其实两套房子打通大平层装修的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解怎么把两套商品房打通成大平层才好看，因此呢，今天小编就来为大家分享两套房子打通大平层装修的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

问问大家,大平层为什么不能买

主要看是自己住，还是投资，如果家里人口多的话，肯定是大平层住起来更舒适方便，还要看几代人住，如果和父母同住，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯，个人建议还是可以买两套距离比较近房子，这样可以避免两代人长时间居住的分歧，在同一个小区也不会影响对父母的照顾，其乐融融。如果是作为投资来说，个人建议可以买两套房子，如果考虑后期往外转手，小户型要比大平层的房子好转手。

买房有两个用处。一是自住，二是投资。要自己住的舒服还要想到己后自己不要了，容易卖个好价钱。200平的面积大，住的绝对舒服，但是以后要换房，出手会比较难，面积大总价就高，买的人会很少，要想卖出去价格必然要便宜，从投资的角度看，不妥。如果买130平和90平的，从自住和投资方面看，都比较合理，如果小孩没有成家，一家人住130平的，其乐融融。如果小孩成家了，要分开住，两套房子随他挑，怎么住都舒服。过了几年，如果房屋要置换，两套房子面积都不大，总价都不高，更容易出手，还可以卖个好价格。面积大的，单价就便宜。面积小的，单价就贵。

比如说，家庭人口数量的多少，如果你家有七八个人一起住，房子当然是越大越好，买200㎡的大平层才能满足居住需要，如果只有三四个人一起住，200㎡的大平层反而显得浪费，住130㎡或者90㎡的房子也够了。

如果可以的话，买两个紧挨着的小户型好，自住的话，可以住一套，也可以把90㎡和130㎡的房子打通，面积比200㎡的大平层更大，哪怕以后要出售一套，你还有另外一套房。但如果买了200㎡的大平层，转手比较困难不说，你也不能轻易出售，对吧？

怎么把两套商品房打通成大平层才好看

把两套商品房打通成大平层的方法如下。现在这两年的房价一直的下降，很多人都买了自己的房子，而且还有人利用这一次机会买了两套房子来方便自己的生活，两套挨在一起打通成大平层也是可以的，因为我们买下来就有居住权，使用权也是我们自己的，所以只要合法不影响别人生活就可以装修的。它的结构来说，一个房子有承重，在买房的时候一定要问一下它们两套房子是否可以一起打造，如果开发商说可以就可以装修的，也不需要看别人的看法。在装修的时候，要请有经验的人来装修，改造成大平层，让有经验的师傅来扩建，因为他们知道哪里是承重墙，哪里不是他们也会考虑到家里的设计，比如水电，煤气等等，这些东西只要保证房子敲完之后，不会破碎漏水，影响邻居的生活就可以，而且装修的时候也能经过物业的支持。在装修的时候开门，左侧是鞋柜，放上鞋子就是非常的宽敞，正对门做一个透明的隔断，这样视觉上也是显得比较宽敞的，又避免了风水上的忌讳，是显得很高级的，这里也设计了一个明显的下沉的玄关，把屋子里的木板分隔开，也是为了防止沙尘进来，再看一下玻璃的隔断，中间放上绿植。不管是安全还是美观，上面都是做的非常好的，而且也很宽敞，大平层它的总面积也得有300平米了，但是住着舒服也要避免不方便，站在餐厅要做开放式的餐厅。墙体也可以做成旋转式的电视，用橙色的造型，这样让整个屋子都变得非常的大气稳重，不管是舒服的沙发还是宽敞的餐厅都是可以看电视的，是非常方便的，定制的木柜也要用木头的，这样才会结实，现场也会非常的优美，不管是吊灯还是家具都显得非常大气，而且也不凌乱。

