建筑合同中 固定综合单价包干与全费用综合固定单价区别

从名称就可以看出来，后者的概念更大一些。

固定综合单价，就是清单中的综合单价。

全费用固定综合单价，就是完成建设过程中产生的一切费用。

简单来说，前者是按项目逐一进行规费、税金计算，后者则是按项目分类之后，计算一个总的价格。

拓展资料：

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算;材料费核算构成工程实体的材料耗用，其中包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算，如护坡、降水、防水等;机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费，包括给这些机械的加油机维修养护费;其他直接费主要核算不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程项目实体的支出，如:土方的二次搬运费、工程用水费、电费等。

按照形象进度结转工程施工，工程施工借方余额为未完施工，表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转，则余额为零。工程施工余额不可能在贷方。

会计账务处理:

一、本科目核算企业(建造承包商)实际发生的合同成本和合同毛利。

二、本科目可按建造合同，分别"合同成本"、"间接费用"、"合同毛利"进行明细核算。

三、工程施工的主要账务处理。(一)企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用，借记本科目(合同成本)，贷记"应付职工薪酬"、"原材料"等科目。发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用，借记本科目(间接费用)，贷记"累计折旧"、"银行存款"等科目。期(月)末，将间接费用分配计入有关合同成本，借记本科目(合同成本)，贷记本科目(间接费用)。(二)确认合同收入、合同费用时，借记"主营业务成本"科目，贷记"主营业务收入"科目，按其差额，借记或贷记本科目(合同毛利)。(三)合同完工时，应将本科目余额与相关工程施工合同的"工程结算"科目对冲，借记"工程结算"科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

做卫生间防水价格是多少卫生间防水人工费计算

卫生间是每一个家庭必不可缺少的一个空间,也是家庭装修最需要劳心费力的地方，大家对于卫生间的装修都有个人的特色，但是卫生间的防水性能确实家家户户都相同的。基于此我们就来说说卫生间防水价格是多少呢?

一、卫生间防水价格

1.卫生间防水多少钱一平方,主要是看业主以什么样的方式来施工,不同的施工方式价格也有所不同,一般来说,卫生间为了防水会涂抹一种特殊的防水材料,这种材料是由特殊的化学聚酯物炼造而成,这样的防水材料实用性强,而且是环保材料,当然,它的价格一般以桶装计算,每桶的价格几百块钱不等,每平米都需要涂抹多遍,需要保证相应的厚度,它的防水效果才能达到标准。

2.卫生间的装修需要工人进行劳动,这也就意味着卫生间扣除防水材料的费用,还得计算工人的人工费,卫生间的人工费以每人每平方米几百元或者以天数总计来结算,其中卫生间还有其他的小型装饰品,这也是一项较大的开支,零零总总的加起来,如果是装修面积较大,用的材料较好,在卫生间防水方面,花费较大,几万块钱不等。

二、卫生间防水材料价格指标

1、价格指标一：卫生间防水材料一般被分为防水卷材和涂抹类防水材料。防水卷材哟被分为APP、SBS类的聚乙烯丙纶防水卷材和改性沥青防水卷材。这类卫生间防水材料价格大约为20—40元每平方米。其中聚乙烯丙纶类卫生间防水材料价格为28元每平方米以上。

2、价格指标二：涂膜类卫生间防水材料又被分为聚氨酯类和丙烯酸类。他们都是属于环保型的卫生间防水材料。丙烯酸类卫生间防水材料价格大致为35元每平方米左右，而聚氨酯类卫生间防水材料价格大致是20—25元每平方米。

3、价格指标三：卫生间防水材料的等级、厚度的不同，其价格也不同。型号为SBS_5的防水涂料价格为：2mm的为26元每平方米;3mm的为30元每平方米;4mm的价格为34元每平方米。这些卫生间防水材料价格是包括了工程价、工料价、材料价的。

4价格指标四：材料等级为聚乙烯丙纶复合防水卷材的卫生间防水材料价格为：250克的价格为21.5元每平方米;300克的价格为23.5元每平方米;400克的为26.5元每平方米。这些卫生间防水材料价格也是包含了材料价、工程价和工料价。

