二手房一般最低首付多少

一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；

2，最低首付比例20%

3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；

二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

扩展资料：

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

（4）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。

参考资料来源：百度百科-住房贷款

结一次婚需要多少钱

1婚前准备——总资金21%

1、新娘婚纱

一位新娘要为婚礼准备几套行头，其中一套为白色婚纱，两套为彩色礼服(包括旗袍)，总花费在3000元左右。一般是在婚纱店试了之后然后租赁的多，毕竟就是结婚当天穿一下，建议网上购买会比较便宜，但要预留好充足的时间，以免不满意好退换货。

2、新郎礼服

新郎的装扮依然走庄重而又实惠的路线，所以高档西服依然是不变的选择，价格从2000—10000不等。也有新娘在西装之外另为新郎定做或租借一套中装，价格在500元上下。

3、新娘美容

虽然目前全面针对新娘婚前的美容机构并不多，但还是有超过半数的新娘会选择婚前进美容院做个脸部和全身的保养护理，价格从1000—15000不等。不过在婚前做个漂亮的美甲是90%以上新娘的选择，美甲最多也就几百就搞定了。

4、礼服配件

婚鞋、首饰、拎包的花销也不能忽略不计。平均每位新娘会准备2～3双婚鞋搭配不同礼服，均价在每双300元左右，新郎一般会准备黑色礼服鞋一双，价格是新娘的一倍。其他，婚礼上用的拎包也是新娘必不可少的装备，一般花费在500元。

5、订婚钻戒

随着国人对结婚概念的不断更新，购买订婚戒指的新人人数在持续增长，最新的调查已接近8成，其中购买的价位在15000—20000元的人数近半成。在国外购买裸钻在国内加工或是在香港等地购买婚戒的比例越来越高。

6、结婚对戒

铂金、黄金对戒以其经典、高雅、优质的形象，依然是80%以上新人的选择。但大家预留在这一块的资金却并不高，一般在4000元左右，品牌和品质是大家的共同追求，毕竟，比起订婚戒指，结婚戒指的佩戴几率更大。

结婚要花多少钱

2婚庆——总资金55%

1、会场总价

根据调查，新人平均花费在婚宴会场的总价格为45712元，占婚礼相关部分资金的75%，占整个结婚花费的40%。可以说是整个婚事花费最大的一部分，建议新人在定好婚礼预算后，预留50%左右的份额用于婚宴会场的花费。

2、婚宴单价

确认好婚礼会场的大致可花费的资金，再除以您预计将邀请的来宾人数，计算出每位客人的大致费用，乘以10就是您可以预定的会场婚宴单价了，不要嫌麻烦，这可是您控制成本的好办法。

3、特殊项目花费

有的会场草坪、仪式堂并不是免费提供给新人的，所以还需要留下这一部分的预算。而根据会场不同，租借费用也大相径庭，比较平均的价格是4000元上下。

4、婚车租借

婚礼车队是婚礼中不可缺少的项目，不过最近新兴的个性婚礼中，有些新人会采用平板推车之类的创意想法来完成接新娘的过程，这个环节的平均费用为1796元。

5、婚礼策划

现在自己亲自策划婚礼或者交由会场策划布置的新人开始呈上升趋势，而邀请婚庆公司全权代理的费用通常涵盖了策划费、布置费、制作费、相关婚庆人员费用而显得含糊不清。一些高级策划公司的价格可能过万，但也有一些单纯只帮助新人布置会场的公司，策划费接近于零。

6、婚宴布置

会场布置的花费主要集中在花材上，根据季节和选用花材的不一，价格也会有比较大的起伏，布置一场婚礼(以20桌计算)的布置费用大约在4000元，想节省开支的新人可以自己购买花材请专业花店代为制作。

7、化妆师

女人对美的追求是无止境的，更何况是新娘，现在婚礼上新娘平均换妆的次数是4次，要找一个技巧高超、品位一流的造型师，可要留好这笔预算，调查的均价是全天951元。

8、婚礼司仪

司仪是婚礼中的关键人物，所以挑选时要格外注意，目前的平均价格为976元，某些沪上知名的人选不仅预约期长，价格也日渐高涨，有的接近2000元。新人挑选时要注重交流，千万不要花冤枉钱。

