其实徽派老房子修缮效果图的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解古村是祖辈的传承,你愿意住这样的老房子么,因此呢,今天小编就来为大家分享徽派老房子修缮效果图的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
黄溪古村,位于中方县铜湾镇境内,是知名的怀化古村,总面积38平方公里,景点内主要有规模较大、保存较为完整的明末清初的古建筑群。
屋梁下的挂钩。图/绿荷田田
守望古村的老人们。图/绿荷田田
古村高墙围立,青瓦灰墙,楼阁飞檐,青石板铺路,井字排列,历经几百年风雨,记录着曾经的繁华,记录着人间沧桑,传递着厚实的人文气息。如今依然青山环抱,流泉曲绕,田园优美;依然有人于此安居乐业,日出而作,日落而息,守护着这片见证先人繁华业绩的故土。
生活在古村的老人。图/绿荷田田
木质建筑。图/绿荷田田
屋内保持原有的摆设。图/绿荷田田
斑驳的墙面,满是岁月留下的痕迹。图/绿荷田田
只是有少数房屋因无人居住,望观人风者得焉,尽早修缮,派人居住,让所有的古建筑得以完好地保存。
古村巷道。图/绿荷田田
古村的生活气息。图/绿荷田田
黄溪建村已有数百年历史,杨姓人氏祖祖辈辈在此繁衍生息。杨氏先祖共有七个儿子,均在外为官或经商,发迹后衣锦还乡,并有六人在此修建了六座气势恢宏、用材及工艺考究的徽派院落。说起黄溪的先辈和历史,古村人无不充满自豪。
草鞋。图/绿荷田田
古村原本有一百多户人家,四百多村民,如今仅有六十余人在此居住生活。年轻人都不喜欢老房子,都在集镇、县城或市里买了新房,有些就在更靠集镇的公路边修了新房,要不就举家随迁到了打工的地方生活居住。(文/绿荷田田)
农村老房子是可以进行翻新的,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
首先,村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地使用权证明:村民先向村民小组提出书面申请,村委会复查初审,报乡政府审核,用地乡政府批,规划再报县级城乡规划部门审批。
扩展资料:
一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多,基本上你向集体经济组织提出申请,然后关注下审批动态就可以了,后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实,符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。
然后就可以开工了,房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》,之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。
不过老房子除了改造墙体外,二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造,在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管,因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管,以免为日后的生活留下安全隐患。
参考资料来源:百度百科—中华人民共和国土地管理法
徽派老房子还是有投资价值的,随着国家贵古建筑保护越来越重视,徽派老房子还是有很大升值空间的,但是这个也要看房子保存的完整度,想投资老房子的话,可以看下古建中国,古建房源频道有很多的徽派老房子、赣派民居、官厅、地主老宅、古戏台等等
如果只是想修缮加固是不需要设计图的,只需要用水泥沙砖等建筑材料把房子加固即可,如果想把原来的房子重新修葺一番,让房子变得更漂亮,更实用,就可以花心思好好设计一下,出个设计图,这样修葺出来的房子效果一定非常好。
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