武汉房产网到底是什么

网站简介

武汉房产网始建于2010年3月，致力于打造武汉专业的房产门户网站，资讯类别分别涵盖新房、商业地产、二手房、租赁、政策法规等众多方面，准确把握房地产产业脉搏，为广大商家及置业者最专业、最有深度的房地产市场参考、房产家居资讯齐全的网络媒体，武汉房产网经营范围包括房地产一级市场、二级市场、市场等各层面信息，是受信赖的互联网品牌。

武汉房产网设有多个新闻类栏目，有楼市快讯、行业动态、商家促销、看房活动、购房知识、房贷知识、居家装修、讲堂、设计指南、消费维权、投资参谋、二手房交易等等。

武汉房产网产品与服务三维仿真地图找房：基于三维仿真地图，系统地结合了学区、公交、小区楼号、周边配套等。

让您在家也能轻轻松松地看房、选房、找优秀经纪人，再也不必在大热天满大街的跑中介找房啦。

还可以按学区和公交找房，以鼠标代步，坐在家里就可以看到清晰的小区楼号详尽的周边配套。

武汉房产网是广大房企了解市场需求，展现自我优势的最佳舞台，依托自身强大的会员后盾和专业的网络营销能力，为广大商家网络平台建设、电子售楼部、智能化高效网络展示、专业活动策划组织、房产信息发布、搜索引擎优化、营销跟踪、数据监测等全方面全程的网络营销、市场推广、品牌拓展等专业化服务，是广大商家轻松实现网络营销、顺利开展电子商务，以低成本、高效、专业、优质的方式进行销售服务的最佳选择平台。

网站宗旨

对服务的精益求精，是武汉房产网永不停顿的追求，我们将会凭借严谨的专业精神、优秀的服务态度、高效的解决方案为武汉地区个人和企业个性化的信息服务，在武汉房产信息领域占有一席之地，成长为企业总体发展规划中的长期的忠实合作伙伴。

武汉房产登记信息怎么查询在哪里查

现在很多的朋友们在有了一定的经济基础后，就会考虑购买房屋，而购买房屋的话，也是需要进行房产登记的办理，在办理登记后自己也可以通过网站来进行信息查询。那么武汉怎样查询房产登记信息?武汉房产登记信息在哪里查?我们来看看我的相关介绍。

现在很多的朋友们在有了一定的经济基础后，就会考虑购买房屋，而购买房屋的话，也是需要进行房产登记的办理，在办理登记后自己也可以通过网站来进行信息查询。那么武汉怎样查询房产登记信息？武汉房产登记信息在哪里查？我们来看看我的相关介绍。

一、武汉房产登记信息怎么查询？

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

二、武汉房产登记信息在哪里查？

1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

查询房屋信息登记一定要注意查询的方法，不同城市在查询的时候具体也有差异，建议可以根据当地政策来进行，保证登记信息顺利办理。以上就是我关于武汉怎样查询房产登记信息，以及武汉房产登记信息在哪里查的相关介绍，希望对于大家查询房产登记信息有一定的帮助。

武汉买房流程

买房是一件非常重要的事，最近几年，国内的房价越来越高，很多人奋斗了一辈子才能买得起一套房子。买房之前要了解买房的过程，做好充分的准备，才能提高效率。购房者如果不了解购房流程就容易走冤枉路，接下来就让我们了解一下买房的流程，方便日后购房。武汉市的房价近几年上涨非常快，就让我们看一下武汉市的买房流程。

武汉房市现状

武汉市是湖北省的省会，经济发展速度非常快，房价也上涨得非常快。中央为了调控房市出台了很多调控政策，武汉市作为湖北省的省会自然要相应中央的号召，也出台了很多政策，希望房市恢复到平稳的局面。

武汉买房流程

在武汉买房主要可以分为5个阶段。买房之前要准备好身份证、个人信用证明书、户口本、人民币。第一个步骤是认购。购房双方签订合同以后，应该将定金悉数返还，购房者不履行合同话，就不能要回定金。第二个步骤是签约。签约之前要带好本人的身份证原件以及复印件，已婚的要带好结婚证原件以及复印件，还要带好私章、户口本原件、收入证明原件。第三个步骤是选择合适的贷款方式。贷款方式有公积金贷款和商业贷款两种。购房者连续缴存6个月的公积金以后就可以申请公积金贷款。个人贷款可以贷到20万，单位贷款可以贷到30万。购房者可以登录相关的网站查询自己可以贷款的余额，以及贷款的最低、最高的额度。当然，购房者也可以选择商业贷款，如果符合银行的贷款条件，银行就可以为购房者提供一笔贷款。如果购房者已经贷款了很多套房屋，或者个人的资信状况不好，可以要求银行更换主贷款人。如果个人的工资水平比较低，达不到银行的贷款规定，可以向银行提供工资以外的收入证明。不同的银行贷款规定不同，如果购房者在一家银行碰壁了，那么可以换一家银行试试。第四个步骤是验收。购房者在验房入住之前一定要查看相关的质量保证书、住宅使用说明书、验收备案表、面积图等等。房屋的面积经过房地产部门测量后，如果与合同上有出入，那么可以责令开发商承担责任。购房者在入住之前，还要认真地检查房屋的质量，包括墙壁、阳台、门窗等等。第五个步骤是购房者要缴纳一定的费用。购房者要缴纳的费用有印花税、契税、维修费、登记费等等，入住之前还要缴纳物业管理费、律师费、保险费等等，办理公积金还需要缴纳评估费和保险费。

