2018年无锡购房政策有哪些

如今，购房的人越来越多，因此房地产开发商也会实施一些购房政策，不同的城市购房正常不同，那么无锡最新购房政策有哪些呢？大家可以来看看！

无锡最新购房政策有哪些

1、如果是首套房，超过144平米税率是3%，超过90平米以上的住房税率是1.5%；2、外地人想要在无锡买房，只能买一套房，且必须在无锡缴纳社保满2年以上；3、如果是新购买的住房，不动产权证必须满3年才能转让，要是未满3年的话就不能转让。

购房流程有哪些

1、查看是否拥有购房资格

在买房前，用户需要了解自己是否具有买房资格，一般持有本地户口的人，就可以在本地购买住房，而外地人需要交税或交社保才能在本地买房，否则就不具备买房资格。

2、确定房源

买房要根据自己的需求来选择地段、价格、户型，然后还需要考虑开发商的实力、小区配套、物业资质等因素，找到适合自己的房子。

3、缴纳定金

确定好房子后，就要缴纳一定的定金或订金，这时要注意定金是有法律效力的，如果购房者违约合同就拿不回定金，要是开发商违反合同，需要双倍返还定金。

4、签购房合同

签订购房合同后，还要交付和剩余款项，购房合同很重要，它是买房和维权的重要凭证。所以签订合同时要注意有没有空白条款，违约责任和赔偿是否有写清楚，交房日期是否清晰等。

5、办理住房贷款

办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择一种贷款方式，贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款两种。

6、验房交房

办理完住房贷款后，就要进行验房交房，验房时可以请专门的验房师按照标准对房屋仔细的检查一遍，还包括：室外场地、屋面、地下室、阁楼等设备都需要仔细的验收。

2018年无锡购房政策是什么

现在越来越多朋友产生了买房的想法，但是对于没有购房经验的新手而言，根本不知道从何下手，其实买房前首先要做的就是了解当地的购房政策，下面就与大家说说无锡购房政策及无锡买房前需做哪些准备。

一、无锡购房政策是什么

无锡购房政策中明确规定，已拥有两套或两套以上住房的无锡本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房;非无锡本地户籍家庭在购房时，需在无锡缴纳两年以上的社保或个税，省、市引进的高层次人才除外;已拥有一套及一套以上住房的非无锡本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房。

二、无锡买房前需做哪些准备

1、买房之前，首先要根据自己的支出与收入等实际情况确定购房目标，选择一个适合自己的楼盘，许多人买房时都追求大面积的房子，但并未考虑到自己的实际情况，这样容易造成经济上的负担，买房只需满足自己与家人的居住需求即可。

2、卖房之前还要对当地的购房政策进行了解，现在大多数城市的购房限购政策是非常严格的，特别是对非本地户籍的家庭，因此在购房之前，应了解当地的购房政策，看自己是否符合购房的相关条件。

3、现在网络十分发达，大家可以上网搜集各个楼盘的资料，再进行多方面的比。此外，还可以上装修论坛看看网友们是如何评价该楼盘的，从中选择几个比较满意的楼盘，再进行实地看房。

总结：关于无锡购房政策是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。买房之前一定要做好充足的准备工作，特别是对当地购房政策的了解，否则很容易出现自己选好房子后，发现自己未具备购房资格而与好房源失之交臂。

无锡2018年居民最低生活保障标准是多少

无锡2018年居民最低生活保障标准为900元，自2018年7月18日起无锡市区城镇居民最低生活保障标准由每人每月820元提高到900元，农村最低生活保障对象按城镇居民最低生活保障标准执行。市区城镇特困人员供养标准由每人每月1340元提高到1400元。

市区农村特困人员供养标准由每人每月1150元提高到1300元。孤儿集中、散居养育标准分别由每人每月2050元、1540元，提高到2360元、1880元。

扩展资料：

《无锡市农村居民最低生活保障办法》第十二条最低生活保障标准，由市(县)、区民政部门会同农办、财政、统计、物价等有关部门制定，经同级人民政府批准并报市人民政府备案后公布执行。同一辖区范围内应当实施统一的农村最低生活保障标准。市民政行政主管部门应当依据我市农村经济社会发展状况提出最低生活保障标准的保底指导标准。

第十三条最低生活保障标准的确定和调整应当综合考虑下列因素：

(一)维持基本生活所必需的费用；

(二)当地农村年人均实际生活水平；

(三)经济社会发展水平和财政状况。

参考资料来源：无锡市政府——无锡低保标准提高至900元

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无锡车牌网上选号入口：https://wux.122.gov.cn/（交通安全综合服务管理平台）

注：直接入口：https://wux.122.gov.cn/m/login?，可能系统不稳定打不开，建议从首页进入，点击“预选机动车号牌”或者“业务办理”都可以进入！

