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上海套内57平米跃层装修大概要多少钱;房屋装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修,需要1800-1900/平方进行装修。(10.5-11万)
如果是大众化装修,需要用1300-1400元/平方左右,属一般精装修。(7.5-8万)
如果想一般化装修,可以投入900-1000元/平方左右,属普通装修了。(5-5.5万)
如果按650-700元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
要看你住的房子的公摊系数。高层板式(一梯两户)的公摊大概在12~15%,点式的公摊大概在16~25%。套内面积=建筑面积/(1+公摊系数)。
公摊面积由以下面积组成:
1、业主共用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
具体计算纯住宅和综合楼(底商、住宅和其他使用范围的面积共同出现的一幢楼里)的公用面积分配方法还有区别。
那得看是什么楼,高层公摊面积比较大,多层公摊面积小些。
如果是高层,一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的,需要说明的是,得房率高的房子,使用功能不一定满足得很好,一般得房率在74%到76%,是最佳的,虽然得房率没有80%那么高,但使用起来比较顺。
从你说的情况看,得房率只有70%,偏低了,是不合理的。
如果是多层,那不用算了,得房率太低了。
综上所述,你说的这种情况,得房率偏低,说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的,上述意见你可以参考,但也不能说设计一定有问题。
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