旧房翻新改水电业主注意什么，旧房翻新水电安装有哪些注意事项
本篇文章给大家谈谈旧房翻新改水电业主注意什么，以及旧房翻新水电安装有哪些注意事项对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
老房子装修水电改造中需要注意的问题有哪些
家里水电改造不是一件容易的事，在进行家里水电改造时要注意以下3个方面：1、提前设计好改造方案2、施工时要做好监督工作3、注意水电材料的质量。
1、提前设计好改造方案在进行家里水电改造时，必须提前设计好改造方案，一定不能盲目开工，否则改造工作都开始了，还不知道下一步应该做什么，结果直到到最后完工了，还有很多想要的事情没有做，而且不提前设计好方案，总是需要在施工中途添置东西，水电改造的花费往往会超出预算，改造的工期也会延长，在改造前设计好改造方案还包括业主要对自己家里的水电布局有个明确的想法，要确定好家里的电器都摆放在什么地方，哪里需要多安装几个插座等等一系列的问题，在改造时不要今天一个想法明天又换一个想法，会给施工人员造成很大的不便。
2、施工时要做好监督工作在进行家里水电改造时，不要把一切都交给施工人员，在整个改造过程中，一定要做好监督工作，最好每天都有专人到施工现场去检查一下施工情况，因为水电改造涉及到安全问题，必须要万分小心，而且水电改造做好了最好不要再进行改动，一旦因为疏于监督出现了什么遗漏和失误，也没有二次修改的机会了。
3、注意水电材料的质量在进行家里水电改造时，要注意选购质量好的水电材料，购买材料的时候要选择正规的生产厂家，现在的水电品牌很多，业主在购买材料的时候最好货比三家，千万不可以为了节省改造费用以次充好，一旦出现安全问题，那就得不偿失了。
家里水电改造的工程非常复杂，涉及到的问题非常多，在进行水电改造时要着重注意以上3个方面。
旧房翻新水电安装有哪些注意事项
近年来，房屋的安全事故频发。因此，对与一些旧房，在一定年限过后，最好实行水电改造，因为这是房屋安全问题比较突出的地方。那么，当对旧房进行水电改造后如何验收？应该特别留意以下四点：管线检查、水电改造过程的材料检查、布局检查、检查使用情况。
1、管线检查旧房进行水电改造如何验收？第一步就要检查水路与电路的管线，检查管线是否完好，使用材料与清单要核对好。布线检查时要考虑到布线是否合理，包含水管的位置跟距离，电线在房子中的布局。水电改造后如何验收，针对水路要打压试水，电路要检查是否通路。
2、水电改造过程的材料检查对于旧房水电改造如何验收，进行改造使用的材料一定要检查清楚。水管跟电线的品牌要与原来的清单一致，这不仅是安全，也是对改造施工人员的考量。
3、布局检查
水电改造如何验收的各个标准中，最重要的一个要求就是对水电的整个布局的检查。对于水管的布线，它的横平竖直的距离有规定，水管布线前提就是横平竖直，它的走线一定要合理，一般而言，上下与左右的水管跟墙面的边缘保持平衡，呈九十度角。在水电改造后如何验收的其他标准中，水管跟燃气管与电源的距离有要求，管道之间的距离需要大于或者等于五十毫米。对于电线的布局检查，首先强弱电要明确，电线为活线，电线在管道之内不得有扭结，在各个拐弯口要呈圆弧状，强电与弱电之间要有距离，防止两线互相干扰。
4、检查使用情况水电改造后如何验收？当完成了上述的要求，打开水管，是否正常出水，打开电路，开是否通电，这是老房进行改造最应该保证的要求。
对于老房的改造，一定要按照规定，旧房水电改造后如何进行验收，也要按照标准来，不仅改造完成以后可以正常使用，也会更加安全。
二手房装修水电改造应该注意什么事项
Part1：全面了解二手房水电路情况检查
不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。
一、二手房电路常见情况
1、电路没有接地保护
二手房装修不马虎支招做好水电改造
验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。
2、电线回路简单
时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。
3、电路设备老化严重
二手房装修不马虎支招做好水电改造
一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。
4、开关插座不够用
二手房装修不马虎支招做好水电改造
国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。
小编提醒：二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。
二、二手房水路常见情况
1、水管材料亟需更换
二手房装修不马虎支招做好水电改造
由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。
2、水路设计不符合要求
现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。
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Part2：区别对待二手房电路改造方案
新房和二手房的电路改造存在差别，同时不同使用年限的二手房的电路改造也存在差别，因此二手房电路改造方案的制定需根据业主手中二手房的实际情况和业主需求结合制定。
一、不同使用年限的二手房电路改造
区别对待二手房电路改造方案
对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。
二、二手房电线管改造
区别对待二手房电路改造方案
在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。
三、二手房线路改造
区别对待二手房电路改造方案
