各位老铁们好，相信很多人对未来楼市房价走势预测都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于未来楼市房价走势预测以及未来房价走势预测的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

未来房价会下降么

房价下降暂时是不可能的，因为大环境不允许。我们现在看到现在中美贸易胶着，很多学者和专家在纷纷预测我们国家会不会重蹈日本的覆辙？若是现在房价下跌，那就直接引发我们国家的经济崩盘。这是国家所不允许的，国家现在的做法是抑制房价波动，更多的抑制房价向下波动，因为经济波动不起啊！价高了，你顶多买不起房。价格下跌呢？日本就是一个例子！日本的房地产到现在也没有恢复过来，更何况我们！所以，从国家的层面上就不会允许房价下跌，现在一个字——稳。这是大前提！不可动摇！

地方政府也不想房价下跌，大部分的地方政府依然依靠土地财政，如果房价下跌了，那么政府的债务就会立马显现，之后政府违约的可能性就非常大，你觉得地方政府会申请破产吗？到目前为止，中国没有一个地方政府会承担这样的后果，哪怕就是三四线的城市，哪怕像乌鲁木齐这样的城市，地方上也不敢承担这样的后果！

作为开发商和房屋出售者，你觉得他们会愿意房价下跌吗？如果你是拥有住房的人，你也不会将房子降价卖，就算房价下跌了，自己留着呗。何必急于一时呢？又不急着用钱，就坐等房价上涨再卖，你说是不是？

还有一个就是普遍心理——买涨不买跌，如果房价下跌的话，你会出手购买吗？我相信你不会的。当价格上涨的时候认为的话，如果再不买的话，还会涨，自己就买不上了。若是下跌呢？会不会还跌呢？所以就是因为这些心理的因素就推动了房价的上涨，所以房价也不会下跌。

在现在这个情况下，各方都在努力滴维持着房价，都不愿意房价下跌，你觉得有可能会降价吗？所以，你要买房的话，就不要等了，该出手时就出手吧！

中国未来的房价走势会是怎样的

中国未来的房价走势：

1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）

2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）

3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）

4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

未来房价会涨还是会跌

情况暂未可知。

加大生育补贴、稳定房价等方面做努力，房价可能会迎来小幅度的下跌；但人们正逐渐从这些福利中获益，长期来看会有越来越多的家庭积极响应国家号召。

房价涨的太快，会继续崔大房地产泡沫（可能用这词不是很合适，但是缺少是大家比较容易理解的词），其他行业就会受到影响。当然也会直接影响国民的生活。

未来房价走势预测

楼市调控政策密集出台，未来房价走势怎么?详细详细内容小编为你报导，未来房价走势大预测消息一览如下。近来，北京、天津、姑苏、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线以及三线的城市发布了严厉的楼市调控政策。随着楼市调控政策的密集出台，各地的成交量出现下滑态势。咱们来看看未来房价走势的八大预测消息吧。

1、商铺面临价值重估。

商铺面临的最大疑问是，“提袋花费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购替代，支持商铺价值的只剩下“体验式花费”(餐饮、影片、培训、溜冰场)。传统商业旺区的街铺，或许是最风险的资产，因为单价太高。此外是人员流失城市的市郊、新区的综合体。“一铺养三代”越来越艰难，“三代养一铺”的悲惨剧随时发生。

2、大城市的房价还有一段上涨空间。

我国的城市形式彻底不同于美国。咱们是摞起来的城市，密度高，人员高度集中。这种趋势一旦构成，很难转变。你让我国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不或许的。所以，有人员增量的城市，房价很难回落。加上人民币钱银供应量长时间偏高，所以房价只能不断上涨。

3、逆城市化很难出现。

许多国家在充沛城市化以后，会出现逆城市化。也即是城里人到乡村买地，建别墅。未来10到20年，我国很难出现这种局面。因为我国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资本的不均衡分配，也让去乡村寓居的人，生活不方便、不安全。

4、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。

房产税的出台最少将在以下三个方面逐步发挥作用：

首先是转变大家的理财观念。以往或许是买房就发财，可是从房地产税落地之日起，这一路径的发财概率就降低了。

其次，将或许转变城市的资本配置。随着市民纳税人认识的觉悟，大家关于上缴的税款天然有诘问透明度和去向的请求，这一请求倒逼政府部门在资本配置端重新分配资本。

最终，房地产税的出现关于实体经济的影响也是无穷的。此前，因为持有土地、房产的本钱极低，许多非房地产公司蜂拥进入这一商场，并且也的确获利丰盛。

5、写字楼跟住所报价将长时间倒挂。

在一线城市，一向存在一种景象：相同地段、相同档次的住所和写字楼(含商务公寓)，住所更贵。为何?原因有三：

第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口;第二，商业物业土地使用年限短;第三，管理费水电报价高，通常不能通煤气。

网络时代，在家工作、分散工作、市郊工作正在变成时尚，写字楼的“刚需色彩”缺乏。一个人在工作室，或许只需要3平米就够用了，但对住所面积的需求是多多益善。未来这种景象将继续，出资房地产仍是要首选大城市中心区的住所。当然，假如你期望现金流富余，即是要出资好的写字楼。

好了，关于未来楼市房价走势预测和未来房价走势预测的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！