买房注意事项

购房者在买房时也要注意一起过细节。首先，购房者要了解楼盘是否已经和银行签约，开发商是否已经交付了定金，以免日后发生纠纷。其次，购房者在买房时要多了解相关的信息，不要一味地听信开发商的话，以免日后出现纠纷无法解决。

武汉买房流程及所需要的资料有哪些

一、武汉买房流程1、资料核查

购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、资格核查

开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、网上签约

符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、合同备案

开发商同在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易管理

交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

二、武汉买房所需要的资料

现在的购房流程大概是这样：看房—诚意登记—认筹—选房—交首付—办贷款—签合同。

在登记之前，置业顾问都会发登记所需要的相关资料。资料一般都如下：

1、单身提供

（1）身份证复印件2份(正反面于一张A4纸)

（2）户口本：首页、户主页、本人页复印件各2份

（3）收入证明原件1份(在职公司开)

（4）近6个月的银行流水原件1份(去银行打印)

（5）具结书(单身承诺书)1份(房管局模板)

（6）个人信用报告原件1份(中国人民银行网点)

（7）房查报告原件1份

备注:外地客户具结书，需本人持身份证、户口本原件于网签后至房管局面签

2、已婚提供

（1）夫妻双方身份证复印件各2份(正反面于一张A4纸)

（2）户口本:首页、户主页、本人页、未成年子页复印件各2份

（3）结婚证:首页(盖章页)、信息页(照片页)复印件各2份

（4）夫妻双方收入证明原件各1份(在职公司开)

（5）夫妻双方近6个月的银行流水原件各1份(去银行打印)

（6）夫妻双方个人信用报告原件各1份(中国人民银行网点）

（7）再婚客户需提供离婚协议书复印件2份(有民政局调档章，多次离婚的需要提供全部离婚办议各2份)

（8）夫妻双方房查报告原件各1份

3、离婚提供

（1）身份证复印件2份(正反面于一张A4纸)

（2）户口本:首页、户主页、本人页、未成年子页复印件各2份

（3）离婚证:首页(盖章页)、信息页(照片页)复印件各2份

（4）离婚协议书复印件2份(有民政局调档章，多次离婚的需要提供全部离婚协议各2份)

（5）收入证明原件1份(在职公司开)

（6）近6个月的银行流水原件1份(去银行打印)

（7）具结书(单身承诺书)1份(房管局模板)

（8）个人信用报告原件1份(中国人民银行网点)

（9）房查报告原件1份

备注:外地客户具结书，需本人持身份证、户口本、离婚证、离婚协议书原件于网签后至房管局面签

4、外地户口(三选一，额外准备)

（1）武汉社保客户三件套

1）近2年社保缴存证明原件2份

2）近2年社保缴存明细原件2份

3）社保密码条2份(密码改成A1234567)

纳税凭证:近2年纳税凭证原件2份(地税局打印)

（2）省直社保客户三件套

1）在职公司营业执照复印件2份(加盖公章)

2）工作证明1份(在职公司开)

3）省直社保缴存明细、缴存证明原件各2份

5、特殊情况

（1）士兵、军人、军官等(额外准备)

1）军官证/警官证/士兵证等复印件2份

2）军人社会保障卡复印件2份

3）部队证明原件3份(必须用部队信签纸，内容:各类证件号为同一人、婚姻状况，无保障卡需说明)

备注:士兵、军人、军官网签后需持身份证、军官证/警官证/士兵证等，军人社会保障卡原件至房管局面核(可代办)

（2）公司名义购房

1）营业执照复印件1份(加盖公章)

2）法人身份证复印件1份(加盖公章)

3）法人身份证明1份(加盖公章)

6、特别注意

（1）选择一次性付款方式支付房款的客户，可不提供收入证明、银行流水、个人信用报告，其他资料可仅提供一份

（2）本地户口为年11月15日后转入的，需本人持身份证、户口本原件于网签后至房地局面核

（3）身份证户籍信息、实际婚姻状态需与户口本保持一致;临时/过期身份证无法进行房地局网签备案

（4）办理银行贷款时，若客户由于年龄等原因追加共同还款人，共同还款人需同步提供按揭全套资料[身份证明、户籍证明、婚姻证明、收入证明、流水证明、征信报告等]