具体的页面展示如下，点击“预选机动车号牌”或者“业务办理”

选号流程如下：

一、未注册的先填写信息注册

注：1、填写上述信息，一定要勾上“我已阅读并同意遵守”

2、选号之前请预先准备好“机动车合格证”和用户注册时填写的手机号码。用户在预选号牌过程中，需要录入“车辆识别代号”（也叫车架号）、合格证编号或者货物进口证明编号，同时，接收并录入手机短信验证码以验证本人预选号牌操作的真实性。

3、选号业务包括两个阶段：（1）基本信息录入阶段。用户可在任意时间完成此阶段操作。（2）预选号牌阶段。此阶段操作时间以本平台预选号牌服务说明页面中的服务说明为准。

4、如果不熟悉预选机动车号牌业务操作流程，可点击“模拟选号”链接（【业务办理】—【模拟选号】）进入模拟选号功能，模拟选号功能与正式选号功能流程完全相同！

5、网上选号中，本人按照流程来选号，切勿让别人替代选号或听信陌生人“帮忙”，谨防因替代选号被系统确定为“黑名单”，被确定为“黑名单”后二年内无法选号。选号中，遇到有时间控制的确定按钮框时，一定要等待倒计时结束，按钮框由灰色变亮后方能下一步，否则系统将认定为违规选号并终止当事人选号，或直接确定为“黑名单”。

二、填写基本信息

1、按页面提示操作，录入本人本单位的新购小型汽车的车辆识别代号、选号凭证，如下图所示：

注：不明白车辆识别代号的概念，点击“？”按钮，会弹出车辆识别代号的说明。如下图所示，图片的上半部分为国产车辆合格证明中车辆识别代号的'说明，下半部分为进口车辆“货物进口证明书”中车辆识别代号的说明。

2、用户输入车辆识别代号、选号凭证后，点击【提交】按钮，系统会检查车辆识别代号的正确性，若验证不通过，则会显示验证不通过原因，若验证通过，会弹出确认提交的对话框，如下图所示。再次确认信息准确无误后，点击对话框中的“提交”按钮进行提交！

3、仔细阅读服务说明（一定要认真阅读），请点击“开始选号”按钮开始进行选号操作，获取并录入手机短信验证码，待界面底部“确认”按钮倒计时结束，即可点击“确认”按钮验证手机短信验证码是否正确，然后按下面操作：

（1）自编选号

如果选择了“自编”Tab页，则进入自编选号操作页面。

如下图所示，界面上会显示用户为当前车辆进行自编选号的剩余个数，最多可以同时输入的号牌号码数。如果用户自编不到满意号牌，并且还拥有随机选号机会，用户可以通过点击“随机”Tab页进入随机选号操作页面。

自编选号界面如下图所示：

点击”确认选号“按钮，系统验证用户自编的N个号牌号码是否可预选，如果N个号牌号码都已被预选，页面提示验证失败原因，用户当前车辆的剩余自编号牌个数将减少N个，如果还剩余自编号牌个数，用户可以重新开始自编。循环操作，直到用完自编号牌个数或预选号成功。

注：如果自编号牌验证通过，系统将自动确认号牌，用户即完成预选号，进【完成号牌预选】。

如果用户已用完自编选号个数，但还拥有随机选号机会，系统将自动跳转至随机选号。

（2）随机选号

如果选择了随机选号，则进入随机选号操作页面，用户点击“随机一次”按钮（“随机一次”后面的括号中的数字为用户当前选号车辆的剩余随机选号次数），系统会为用户随机选出10个可选号牌号码，这时随机号牌栏会显示倒计时“距失效XX秒”，倒计时结束，随机号牌栏的号码将失效。如下图所示：

注：（1）用户随机号牌时，如果勾选“不包含4”，则随机选出的10个可选号牌号码中均不包含数字4。

（2）在随机号牌倒计时结束前，可以选择其中1个号牌号码作为备选号牌，加入备选成功后，此时备选号牌栏也会显示倒计时“距失效XX秒”，倒计时结束，备选号牌栏的号码将失效。也可以点击右上角“换一批”按钮重新进行随机（“换一批”后面的括号中的数字为用户当前选号车辆的剩余随机选号次数），更新随机号牌栏中的号牌。点击“确认选号”按钮，用户即完成选号，进入【完成号牌预选】。

4、完成号牌预选

用户完成选号后，系统将跳转到该步骤，界面上显示了用户需要在哪一天之前去车管所办理注册登记业务。如果逾期未办理的，用户会被记入黑名单，不允许用户在互联网上进行预选号牌号码，2年后自动解除黑名单。用户可以“打印预选号凭证”，稍后也会收到成功预选号牌号码的提示短信。