9、婚礼当天摄像师

因为婚礼当天外景拍摄的日益流行，使得摄影师的费用也看涨，从全天候拍摄的2000元，到拍摄当晚婚宴的500元，高低不一，一般的花费为1101元。

10、结婚喜糖

喜糖是婚礼中的必备。目前，超过八成的新人会选择自己DIY喜糖盒或是自己做喜糖装饰，所以每个喜糖的价格大致在2元左右，想给来宾留下深刻印象的新娘，这笔费用可省不得。

11、婚礼蛋糕+婚宴酒水

很多新人选择会场提供的免费结婚蛋糕，有的会场也会提供饮料无限量畅饮。在调查中，自己购买结婚蛋糕的均价为725元，自备酒和饮料的新人为数不多，但准备的价格比较高，均价为4722元。

12、喜帖卡片

有超过50%的新人都会选用婚礼会场赠送的喜帖作为正式的喜帖发放。其实自己DIY喜帖、席位卡、桌卡等物品更能给来宾带来统一的婚礼印象，价钱也不贵，均价为365元。

13、其他会场用品

其他与会场相关的项目还包括：音响租借(均价600元)、结婚礼品(均价824元)等，新人可以根据自己的实际情况选择或舍弃这些项目的花费。

14、谢礼

对待婚礼上的父母和亲朋好友，都需要一份充满诚意的谢礼。也许不在价格高，但为父母准备礼服和感恩礼物，为伴娘准备一套与婚纱相配合的礼服、为伴郎准备一条光鲜的领带，买件漂亮的公主裙送给朋友来做花童的女儿，婚后请大家在馆子里大快朵颐一番……也都需要些花费，别忘了记上这一笔哦。

结婚要花多少钱

3婚纱照和蜜月旅行——占资金24%

近年来已经有越来越多的新人开始热衷旅游婚纱照，这样不仅能将蜜月旅途中的风景记录下来，还能将两者的经费和精力合二为一。

1、婚纱摄影

6000元，是一般新人留给婚纱摄影的预算。无论是选择传统的影楼婚纱摄影，还是最近两年十分走红的艺术工作室写真，这个价位都很合理。只是在拍摄完成后，选片数量和制作材料上，新娘一定要把好关，不要轻易增加，避免在最后时刻冒然超支。

2、蜜月旅行

新婚蜜月最热的三个方向分别是：海南三亚、东南亚的岛屿以及欧洲的意大利、希腊等地，而费用则呈8000、15000、50000的三级跳态势。而以往新人选择在婚后数月乃至一年后才进行蜜月的比率则在降低，越来越多的新人婚后立即奔赴浪漫地点，开始甜蜜的蜜月。

请教如何在三亚租房过冬

全年租：普通小区两室一厅一年3万左右。半年租：每年的10月份到来年的4月份是旺季，价格很高，普通小区4000-5000一个月。5月份到9月份就普通小区1500左右就可以搞定。过年期间，基本没有少于1万/月的。参考小区星域的两房一厅。

扩展资料：

三亚，简称崖，古称崖州，别称鹿城。是海南省下辖地级市，位于海南岛的最南端。三亚东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海，介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间。三亚市陆地总面积1919.58平方千米，海域总面积6000平方千米。东西长91.6千米，南北宽51公里，下辖四个区。2017年，全市常住人口为76.42万人，聚居了汉族、黎族、苗族、回族等20多个民族。

三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。2016年6月14日，中国科学院对外发布《中国宜居城市研究报告》，三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。2016年9月，三亚入选“中国地级市民生发展100强。2017年2月，三亚入选第三批国家低碳城市试点之一。三亚也是同时入选中国特色魅力城市200强及世界特色魅力城市200强。

2017年，三亚市地区生产总值529.25亿人民币。2017年中国地级市全面小康指数排名第50。

2020年11月底至12月初，第六届亚洲沙滩运动会将在海南省三亚市举行。

参考资料：

三亚