各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享毛坯房如何验收墙面平整度，以及毛坯墙面平整度验收标准的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

毛坯房地面平整度验收标准

毛坯房地面平整度验收标准

1、对于毛坯房，地面平整度应小于等于2厘米，这是可以接受的。可以用尺子和塞规测量。如果测量差在2厘米左右，3厘米在可接受的标准范围内，这是正常的。允许偏差不大于5毫米。

2、同时，在地面找平验收时，检查地面是否有裂缝、蜕皮、砂光等问题。检查地面是否会有倒水和积水。如果有，说明地面不平，还没有达到一个平整度标准的水平。至于地面的水暖预埋线路，就看有没有标识了，方便后期的装修和维护。

国标怎么规定毛坯房的地面和墙面的误差

墙面平整度允许的偏差5mm，而混水墙面平整度允许的偏差则是8mm。在我们房屋装修中，通常墙面的平整度都只能算是基本合格的，能影响到墙面平整度的主要是批腻子与磨砂子这两道工序，现如今装修工人所使用的工具都不错，例如电动磨砂机，这种机器还带有吸尘器能有效的提高墙面的平整度。

毛坯房如何验收

购房者如何正确验收毛坯房呢？

一、测量房间的实际面积

购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

二、验水电

水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。

重点是检查以下这几个细节：

1、注意检查下水管道是否通畅无阻塞，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。

2、检查一下室内的强弱电通电情况，看看是否都是正常可用的。

3、为了确保日后的用电安全，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

三、检验墙体状况

有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。

1、检验墙壁是否有空鼓的现象

毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。

2、测量墙面的垂直度和平整度

除了要检查墙面是否平整度外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜。墙面的平整度和垂直度除了可以用目测之外，还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。

四、检验楼地面状况

1、检查地面是否平整

地面不平一般来讲有两种情况，一种是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方;另一种是大面积不平，这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来。如果出现不平一定要重新找平，否则无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。

2、检查地面是否有开裂和空鼓的现象

地面是否开裂一般目测就能看出来，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候一定要慎重细心。

3、检查地面是否有起砂现象

如果地表面有浮灰、浮沙的话，那么地面就会变得很松软、强度差。那么，什么情况会导致地面起砂呢?一般水泥标号不标准或过期、沙子的含泥量过大、水泥砂浆比例不当、养护不到位等都会造成地面起砂。

五、检验门、窗安装质量及配件

门窗工程关乎业主的居住安全，因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

毛坯墙面平整度验收标准

毛坯房验收标准

土建检查标准

一、内墙面

1.1检查每个墙面不少于3个点。

1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，不起砂，强度合格；

1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm；

1.4立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm；

1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；

1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后与原墙面接槎平整。

二、顶棚（层高），开间尺寸

2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；

2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。

2.3净高允许偏差小于-10mm、+15mm。

2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm,房间两对角线检查允许偏差小于15mm。

2.5其他检查项标准同内墙面。

三、垫层

3.1垫层表面平整，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。

3.2垫层2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（墙根及踢脚线处重点检查）。

3.3检查垫层标高，允许偏差小于10mm。

四、进户门、电表箱门、管道井门

4.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；

4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；5.410.43.1

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。