今天给各位分享旧小区上下水改造施工方案的知识，其中也会对老旧小区改造更换上下水需要刨地吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

小区旧楼改造顶楼不改上下水可以吗

小区旧楼改造顶楼不改上下水不可以。因为顶层改造可能会涉及到新增卫生间、厨房等设施，需要相应的上下水支管来接入主管道。如果不改造上下水管道，会影响居民的正常使用，甚至会对其他楼层的居民造成影响。

老旧小区改造水管怎样入户

老旧小区楼内上下水主管线属于业主共用设备设施，上下水管线改造也属于完善类而非基础类改造内容。为了在改造过程中充分尊重居民的意见，《通知》提出，改造应按照业主共同决定并实行申请制，是否改造及如何改造由同一趟上下水主管线涉及业主按法定要求作出共同决定，涉及业主作出改造的共同决定后，需提出书面改造申请，按程序审核通过后方可列入改造计划。为加强沟通，属地街乡应搭建包括业委会（物管会）、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位、居民代表等各相关方参与的协商议事平台，就征集居民楼内上下水改造意愿和改造需求、沟通设计方案和施工方案、及时解决改造中出现的问题等进行充分协商。

实际施工中，上下水管线改造涉及到入户，且可能破坏地面。改什么、如何恢复？《通知》也给出了具体规定。要求各区政府根据市区财政支持政策，明确本区老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造的具体内容和基本恢复标准，并在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时，实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计，并告知相关业主需要承担的费用，由业主出资补齐，原则上应在业主出资后再按照优化方案为其实施改造。

同时，上下水管线改造完成后，实施主体向业主发放质量保修书，告知业主保修期限、保修范围、维修责任单位联系人及联系电话等内容。保修期外维修责任由业主承担，业主应归集补建住宅专项维修资金，用于包括上下水共用管线在内的房屋共用部位、共用设施设备的维修。

《通知》也提出，老旧小区综合整治项目中楼内共用上下水管线改造，应与抗震节能改造、节能改造等同步实施。已实施过抗震节能改造、节能改造的小区，可实施楼内上下水管线单项改造。各区政府可根据小区实际情况，统筹供暖、雨污水管线等同步进行改造，落实配套改造资金，完善管线改造后长效管理机制。改造过程中，要通过科学优化工序，尽可能缩短改造工期。

老旧小区改造更换上下水需要刨地吗

需要

联合里更换下水管道，由于一楼已经装修并且是独立下水，管道更换对一楼装修破坏较大，因此需楼里其他住户给予一楼赔偿，现因为赔偿问题未达成一致，导致施工无法进行。居民反映能否改为二楼施工问题，经与更换下管道水施工方联系，施工方告知下水管道的主管道在一楼地下，所以必须从一楼刨地面，不能从二楼施工。

老旧小区改造更换下水管道，是需要小区全体2/3业主同意才可以更换的。第版一这种更换下权水管道的话是需要动用公共维修基金的，所以需要2/3业主同意。同时更换下水管道需要在所有业主家里进行施工，所以也必须得到业主的许可。

旧房改造下水管道怎么处理

二手房的厨房卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等，往往有不少陈年问题，因此在二手房改造的时候，很多业主都希望来个大改造，将旧问题解决，让厨房卫生间焕然一新。

那在二手房改造的时候我应该注意哪些问题呢手房改造

①旧房卫浴翻新：注意防水通风二手房改造卫生间离不开水，因而防水是二手房卫浴改造的重中之重，将旧卫浴原有的地砖踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要对地面进行防水。另外，卫生间内的地面坡度要合理，需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象，影响整体效果。

二手房改造除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫浴原先的墙面已经做过防水，如果对卫浴的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置最好不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道，随意改动座便器的位置，容易造成通水不畅。手房改造②旧房厨房翻新：空间改造要小心二手房改造厨房重点之一就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。

厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。二手房改造厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240mm以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。根据房子的结构，也能分辨承重墙，框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。

二手房改造燃气管道在设计、安装上有严格规范，必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况，而且泄漏的煤气也会积聚在一起，一旦遇到明火，就会引起爆炸，危害生命安全。因此在二手房改造厨房的墙体拆改时要尽量避开煤气管道。

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