建筑工程项目综合单价包括什么

综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[2003]206号文）中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。

在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。

在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

综合单价包括哪些内容

1）定额计价中的综合单价（全费用单价）包括:直接工程费，措施费、间接费、利润、税金；

2）清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险。

扩展资料：

建筑工程项目包括：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成

工程前期：

首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。

设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。

施工阶段：

首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批。

审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）

——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

参考资料：百度百科-综合单价

建筑工程的承包价格是多少

这要是什么结构的工程，一般来说，砖混结构的钢筋450-500元/吨，框架结构的钢筋400-450元/吨。砖混结构钢筋用量22-25kg/m2,框架结构钢筋用量45-50kg/m2,这样的话，你就根据实际工程算出多少钱一个平方的承包价格了。

建筑工程中什么是总价承包,什么是单价承包

总价承包是一口价，单价承包是指合同定好单价，工程完工时再算量

比如，你以100元的价格买那一箩筐馒头，或是你以每个1元的价格去买那一箩筐馒头

建设工程发承包工程造价由什么构成

一、定额计价的费用构成

建筑安装工程费=直接费用+间接费用+利润+税金

1．直接费用=直接工程费+措施费

（1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

（2）措施费①环境保护费②文明施工费③安全施工费④临时设施费⑤夜间施工费⑥二次搬运费⑦大型机械设备进出场及安拆费⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费⑨脚手架费

⑩已完工程及设备保护费施工排水、降水费

2．间接费用

间接费用由规费和企业管理费组成。

（1）规费

①工程排污费②工程定额测定费③社会保障费④住房公积金

⑤危险作业意外伤害保险

（2）企业管理费

①管理人员工资②办公费③差旅交通费④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险费⑦工会经费⑧职工教育经费⑨财产保险费⑩财务费税金其他

3．利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

4．税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

二、工程量清单的费用组成

工程量清单计价费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

1．分部分项工程费

（1）人工费

（2）材料费

（3）施工机械使用费

（4）管理费

（5）利润

并考虑风险费用

2．措施项目费

（1）施工技术措施费

（2）施工组织措施费

3．其他项目费

（1）招标人部分。

①预留金②材料购置费

（2）投标人部分。①总承包服务费②零星工作项目费③其他。

4．规费

工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。

5．税金

营业税、城市维护建设税及教育费附加税等。