在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗,有法律明文

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。

会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。

违章建筑主要包括如下：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说。

违章建筑大体上可以分为以下两种：

1、是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

房子的楼顶可以安装阳光房吗

自建房的楼顶是可以的，城市高层住宅楼顶是要经过相关部门批准的，安装阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房，在阳光房中，迎接清晨的第一缕阳光，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，享受阳光，亲近自然。【点击查看更多品牌动态】

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2、顶面配置5+5夹胶玻璃、6+6夹胶玻璃多种选择；

3、可以选配置，罗马柱前大梁，或者90的半包主梁。

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楼顶可以搭建阳光房吗

买了顶楼房的业主都有在楼顶做一个阳光房的打算，但许多业主之前并未接触过阳光房搭建的相关知识，因此对楼顶可以搭建阳光房吗以及楼顶阳光房的造价是多少的问题都不是很了解，下面就来看看关于楼顶阳光房的一些内容吧！

一、楼顶可以搭建阳光房吗

从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。

二、楼顶阳光房的造价是多少

1、楼顶阳光房每平米的造价在几百元到上千元不等，具体的价格还要看阳光房的使用材料来决定，楼顶阳光房建议使用5+6+5的夹胶玻璃，这种材料的安全性更高，龙骨架有钢材、木质等材质的，不同材质的龙骨架价格也不同，大家可以向当地的装修公司咨询一下。

2、大家在选择阳光房材料生产厂家的时候，一定要格外谨慎，因为现在不少黑心商家用低价吸引消费者，但材料的质量非常差，装后容易出现漏水、变形等问题，因此考虑到阳光房的质量，建议大家不要选择价格过于便宜的材料。

3、楼顶阳光房按照结构分为钢结构、框架结构和砖混结构等，一般情况下，农村建房的楼顶阳光房每平米价格在900-1200元之间，城市高层住宅的楼顶阳光房每平米价格在1800-2000元之间，这些价格都不包括装修材料的费用。

总结：关于楼顶可以搭建阳光房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒各位打算搭建阳光房的朋友们，搭建之前必须要了解所在的楼房是否允许搭建，以免出现不必要的麻烦。

屋顶阳光房在顶层搭建行吗,顶层搭建屋顶阳光房安全吗

屋顶阳光房在顶层搭建可以，不过如果顶层阳光房如果顶层搭建的话如果太高的话会很有危险的，好多公司不愿意做顶层阳光房太高的容易出现危险，但是顶层阳光房如果有公司愿意搭建的话肯定会保证顶层阳光房搭建的安全性，尤其是顶层阳光房门窗公司肯定会考虑到安全性能的。建造阳光房推荐尊尚门窗的宝石阳光房，口碑好，值得推荐！【点击查看更多品牌动态】

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2、顶面配置5+5夹胶玻璃、6+6夹胶玻璃多种选择。

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