三、卫生间防水工程人工费

1,找人敲掉瓷砖和回填层并清走垃圾,这个费用约100-150元

2,水电工重新给你铺设水管,费用100左右包干。你自己买水管和配件。

3、重新回填,约200元。

4,做防水,人工加防水材料约100-200元。本来不用这么多钱的但是你只有2平米,给少了可能没人给你做。

5,做完防水要严格试水,48小时无渗漏后再贴瓷砖。瓷砖自己买吧,价格自己掌控。贴砖的手工费每个地方不同,给你个参考价20元左右一个平米。

卫生间防水价格主要由人工费和材料费来计算，卫生间材料现在基本采用聚合物水泥基防水涂料，如果想达到防水的效果那就选择好点的防水材料吧，并且做完后一定要测试，不然后期漏水会很麻烦。希望小编的文章能帮到你。

装修包干是什么意思呢

包干是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务。包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。选择全包的客户，一般情况下，没有时间，所以把自己的房子完全托付给一家非常信任的装饰公司。不知道您和公司签合同的时候，有没有仔细去看装修合同，装饰公司给您的装修预算，施工图是不是得到您的认可和签字，这些流程是毕业必备的。一般装饰公司分半包和全包，半包就是包人工，水泥，沙子，板材，墙漆油漆，水电材料有的公司是算在主材里的，这个要看地方，全包就还包括地砖墙砖，地板，灯具，洁具，橱柜，门，集成吊顶，开关面板，小五金。这里要注意的是，一般装饰公司是不包装饰材料的，比如墙纸，马赛克，微晶石，这些你都要和他们沟通好，对了，还有灯，装饰公司一般是不包的。还有一种找游击队单包工（公司基本都不做单包工，没利润）。我不知道您指的各种各样的费用是那些，但是，水电改造、工程管理费、垃圾清理费、都是全包中包含了，这些报价表和都会注明，您可以看看，如果没有，那就算公司让您出这些钱，您也必须出，只要您在合同、报价表签字，报价表上没注明的项目，在装修过程中，就会让你加钱，所以请还是寻找装饰公司的朋友们，注意当您找到您满意的公司，为您的房子设计好后，让您签字，不管是合同，预算表，施工图纸都要仔细检查、观看。以免在装修过程中由于这方面的问题造成不愉快。

预算包干费是什么意思

问题一：预算包干费是什么意思？一般这项费用是我们施工方收取吗？还是用来做什么？最终谁来收取这项费用你说的是甲方指定分包商吗，还是说把建筑工程中的一部分工程单独分包

如果是甲方指定分包商，这部分分包工程的费用从总包施工单位出，如果是甲方单独分包出去的，如防水工程或楼宇对讲工程，这部分费用直接从甲方出，总施工单位向甲方要配合费

一般预算包干费是指单项工程不走定额，按经验甲方与施工方商议一个价格，双方都认可，最后郸账时按这个价格结算。如现在工程一般塑钢窗不走定额，只约定260~150元/平方米，这个就是包干价。

问题二：有谁知道，舌头苔藓怎么治疗？哪所医院能治疗？口腔黏膜上出现的白色网状或条纹状，伴有充血、疼痛的表浅的非感染性疾病，称为口腔扁平苔藓，可以单独发生于口腔，也可与皮肤扁平苔藓同时发生。性别上无明显差异，中年女性患者较多，病因不明，一般认为与神经精神障碍、病毒感染或自身免疫有关，是否与遗传有关尚无确证。此外，应用链霉素、异烟肼、氯磺苯脲、甲磺丁脲等可发生扁平苔藓样皮疹，使促使本病加剧。

[临床表现]

口腔黏膜损害主要特征为珠光白色条纹，白纹可以向各个方向延伸，整个线条不被红纹切割，损害往往具有明显的左右对称性，黏膜柔软，弹性正常，但有粗糙感，轻度***痛。

1．网状损害：较多见于唐牙区与前庭沟，常自后向前蔓延，损害区黏膜的柔性与弹性基本正常，病人自觉黏膜表面粗糙，口唇活动时受牵拉与进食时有轻度***痛，可形成上皮下水疱，水疱极易破裂而迅速成为浅表糜烂，通常经局部治疗糜烂即可愈合而白纹重新出现。

