大家好，如果您还对成都房价是毛坯房价还是装修价不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享成都房价是毛坯房价还是装修价的知识，包括成都住宅修建费用组成的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

成都宣布将鼓励开发商卖清水房,你更愿意买清水房还是精装房

我更愿意买清水房。对于普通人来说，一套房子就是一个家，有了家就有了归属感，而这个家，我们要住一辈子。

现在很多房子都是拎包入住，房子在买之前就已经装修好了，有些地区要求房子都要精装修，不出售清水房。

有网友在问政四川平台留言：

表示现在成都市场上的清水房太少了，一个含公摊100㎡的精装房，总价要不清水高出30W-60W，希望成都市相关主管部门能不能考虑出一个政策，让开发商开始卖清水房，也照顾一下普通工薪族的安家需求。

成都市住房和城乡建设局回复了该留言：

会将针对该网友的建议进行研究，鼓励引导企业根据市场需求开发多元化、多层次的住房产品，以满足市民不同住房需求。

我喜欢清水房的原因

清洗房可以按自己的想法，自己喜欢的装修风格进行装修。

一个家不就是要装修成自己喜欢的样子，看这个家漂漂亮亮，按自己的想法来装修，就非常有成就感。

装修的时候我们都是按自己的生活习惯进行装修，不会像精装修都是统一的，在使用的时候就会发现这些装修并不符合我们个人的生活习惯。

还有一个最重要的问题就是家里装修的材料我可以自己选择，很多时候我们并不知道精装修使用的是什么样的材料。

怕精装修的装修材料和装修质量没有保证。在买房的时候很多销售就会告诉买房者，他们公司请的是最好的设计师，用的材料都是一些大品牌，有很高的保障。

可是经常都是住进去之后才发现很多地方都偷工减料。

精装修房的优缺点

精装修房最大的优点就是省时省力，只要购买家电，家具就可以直接入住，有些甚至连家具就配备了，只要购买家电即可。可以省掉非常多的时间，很麻烦。

如果遇到有良心的，好好的进行装修，大批量的购买这些大品牌的装修材料，对装修公司进行严格的监管，精装房算起来还是挺划算的。

精装修房子的缺点，一是缺乏个性，二是质量问题。

大家的装修风格都是统一的。每个人都有自己的生活习惯和喜好，而精装修房没有办法，根据自己的喜好和使用的习惯进行调节。

大部分人不愿意购买装修房，大部分还是因为质量的问题。生活中，我们可以看到有很多买精装修房，在交房后出现了闹出很多矛盾的例子。

一朋友购买的就是装修房，因为第一次购买房子没有经验，觉得可以直接拎包入住，非常方便，而且不用自己装修，很省精力。

住进去就后悔了，卫生间的那一堵墙老是返潮，整片墙体脱落。给朋友造成了很大的麻烦。那堵墙弄了很多次，一直找不出到底问题的根源。朋友说买个房子受气，越住越气。

买清水房的优缺点

清水房的优点：

1、价格比精装修的价格更便宜，购房的成本也可以降低，有些人手头钱不多，先买房子，等有钱了再装修。或者先做一个简单的装修，就可以入住。

2、而且有这个差价，自己装修可以装修的很好，材料都是自己挑选的，装修公司是自己请的，监工是自己。这种装修就比较有保证了，最少也是按自己的要求装修的。

3、还可以按自己要求进行格局装修，想把这套房子分割成俩房就俩房，三房就三房。精修房统一的格局，后期想改都没有办法改。

4、减少和开发商的维权事件。

清水房的缺点：

1、环境和噪音

很多人交房后没有立马就装修，最早装修住进去的人就要长期的忍受装修的噪音，可以交房后的前三四年都有人装修，电钻声音起伏不定，随时来个俩声。

电梯里随时有装修材料上下，整个环境不太好。

2、时间

自己装修比较麻烦，要浪费很多的时间，如果碰到上班忙的，根本就没有时间选材料，盯工程。

