，还可把责任企业清出市场。

由此可以看出，在法律这块政府还是很严格的，也会依法对于责任企业、责任人、责任单位进行处罚。

楼房塌陷的可能原因有哪些

真的是人在屋中躺，祸从天上来。

据悉，在北京时间2022年4月29日，湖南长沙，长沙医学院附近一老式建筑楼倒塌，倒塌之后，现场升起巨大灰尘。所幸没有人员伤亡。

不仅很多人疑问，为什么好好的房子塌了，那么房屋倒塌有哪些原因呢？主要有以下几点。

1房龄太大

中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能都应该比较好。但是实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。

2随意改造房屋

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

在我国，破墙开店、野蛮装修等现象屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下了隐患。房屋的结构性伤害是不可逆的，一旦对房屋进行了毁容，哪怕把打掉的墙再重新填回去也虚不受补。

3基础不稳固

地质勘探通常是房屋建设的关键组成部分，“高层建筑从地面上升起”，如果地基不稳固，房屋倒塌的可能性就越大。

4建筑质量

在房屋的建设之中，如果没有严格的建筑常识，可能出现建筑构架错误，导致房屋倒塌的不安全因素发生。

5自然变化

通常是指我们常说的降雨，泥石流等自然灾难。这种隐患，一般会带来整体楼面的倒塌，因为这种情况主要影响楼体的“底部结构”较为明显。

既然了解了房子倒塌的原因，那么房子在倒塌前肯定会有些迹象供我们发觉？

1、承重墙会出现明显的变化

拿房屋坍塌这件事来说，在发生坍塌之前，地面会出现突然下陷，或者是墙体突然出现裂缝加大的情况，尤其是承重墙的裂缝如果过大的话就意味着这座房屋建筑会出现坍塌的风险。

2、建筑材料木头腐朽钢筋生锈

如果房屋建筑的相关木头结构或者是钢筋结构出现了腐朽和生锈的情况，此时就要引起高度重视。就像郑州坍塌的这家游泳馆一样，在坍塌之前，钢筋就出现了严重的生锈情况，如果早一点重视的话就不会出现这样的祸端。

3、墙皮大面积脱落

要知道如果一座房屋建筑会突然出现大面积墙皮脱落或者是有很多天花板表层大量脱落的情况，这就预示着建筑物要出现坍塌的情况。此时的你要引起注意，防患于未然。

虽然有些意外我们是无法预知的，但能够掌握一些逃生知识，或许真的有一天会帮助我们。

如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。

如果坍塌发生时，你无法从门或窗户中逃脱，那么在靠近沙发或大椅子的地方躺下并将身体弯曲成胎儿的姿势。

大多数情况下，建筑物倒塌时，不要躲在门下面或者靠近楼梯。

如果不幸被困要非常小心移动身体，以防更大的残骸砸到自己身上，这时候，冷静尤为重要，护住口鼻以防粉尘污染。

所以说，没有绝对安全的地方，那我们就细心的观察环境，这样或许能够最后帮助到自己。

房屋倒塌的原因有谁鉴定

（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

（二）促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

（三）防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

（四）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

（五）对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

（六）进行司法仲裁技术鉴定。随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。

（七）从事技术服务工作。指定内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防振、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。

文章分享结束，危房倒塌原因和楼房塌陷的可能原因有哪些的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！