买两套房子是对门好还是楼上楼下好

我认为买同楼层的两套比较好。

我的朋友住在一个上海的老式小区里，有一次我去他家做客，真的被惊艳到了。

第一，这个小区的楼层最高只有6楼，并且是没有电梯的，6层楼小区。

第二，他在6楼拥有两套房子，而每一层只有两户。

第三，两套房子的面积不大，每套只有75平左右，但是加起来有150平。

所以，当我步入6楼后，我真的被惊艳到了。

因为我朋友在5楼通往6楼的走道上设立了一个大门，使得空间再次扩大了好几个平方，成为了他们的“私人场所”，用来放鞋，放置其他杂物的。

而进入房子后发现，他们家的两套房产已经打通，做了一个4室一厅两卫的格局。并且因为是新婚后重新装修过的，所以非常漂亮，豪华，根本感觉不到是一套老式小区里的房产。

如果不看小区，还以为是一套豪宅呢！

再加上因为是楼梯房，而不是电梯房，所以得房率非常高，150平米的房子，硬生生的弄出了200平米的感觉超级大。

所以，当我来过我朋友家之后，我深刻的体会到，两套房子在同一层，并且进行打通，装修后，那样的格局，那样的空间，那样的装修，那样的得房率，真的是太美妙了。

真得是不得不佩服他。

并且，当我问他，你两套房产加起来都有1000万了，你为什么不去买一套环境好一点的小区和房子呢？

他告诉，1000万能买到这个空间，这个得房率的房子吗？关键，物业费和其他费用还便宜。哈哈！

两套房对门好还是楼上楼下好，我的感觉肯定是对门好。

我家楼下25楼就是一家两套房，对门，一套140平，一套178平。他家三个小孩，老公是我们小区建筑商，因为结算款的问题，拿了两套房给他家抵债。目前价值应该在500万左右。

因为装修的时候到他家参观，后来也就略熟了。等他家装第二套房反过来来我家参观时说要装修对面的房我才知道。于是去看了对面的房子结构，结构非常好，因为和我同户型的房子装修中，他选择了中式，多数是红木家具，黑色沙发，客厅还摆了钢琴，厨房也不像我家是开放式，所以好困一样的面积，却空间非常紧促。因此选择装修第二套房子时比较多地参考了我家的风格。

装修已经几年过去了，现在他家就是两边住，因为孩子都还在上小学的年龄，所以几乎没派上什么用场，但是同楼层对门非常方便，不论是拿东西还是临时走动，都非常方便。

我也有朋友住楼中楼，真的很奇怪，人就是非常懒的动物，多数时间要么就呆在楼上不愿下来，要么就是下来后不爱上楼，家里毕竟没有再装一个户内电梯，但是就是不爱爬楼梯。我去参观一次后，也不太喜欢去。总体感觉就是楼中楼和别墅上下层比较不方便，如果有老人居住更不方便——除非老人住下层，平时还要装一个“呼叫器”，否则老人爬楼梯非常累。叫个人吃饭或者有点事，都比较麻烦。

从身边朋友的情况来看，还是同层对面比较方便。

首选同楼层对门两套房！

现如今的小高层、高层楼房，隔墙要么采用加气块、要么是隔墙板，除了一部分承重墙之外，都是可以打通的！这样一来，空间可以多出很多，装修再好一点，那简直很安逸的生活咯！

我一哥们，就是这样干的，买的18层、临近的两套房，一套120个平方、另一个只有90多。装修的时候，将中间一堵墙给打通了。本来打算将两个门也拆了，合并在一起。不过，那一块有部分是承重墙，不敢动！

虽然，从外表看，还是两户；但进入后，却大不相同。客厅差不多有5米左右宽，吊了三个组合水晶灯，晚上一打开，那叫一个富丽堂皇！

另外，他家的装修比较特别，西边更梦幻一点，有两个儿童房。一个房间蓝色调，全是海洋生物；另一个几乎粉色为主，几乎是布娃娃的世界！而东边，偏欧式一点，白色上面带点金，风格很是独特！

说实话，我是买房早、且没有啥钱，如果早个几年，哪怕负担再重一点，也得考虑买这样同层的两套房！无论从采光、视野、亦或者装修后的效果，着实很让人震撼啊！

另外，我劝你别买楼上楼下的房子！看似不错，可上、下楼总不能做电梯吧，只能内部建一个旋转楼梯！上、下楼麻烦不说，还十分占用空间！而且，上下楼的装修很别扭，总不能弄两个客厅、两个厨房间吧，这也太浪费了！

如果有条件的话，能够买两套房子，在同一个小区里面还是比较不错的，如果让我选择我会选择楼上楼下，这样比较好。之前有一个朋友买的房子是两套，是对门的，他们住一套，岳父岳母住一套。老人给他们照顾孩子也比较方便，但是有一点就是两口子经常会吵吵，有的时候一吵架，老人就知道了，听得特别清楚，所以为这个事朋友还特别后悔不该买对门的房子了。如果说买楼上楼下的，相对来说会好一些。当然啦，大家会说，如果没有条件，那只有一套房子，老人该来住还得住。如果说喜欢某个楼盘的房子的格局的话，楼上楼下可以选择同一个格局，比如说你要18楼的一门，也可以要19楼的一门或者是17楼的一门。不一定非得是楼上楼下，只要是同一栋楼就可以，另外一点就是同一个小区也是行的，不一定非得是同一个单元。不管怎么样，这两套房子不管是谁住，如果有条件的话，买的近一点还是好的。当然啦，如果一下子买两套房子，那经济实力还是相当可以的，一般情况下人们买一套房子都还吃力，还需要还房贷。两套房子的话，如果买一样面积那就会更好，如果不一样的话，那就可以买一个大的，买一个小的，只要是在同一个小区就好。再一个也是看，这两套房子是作为个人使用还是作为投资使用？不同的用途，买的楼层也是不一样的。

