其实向物业申报装修需要多久时间批准的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解办理装修许可证需要几天,因此呢,今天小编就来为大家分享向物业申报装修需要多久时间批准的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
一般情况下,业主选定装修公司后,施工前家装公司都会给你一个关于工期的甘特图或者工程进度表,上面有每个阶段的施工内容与验收节点,要了解自家房子的装修进度,一般都可以对照那个表。
正常情况下,做工扎实的话工期大概在60天左右。无论你对装修时间的长短在不在乎,都要了解清楚自家装流程。
餐厅
一、装修前期
1、量房设计一般5--10天;
2、签订合同1--2天
3、物业报备3--10天
沙发
二、装修中期
1、主体拆改1--5天
2、水电改造3--8天
3、泥瓦工施工12--30天
4、木工施工10--20天
5、油工施工10--15天
6、安装施工5--10天
厨房
三、后期装修
1、拓荒保洁1--3天
2、软装10--15天
这就是基本的装修流程,你可以不懂,但是一定要知道这些。
卫生间
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法律分析:主要看你的手续是否齐全,齐全后办理窗口才受理,就会在固定的15个工作日内审批办理完毕了。
法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
100平方米房屋装修一般要2个月,快的话一个半月。房屋装修可分为前期、中期和后期三个阶段。具体如下:
1、装修前期:量房设计通常需要5~10天,签订合同通常需要1~2天,物业报备通常需要3~10天。
2、装修中期:主体拆改通常需要1~5天,水电改造通常需要3~8天,泥瓦工施工通常需要12~30天,木工施工通常需要10~20天,油工施工通常需要10~15天,安装施工通常需要5~10天。
3、装修后期:拓荒保洁通常需要1~3天,软装通常需要10~15天。如果不着急入住的话,房子的软装可以先暂时搁置,等入住的时候再来添置。
装修时间与房间的大小有关,如果需要装修的房屋比较大,那么需要花费的装修时间就会更多。在进行房屋装修时间计算的时候,最好把前期的准备时间也一起考虑进去。以100平方米房屋简单装修为例,一般需要花费2个月的时间,装修快的话一个半月就可以了。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
如果你是小区的业主,在物业中心进行报备的情况下,那么对业户装修的图纸审核基本在三个工作日内就会完成,过三天之后就会给你结果。
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