2，丘疹：状如针头大小，徽隆，偶见于伴白纹的颊黏膜。

3．斑块：圆或椭圆形多见，常位于舌背中份或两侧，基本保持对称，损害区***消失而平伏。

4．水疱：一般为粟粒状，多见于软腭，水疱容易破裂，在一昼夜间又重新出现。

5．糜烂：范围广泛，疼痛剧烈，糜烂愈合后白色损害重新出现。

[诊断]

1。颊黏膜上出现白色网状或线状条纹，条纹附近黏膜发红，亦可出现在舌背、软腭。

2．损害左右对称，可能伴有糜烂。

[预防与调养]

1．忌烟酒，少食***性食物。

2．保持口腔卫生，去除局部***因素。

3．注意生活规律，保持心态平衡。

有一个专门的治疗扁平苔藓的网站,你可以去看看,效果还不错:zhongcaoyao

问题三：什么是预算包干费，如何取费？1.包干费就是一次性包死，价格浮动在一定范围内不予调整；除非价格超过规定，双方定商处理！

2.除开包干费，若工程另外增减，必须用签证！

3.取费按照招标文件！

问题四：包干费是什么，会计上如何处理？进成本还是费用？包干费国际物流里没有这个叫法,为了方便大家都这么叫!称为大陆费用(也称国内费用)

运用于海运，指地面上的费用，如：报关费、港杂费、港口操作费、单据录入费等等；

它与海运费不同，后者是指从装货港口到目的港口这亥过程中所发生的一切费用。

账务处理为：借：营业费用－运输费贷：银行/库存现金

问题五：什么叫包干费，由哪几部分组成这个问题我请教过我们的货代，因为他做的帐单里有包干费，他的解释是：

如果做门到门时，费用会分CFS、THC等等，但是如果送到场站仓库装箱，那么只收取包干费，意思即包干费包括场站操作费和港杂。

问题六：预算包干费是按分项工程费的(0-2%)计算,包括哪些内容?分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和税金构成。

问题七：广东省建筑工程预算包干费包括哪些内容预算费用，具体要看单位情况、和你的要求

1、预算计算服务费用（一般按照预算的比例哎收取0.1%-0.3%左右）

2、税金，如果你需要开发票，会收一点税金（比较少一般是服务费的6%左右）

3、其他费用（视具体情况而定，一般没有）

广东省的具体是多少，应该根据你的情况而定，每个单位或者个人的收费标准不一样，存在差别，有代算公司，也有代算私人，你也可以去平台委托，费用不等。

一、方法

1、你可以搜索下小蚂蚁算量工厂，能做工程量计算、预算，高质、高效

2、你可以在网上搜下预算造价单位，有一些单位做的比较好

3、你可以去第三方平台委托别人做，平台上注意防骗，你可以找单位、也可以找个人来做。

二、造价预算收费标准（参考）

1、部分收费为造价预算的0.2-0.5%（假设工程造价为100万，那费用为2000-5000）；

2、专业公司收费，小蚂蚁算量工厂收费为造价预算0.1%左右（假设工程造价为100万，工程量计算费用就为1000-2000，具体看图纸）；

3、还有部分就是按照各省市造价预算定额建议来收费。

三、工程量计算收费标准（参考）

1、一般咨询公司收费，是按预算造价来计算的，因为算量是预算里最累人最麻烦的工作之一

2、还有部分公司，小蚂蚁算量工厂收费标准为造价预算0.05%左右，具体需要看图纸。

四、建议

1、如果你只是计算工程量的话，选择算量公司划算

2、如果你是要造价，想省钱，可以现在找专业的算量公司计算工程量，然后再让人去套价，这样价格要低很多（上述的第二点最划算）。

问题八：预算包干费，总承包服务费的具体费率怎么取1.包干费就是一次性包死，价格浮动在一定范围内不予调整；除非价格超过规定，双方协商处理！2.除开包干费，若工程另外增减，必须用签证！3.取费按照招标文件！

问题九：预算包干费只在工程结算时支付吗预算包干费，看你的工程合同时如何说明的，按合同执行，如果合同里没有说，那就是最后支付，也可以和甲方谈什么时间支付。

问题十：单位经费包干是什么意思呢就是无论你花多花少，经费资金都是这么多。剩余不用上交，花超了也不给补。

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