如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。
四、二手房插座注意接地
区别对待二手房电路改造方案
老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。
五、二手房弱电系统改造
区别对待二手房电路改造方案
随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电，可能改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。
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Part3：谨防漏水二手房水路改造方案
二手房水路改造工程比较麻烦，需要细心谨慎做好，以防止后期出现问题，既花时间又费精力。下面来看看二手房水路改造要注意哪些要点。
一、二手房水路改造勿忘办证
谨防漏水二手房水路改造方案
在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。
二、二手房上水管道改造
谨防漏水二手房水路改造方案
对于使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对上水管路进行改造。因为上水管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，影响家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。
三、二手房闭水试验不可缺
谨防漏水二手房水路改造方案
在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。
四、二手房水管水压测试
谨防漏水二手房水路改造方案
二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
五、保存二手房水路改造图纸
谨防漏水二手房水路改造方案
施工后必须绘制一张准确的水路改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决二手房水路渗漏等问题。
旧房改造水电方面有什么注意事项啊
旧房子的电路负荷已经承受不住新时代的家居的用电量了，而且老小区的电线老化有很多的安全隐患。
包头地区老小区的上水管多为铁质上水管，长时间的水锈沉积，有些上水管已经被铁锈堵死，有些水龙头一个月不用就锈死了，影响使用，且有一定的安全隐患，这也是一些老点的房子在翻新时必须换水电的原因！
下面我就来说说旧房翻新，水电改造需要注意什么
房屋改造，意味着房屋的格局有可能会变，也有可能不会变，但是不论怎样，插座的开关、出水口的位置，一定要提前计划好，要结合自己平时的使用习惯，来规划插座的位置、高度等插座一定要做预留。
1、施工方面：
开槽就不讲了，只要不去横向开槽（影响墙体承重、影响后期维护），开槽不要做直角弯（影响穿线管穿线、损坏电线）即可
2、强电箱：
老小区强电箱都是放在门外的，而且如果电箱跳闸，整个家里的用电都会被切断，所以在改造的时候，强电箱一定要放在家里面，采用单管单线（零、火、地线），这样如果电箱某一位置跳闸，不影响家里的其他位置的电路使用状况。而且以后再维修的时候，能马上找到问题的所在
线管大约40cm左右就应该放置一个卡扣，固定穿线管在施工完毕后，建议各位业主把水电施工图保留下来，并且在电箱中，每个开关的位置做好标注，方便后期维护。
强电箱放在大约1.8米左右的位置，放的高一点，主要是防止家里有小孩，发生触电问题
3、弱电箱：
弱电箱一般都是在客厅或者玄关或门口鞋柜等相对隐蔽的位置，可以买一个画挂上，既好看，有实用。
弱电的信号源辐射一般都不是很强，基本不会影响人体健康，如果使用的是金属弱电箱，却会屏蔽一些辐射信号，在强弱电管交叉的地方
一定要做锡纸防干扰处理
4、插座开关电路：
穿线管用PVC-U型管
绝缘、抗老化、阻燃（很重要）
防潮、耐腐蚀、耐高温、高压
且管壁润滑，摩擦系数小，施工快
保证单管单线（零、火、地）
插座底盒穿线口做锁母保护（放置穿线时，划伤线皮，从而引发安全为题）
房顶楼板上尽量不要开槽（影响承重）
如果需要过线，可以开一个小槽
使用黄腊管代替穿线管
客厅和卧室用2.5平方（6000w）的电线即可
厨房卫生间等用电大的地方可以使用4平方（10000W）线
如果用电更大，也可以用6平方线
5、上水：
上水是直接关系到我们食品安全的一个重要工程。所以一定要选择相对环保的材质，比如上说管可以使用食品级的PPR水管，相对于PVC材质的更加环保，好一点的PPR水管，在管壁中都会有一层主氧层，防止水中的沉积物。
水管有金属接头的地方使用镀铬的铜制金属
水龙头开关也用镀铬的铜制金属材料，铬有很强的抗氧化能力，可以防止生锈，坏死，上水做完后，要进行打压处理，打到大约6兆帕即可！
6、下水：
PVC的下水一般不需要换，如果要换的话，注意和邻居进行沟通，在换的时候，要做测试。
但如果是铁质下水管，在换的时候一定要考虑清楚，因为换的都会是PVC管，在和铁管接口的地方，会有一层胶皮垫，来进行衔接，但是7.8年后，胶皮垫老化，就会损坏，后期维护会很麻烦，这个一定要考虑好。
如果下水需要包管，一定要做聚乙烯隔音处理
在包管后，一定要用铁丝网挂网
7、防水：
在墙面拆除后
会刷一层墙固，来保证原墙面的粘接性
然后铺设防水布，刷防水涂料
在水管接口的地方还要在做一层保护
做到3层防水
防水做完后，要做闭水实验
时间在24~48小时最佳！
以上就是我为您介绍的，旧房翻新时水电改造的注意事项，希望对您有帮助！
旧房翻新改水电业主注意什么和旧房翻新水电安装有哪些注意事项的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