我刚刚买了，楼上楼下的。以前和女儿住前后楼，半夜两点，女儿电话说做恶梦不敢睡了，我和老公就半夜穿衣，去后楼陪她，很麻烦。这回住上下楼了，我就能独自，穿睡衣拖鞋上楼陪她，不用老公送了！以后若有女婿，也可以随时来我家蹭饭，看孩子也方便，孩子自己就能下楼来姥姥家，我二楼，女儿四楼。

如果有钱，想要买两套房子，是对门好还是楼上楼下好？我认为关键是看你对房子的具体的用途及想法。

如果两套房子是用来自住的，比如一套夫妻自住，一套给父母住，那么买同层对门或者相邻的更好，因为这样方便串门，特别是对于父母而言，如果上了年纪的，有时候要上上下下楼梯也不方便。我周边几个同事，全部都是这样的，因为老婆不想和公公婆婆住一起，就直接买相邻两套，因为是一梯两户的，其实整个左边半层都是他们家自己的，连走廊都可以利用起来，真的是非常完美的一个搭配，白天父母帮忙带小孩，做饭，晚上各自一边，既方便照顾，又不容易起矛盾，楼上楼下就办法做到整个半层自家的，私密性也有所下降。

如果你买房子，是为了打通的话，要看同层的两套房子中间的间隔是否为承重墙，如果是承重墙，那是不允许打通的，所以你买两套，其实还是只能分开装，无法打通连在一起，此时还不如直接楼上楼下，毕竟天花板非承重墙，自己家中的天花板，要打通，楼上楼下互通，变为楼中楼是可以的，但是一则楼梯占用空间，二则楼上楼下同样的户型其实并不好看，因此这个也并非什么好选择。

除非是同层可打通的情况下，那么买两套互通还好，否则的话，建议你直接把买两套的钱直接去买个大平层更好，没必要买两套来折腾，而且两套房打通，还有很多是重复性的用房，比如两个厨房等等，真的不如一个大平层来得好。

其实现在的小区基本不会只有一两个户型，如果你真的很喜欢该小区，买个最大的户型即可，假设真的买不到大户型，一定要买两套进行打通，最好先联系专业的设计师设计一下，看哪个更好改动。

我认为买同楼层的两套比较好。

我的朋友住在一个上海的老式小区里，有一次我去他家做客，真的被惊艳到了。

第一，这个小区的楼层最高只有6楼，并且是没有电梯的，6层楼小区。

第二，他在6楼拥有两套房子，而每一层只有两户。

第三，两套房子的面积不大，每套只有75平左右，但是加起来有150平。

所以，当我步入6楼后，我真的被惊艳到了。

因为我朋友在5楼通往6楼的走道上设立了一个大门，使得空间再次扩大了好几个平方，成为了他们的“私人场所”，用来放鞋，放置其他杂物的。

而进入房子后发现，他们家的两套房产已经打通，做了一个4室一厅两卫的格局。并且因为是新婚后重新装修过的，所以非常漂亮，豪华，根本感觉不到是一套老式小区里的房产。

如果不看小区，还以为是一套豪宅呢！

再加上因为是楼梯房，而不是电梯房，所以得房率非常高，150平米的房子，硬生生的弄出了200平米的感觉超级大。

所以，当我来过我朋友家之后，我深刻的体会到，两套房子在同一层，并且进行打通，装修后，那样的格局，那样的空间，那样的装修，那样的得房率，真的是太美妙了。

真得是不得不佩服他。

并且，当我问他，你两套房产加起来都有1000万了，你为什么不去买一套环境好一点的小区和房子呢？

他告诉，1000万能买到这个空间，这个得房率的房子吗？关键，物业费和其他费用还便宜。哈哈

看年纪吧！我孩子还没结婚，我的愿望是和儿子住在一个小区不相邻的两栋楼里，或者相邻的两个小区，走动也近，说话听不见，哪怕再大声！目前只给孩子买房子了，还没能力和孩子做邻居！