最怕的就是买到不好的材料，毕竟不是每个人都对装修材料了解，怕被他人给坑了。请到不靠谱的装修队，那也是麻烦不断，所以费事费力。

各有各的优缺点，就看自己的选择，买精装房就要选择口碑好的房地产商，质量才有保证。

交房的时候也要让专业的人士进行帮忙验收，有什么问题可以即使的处理，等验收后再处理就很麻烦了。

成都的房价多少钱一平外地人成都购房攻略

住房问题不管是什么年代都是人们的根本性问题，放眼全球各大城市，我们可以看到房价都是呈上升趋势的，这样的趋势给购房需求者带来了很大的经济压力。现在各个地区的房价都是不同的，这可能是受到了地域条件等方面情况的影响了吧!像北京、上海、广州、深圳等特大城市之中的房价都已经超过了五万每平方米，那么其他的省会城市的房价大家对其有没有了解呢?接下来小编就以成都为例给大家做详细介绍吧!

成都目前房价多少钱一平?

这几年来成都房价处于不断上涨当中，目前成都房价在9500元左右/平米，还不足一万(价格来源于网络，仅供参考)，这和其他省会城市相比算性价比很高的。

外地人成都购房攻略

外地人在成都买房攻略一

成都气候条件很好，是个非常适合居住的城市，如果能在这里买上一套是件非常好的事情。现在一般的家庭考虑购买两套房子一套自己住，一套父母住。目前成都有区域限购政策，一人只能买一套房，第二套房首付40%起，户口办理也相对较宽松。

外地人在成都买房攻略二

现在很多人一提到买房，就想到市中心的房子，小编则认为市中心房价已经太高了，而且除了交通便利外，也没有很明显的优势。如果从居住环境及升值空间的角度考虑，不如考虑有升值潜力的郊区房。郊区在交通方面虽比不上市中心，但价格和居住环境绝对胜市中心，而且目前我们国家土地量骤减，都会合理规划每寸土地，所以郊区迟早也会变市中心。

外地人在成都买房攻略三

现在有很多年轻人为了贪图省事，比较热衷于购买二手房。不过这类房子基本都已经装修过，装修格调未必是自己喜欢的。如果重装的话，成本就会大大的增加，所以小编建议大家购买毛胚房。因为毛坯房没有装修过，完全可以按自已喜好设计，这样也可以有效地降低成本。另外，大家在选购毛胚房的时候，应选择南北通透的房子，同时应避开楼盘中央的房子。

外地人在成都买房攻略四

孩子在一天天的长大，很快就到了入学的年龄了，所以大家在购房的时候，就要先问清房子有没有划片的学校，学区房不仅大大的方便了孩子上学，而且有很大的升值潜力，一举两得。

成都的房价现在大家应该大概了解了吧!比起北京上海广州深圳等特大城市的房价来说成都的房价并不贵，而且还可以说是非常地便宜。但是成都的房价与其他的省会城市相比还是比较贵的，像西安、太原、石家庄等省会城市的房价就没有成都贵，这估计原因是多方面的。大家如果对其他省会城市的房价感兴趣的话可以对其自己做一个详细的了解或者是调查。

成都住宅修建费用组成

成都住宅修建费用组成，砖混结构造价成都砖混结构造价建造成本约800元/平米,包括门、窗,上下水管道和电网敷设,毛坯交房标准,不含外墙和室外管网。其他的自己计算一下了。

2021年，成都市成品住宅的平均建安费用标准暂定为每平方米5000元（其中，清水建安费用为每平方米3500元，装修工程为每平方米1500元），非成品住宅、商业、办公用房平均建安费用为每平方米3500元。

所谓成品住宅，是指房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位，基本达到入住条件的住宅。

和精装房的概念不同，只能算低配简装房。但是在这个标准下，目前成都市场很多开发商的装修标准还是明显有水分，现在市场精装报价基本都在3000元／平以上，比成品房装修标准贵了1500，那一套100平的房子。

