老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于物业对小区业主的装修验收流程和装修完物业验收哪几项物业怎么验收业主装修的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享物业对小区业主的装修验收流程以及装修完物业验收哪几项物业怎么验收业主装修的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

物业在业主装修完工后的验收通知怎么写

物业在业主装修完工后的验收通知应该怎么写？就是给他们下载一个文件，说你这个验收通知。要告诉他们你这个栋房屋已经装修完工了，所以说你这个以后的后续工作也要自己负责。

装修好后物业验收什么物业装修验收流程

熟悉装修的朋友们都知道，一般装修完毕后需要物业前来验收，查看装修的规范性，保证日后居住安全。这时有些业主就会疑惑，装修好后物业验收什么？接下来的文章里，小编会为大家介绍物业装修验收流程，另外教会大家物业验收堤防什么，避免由于装修知识的欠缺，直接被扣除装修押金。

一、装修好后物业验收什么

1、装修好后物业会验收门窗，查看门窗的表面是否有裂痕、变形、颜色不均的现象。窗户的密封条的压条必须和玻璃紧紧贴合，避免出现下雨天出现漏雨的现象。

2、物业验收排水系统，检查水龙头、阀门、水表的质量以及安装位置，检查能否正常通水。一般水管安装不得靠近电源与燃气管，否则容易存在安全隐患。

3、物业验收房屋的主体结构是否发生变化，查看承重墙是否被拆除，新增墙体是否影响房屋结构。

4、物业验收房屋的防水工程，厨房卫生间是否进行了二次防水处理，排水管、排烟管是否进行改动，有没有符合安装标准。

5、对空调的外机进行验收，查看安装位置是否合适，空调冷凝水是否集中排放，污水是否排放到雨水管中。

二、物业装修验收流程

1、当业主和装修公司负责人共同向物业提出验收申请，物业就会组织验收人员前往现场进行验收。（验收人员一般由机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员组成）

2、验收人员对房屋进行验收，一般包括门窗质量、房屋主体、防水处理、水管电路的排布、空调外机的安装等，确保房屋安全指数达标，这才能视为竣工验收合格。

3、验收合格后，物业的公共事务组主管在《装修申请表》内“完工验收”栏目签署“初验合格”，并签署姓名及日期。

4、物业保安会回收装修公司的施工证，装修施工方当日清场离开。

5、在装修验收合格并使用一个月后，物业会对装修施工进行复验，复验没有问题，物业由公共事务组主管在《装修申请表》内注明“复验合格”，然后物业退还相关装修押金。

三、物业验收堤防什么

1、物业验收需要避免乱收费的现象，查看物业服务合同是否规范，必须收费合理，对应服务完善。

2、物业验收厨房卫生间的时候，一般会做一次闭水试验，因此必须确保提前做过两次防水处理，避免出现验收不合格，不退还装修押金的现象。

3、物业验收房屋的时候，一定要坚持先验房，再办理入住手续。物业必须仔细检查房屋，确保没有任何问题，如果有装修问题需要及时装修公司进行整改。

4、业主在物业验收房屋的时候，也可以携带一些小工具协助自己验收，比如锤子、卷尺、大小口灯泡、纸笔、照相机等。

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装修完物业验收哪几项物业怎么验收业主装修

房子装修完毕以后，是需要物业进行验收的，可是物业怎么验收业主装修的呢？根据相关用户们对物业验收的过程，基本上跟没有验收是一样的，只是走个过程而已。物业验收装修基本是通过的，因为在这之前装修已经验收过来，下面我们一起看看装修完物业验收哪几项。

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一、装修完物业验收哪几项

物业会根据业主呈报给的设计方案进行对承重墙、墙体、窗口和阳台进行验收，看看是否装修破坏了承重墙，以及装修外观符不符合装修需求，上下水改动是否留有检查口，以免影响邻里间和睦。

二、物业怎么验收业主装修

物业会根据所批的装修施工图进行验收，比如水电、承重墙和防水。一般物业会对厕所的中水、自来水是不是接了三通。中水、自来水必须直接接在马桶后面。厕所包管的检查口要2030。用小工具在插座试试，看看火线是不是接的有问题

三、物业装修验收不过

物业在验收装修不通过的情况下，可能是因为装修公司在装修房子的时候破坏了房屋结构，违规操作了，否则不会验收不通过，那么业主就要找装修公司，把不合格的地方，当场和装修人员进行沟通，然后记性修复。

四、装修完物业验房流程

1、先看外部

房子装修完毕，物业会有一个简单的验收工作，一般会先对房子装修外观进行验收，比如房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，是否有破损和违规操作。

2、再查内部

物业对房子内部进行检查，门、窗、墙面、地面、上下水、强弱电、暖气、煤气、通风、排气和排烟是否安装合理，有没有不安装相关规范进行安装的。

3、后测相邻

避免影响邻里和睦，物业会做闭存水试验和水表空转等问题，避免出现漏水问题，影响邻里和睦。

以上就是关于装修完物业验收哪几项，物业怎么验收业主装修的相关内容，希望能对大家有帮助！

业主装修物业服务流程有哪些

业主接收新房后，会进行房屋装修。在装修住宅前，业主通常需要到小区物业处办理装修手续。那么业主办理装修手续的物业服务流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、业主装修房屋时，需要向物业咨讯房屋装修申报需要准备哪些资料。物业人员指导业主填写装修申请表、承诺书;业主根据物业的要求准备好装修图纸等相关的资料。

2、物业审核业主和装修公司的申请资料是否符合要求，如果业主装修房子时，有进行煤气改动、结构改动等。那么物业要让业主向有关部门报批，并且给业主提供报批的申请表等资料，方便业主办理。

3、审核通过之后，业主需要在审批表上签字，并签订装修管理服务协议。物业人员需要向业主说明施工、搬运时间等装修注意事项和禁止事项。接下来业主需要缴纳装修押金、清运费、出入证等相关费用。如果业主有疑问，物业人员需要解释各项费用的用途及收费标准。

4、物业人员向业主发放施工进场证、出入证，并且带领装修公司到所装修的房屋进行入场验收，签署进场装修确认表。物业公司会向其他部门发放业主装修入场的通知书，客户助理、保安部等部门需要每日进行巡视。房子装修好之后，需要安排人员进行竣工验收，让业主填写竣工验收表。房屋装修竣工后，退还业主装修押金，并且做好记录。

小编总结：关于业主装修物业服务流程有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同的小区物业服务流程可能不同，具体的物业装修服务流程大家可以咨询小区物业人员。

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