如果父母年纪大了，为了伺候父母方便，那是对门最方便！其实跟住一起差不多。

如果不是老人离不开人，还是有点点距离比较好！

我们家的是两套隔壁，一套80平父母住，一套120平我们住，4个房间，两个客厅，一个厨房在80平的。走廊过道铺了地板，两套来去方便不用脱鞋，两套没有打通，可以互相照顾，也有自己的小空间

如果是我买房子。我一定会选择。1单元的西户跟2单元的东户，同一层的买下来，然后打通它。这样一般情况下，客厅都会连在一块儿。这样不占面积。这是最佳选择，如果是对门的话，有一个概念你一定要清楚，如果一个房子是100平方，你把对门买下来也是100平方，那它不等于是200平方的平层。因为客厅肯定不在一块儿。你要强制性把它搞在一块儿，比方说把两个卧室打通做客厅的话，会改变它的一些功能。不是很好，如果是楼上楼下的话，它会占用一定的面积，达不到你做楼中楼的想法也是不合适的，所以最佳选择就是。你买这一壶，然后你把隔壁单元的。跟你做邻居的，这会儿也买下来。这样还有个好处，如果别人到你家来你不想见他，你可以从另外一个单元走，他从这个单元上来，你从另外一个单元走，你家只有两部电梯可以用。

同时买两套房子,选对门的还是楼上楼下的好

同时买两套房子，选对门的还是楼上楼下的好？

用途

1、投资

买房的具体用途是你选择的一个关键性因素，如果说你买房并非自住，只是投资，那么对门或者楼上楼下相差不大，投资追求的是后续容易出手，所以购买时，你要关注的只有三点：一是地理位置（含学区问题）；二是楼层朝向(低层不容易出手)；三是户型面积(户型方正，面积以小三房为主，容易出手)。把握住这三点，楼上楼下或者对门相邻都一样。

2、自住

如果购房是用于自住，对门以及楼上楼下，我会偏向于选择对门，为什么呢？正常而言，购买两套房子的一般都是一套自己住，一套给父母住，这种情况下同层相邻或者对门会更好，主要有以下两个因素：（1）对于上了年纪的父母而言，特别是部分腿脚不便的老年人，上上下下楼梯麻烦，或许有人会说不是有电梯，有电梯没错，但一方面高峰期等待时间长，另一方面部分老人不习惯于电梯的启动时的失重感；（2）现在的商品房，非常流行的就是一梯两户，两梯四户，如果购买相邻或者对门的两户，那么相当于该层楼或者楼层的一边都是自家人在使用，那么整个公共走廊区域都可以自家使用，不会产生纠纷，相当于无形之中增加了一大块使用面积。

因此购买两套是为了与父母分居的，对门/相邻更好，即方便父母串门照顾孩子，又可以白白增加大片使用面积(特别是在目前房价如此之高的情况之下)。我身边不少朋友同事就是这样，白天夫妻上班，老人帮忙带孩子、做饭，晚上各自一方，互不打扰，减少矛盾。

PS:或许有人会说，楼上楼下更好，可以确保一层不受到干扰，这点没错，但楼层间的干扰毕竟是少数，每年交付的商品房这么多，报道出来楼上楼下互闹的始终是少数，况且即使楼上楼下，也仍然有一层会存在这个问题。

打通

当然还有人购买两套并非是为了与父母分开住，而是为了打通扩大面积，这种情况下依然是建议选择相邻两套，因为楼上楼下的话，打通天花板，改造为楼中楼，一方面楼梯占据位置；另一方面楼上楼下相同户型也不好看。同层打通会避免这些问题，但是同层之间，又涉及到一个问题，相邻墙面是否承重墙？如果相邻的两套之间是承重墙，那么你依然无法打通。而且就算可以打通，也会面临很多重复性的用房，比如两个厨房，四个卫生间，四五个阳台等等，还不如直接购买个大平层。

目前的楼盘，开发商都不会局限于一两种户型，大部分开发商一个楼盘正常都有五六个以上的户型，面积基本分布在60-180平之间，你可以直接选择最大的户型即可，联通赠送的面积(正常都有赠送)，最大户型的面积差不多都等于两套小户型的面积了；实在买不到大户型的了，你又真的非该小区不可，那么要选择两套打通之前，最好先找一个设计师规划一下，确定好可以完美的改装再下手不迟。

两套房子打通大平层装修和怎么把两套商品房打通成大平层才好看的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！