就多了15万的装修费用，这个性价比就低了很多，如果强制全部开发商都按统一标准成品交房就合理的多。房价＝土地成本（T%）＋开发费用（K%）＋建安成本（J%）＋税费（S%）＋利润（L%）。

成都目前房价是多少

成都的房价多少钱一平外地人成都购房攻略

住房问题不管是什么年代都是人们的根本性问题，放眼全球各大城市，我们可以看到房价都是呈上升趋势的，这样的趋势给购房需求者带来了很大的经济压力。现在各个地区的房价都是不同的，这可能是受到了地域条件等方面情况的影响了吧!像北京、上海、广州、深圳等特大城市之中的房价都已经超过了五万每平方米，那么其他的省会城市的房价大家对其有没有了解呢?接下来小编就以成都为例给大家做详细介绍吧!

成都目前房价多少钱一平?

这几年来成都房价处于不断上涨当中，目前成都房价在9500元左右/平米，还不足一万(价格来源于网络，仅供参考)，这和其他省会城市相比算性价比很高的。

外地人成都购房攻略

外地人在成都买房攻略一

成都气候条件很好，是个非常适合居住的城市，如果能在这里买上一套是件非常好的事情。现在一般的家庭考虑购买两套房子一套自己住，一套父母住。目前成都有区域限购政策，一人只能买一套房，第二套房首付40%起，户口办理也相对较宽松。

外地人在成都买房攻略二

现在很多人一提到买房，就想到市中心的房子，小编则认为市中心房价已经太高了，而且除了交通便利外，也没有很明显的优势。如果从居住环境及升值空间的角度考虑，不如考虑有升值潜力的郊区房。郊区在交通方面虽比不上市中心，但价格和居住环境绝对胜市中心，而且目前我们国家土地量骤减，都会合理规划每寸土地，所以郊区迟早也会变市中心。

外地人在成都买房攻略三

现在有很多年轻人为了贪图省事，比较热衷于购买二手房。不过这类房子基本都已经装修过，装修格调未必是自己喜欢的。如果重装的话，成本就会大大的增加，所以小编建议大家购买毛胚房。因为毛坯房没有装修过，完全可以按自已喜好设计，这样也可以有效地降低成本。另外，大家在选购毛胚房的时候，应选择南北通透的房子，同时应避开楼盘中央的房子。

外地人在成都买房攻略四

孩子在一天天的长大，很快就到了入学的年龄了，所以大家在购房的时候，就要先问清房子有没有划片的学校，学区房不仅大大的方便了孩子上学，而且有很大的升值潜力，一举两得。

成都的房价现在大家应该大概了解了吧!比起北京上海广州深圳等特大城市的房价来说成都的房价并不贵，而且还可以说是非常地便宜。但是成都的房价与其他的省会城市相比还是比较贵的，像西安、太原、石家庄等省会城市的房价就没有成都贵，这估计原因是多方面的。大家如果对其他省会城市的房价感兴趣的话可以对其自己做一个详细的了解或者是调查。

成都首套房首付多少成都首套房首付多少

成都首套房首付多少呢？很多用户不清楚成都首套房的首付是多少。下面小编就来介绍成都首套房首付多少的问题。有需要的用户们来简单的了解一下吧！

购买普通自住房的居民家庭，就是以家庭为单位，即夫妻和未成年子女购买的用户下，成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，首付款比例不低于30%，四川省其他非限购地区不低于25%。

另外需要注意的是成都的商业贷款还有公积金贷款的首付比例都是30%。但是在真正购买的时候可能需要支付高于百分之30的首付款。因为除了政策的规定之外，银行还要综合考虑贷款人的征信还有还款的能力。所以贷款人在贷不下来百分之70的房款的情况下，用户需要将剩余的房款补齐。

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