建筑造价,建筑工程造价是干什么的
时间:2023-09-17
作者:艳巧
大家好,今天来为大家分享建筑造价的一些知识点,和建筑工程造价是干什么的的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
建筑工程造价由哪几部分组成
一、建筑工程造价由哪几部分组成
1、建筑工程造价由以下部分组成:
(1)基本建设工程预算费,建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息;
(2)工程建设费,建设用地费、项目建设其他费用;
(3)预备费,基本预备费、价差预备费;
(4)建筑安装工程费,人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
二、工程造价鉴定需要准备哪些材料
1、工程造价鉴定需要准备以下材料:
(1)相关部分鉴定委托书或鉴定委托受理协议书;
(2)诉讼状与答辩状等卷宗;
(3)诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书;
(4)合同约定的有关定额、标准、规范;
(5)合同约定的主要材料价格;
(6)工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料;
(7)根据工程具体情况应依据的有关文件,其它资料等。
建筑工程造价是干什么的
建筑工程造价是指工程建设所需要的全部建设费用,又称建设项目总投资。它指从工程项目的可行性研究(含预可行性研究),直至项目竣工交付使用所花费的全部建设费用之总和,其中包括建筑安装费用(又称建安工程造价)、设备(工器具)购置费、建设其他费用以及贷款利息和投资方向税等。
建筑工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
它由建筑安装工程费,设备工器具购置费,工程建设其它费和预备费及税金组成。
工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。
什么是建筑安装工程造价
建筑安装工程造价指的是建设工程中的建筑安装工程费用,是施工图设计阶段建筑安装工程的货币表现。
直接费:①直接工程费:施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费②措施费:为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用
间接费:①规费:是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用②企业管理费:建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用
利润:施工企业完成所承包工程获得的赢利
税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加等
建筑工程造价怎么计算
工程的含税造价=不含税造价*(1+3.41%)
设含税工程造价为a。
不含税工程造价为b。
不含工程造价税率为x。
则
①b(1+x)=a。
②b=a(1-3.3%)
解得x=3.3%/(1-3.3%)=3.41%。
扩展资料:
营业税(现为增值税)
营业税的税额为营业额的3%。计算公式为:营业税=营业额×3%
其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入,还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款,当安装设备的价值作为安装工程产值时,亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的,其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。
建筑业"营改增"后,税率由营业税3%改为增值税11%。
参考资料来源:百度百科-建筑安装工程税金
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