美国常见的房屋类型有哪些

一、独立屋(SingleFamilyHome)

独立屋的屋主拥有此土地的全权的使用权，所有的事情都可以自己作决定（在合理范围内），从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园，游泳池，网球场，饲养宠物等等。它还可以分为Attached联排独栋别墅和Semi-Detached独栋别墅两种。1、联排独栋别墅Attached独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。

2、独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage)和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。

二、多家庭独立住宅(Multi-FamilyHouse)

这种房屋类型并不被许多中国人熟悉，这是美国特有的一种房屋形式。屋的外观来看和独立屋住宅并没有多大的区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭(单元)。每个家庭有独立的卫生间，厨房，起居室和卧室。这种结构的房屋类型，很受投资者喜爱。是一种很典型的投资房。如果您拥有一套多家庭独立住宅，你可以自用一个单元，其他空置单元可以投放到市场出租。这样收租的钱就可以用来偿还房屋贷款和补贴家庭支出。但这种房在郊区或者商业区以外的地方比较常见。

三、公寓(Apartment)

公寓大多是年轻人群体的选择，他们热爱城市生活，而且不想生活在恬静的小村庄里。在美国，公寓的配套设施十分完善，有洗衣间、供暖、空调、健身房、游泳池、停车场、门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。不过这儿小编还想带大家更细致地了解不同Apartment—Walkup式和Elevator式，其实主要的区别就是有无电梯。

四、独立产权公寓(Condo)

从外形上来说Condo和Apartment没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo和Apartment最大的不同，是Apartment整体以单一个人或单一公司持有;Condo则是以其中的一个单位以单一或单一公司持有所以每年业主需要缴纳房地产税。所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面,你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。对于Condo式房子来说，有电梯式要比无电梯式明显多很多。

五、合作公寓(CO-OP)

常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）与独立产权公寓（Condo）从外观上来看并没有什么太大差别，它们的不同集中在产权形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大业主或者公司购买下整栋公寓，再将公寓楼内的公寓卖给不同的户主。但是合作公寓内的户主个人并不拥有任何产权，而是拥有合作公寓的股份(share)，并且拥有所居住单位的使用权。

代表性的北美住宅有哪些风格

北美地域辽阔，而人口稀少，早期多为原始森林，只有土著居民在那里耕织、狩猎。后来，随着新航路的开辟，欧洲移民到达北美，开发森林，建起了木屋，他们多以林业、矿业及渔业为主。因为北美木材丰富，用地宽裕，因此住宅多采用木结构及木维护材料，以单层、3／2层及2层为主，住宅周围均有大片绿地。

到现代，随着人口增长，土地越来越紧凑，在市区或近郊开始发展组团式住宅群，也有的建造公寓式住宅，同时也开始向空间发展。

北美气候冬季较寒冷，但由于三面临海，受海洋季风的影响，沿海某些地方冬天温度一般高于零度，由于夏季不热，因此住宅设计中主要考虑冬季保温措施，主要房间向阳，减少向北开窗户的面积并采用双层玻璃。

北美自然景色优美，物产丰富，人们热爱自然，并注重生态平衡。在住宅周围种植各种花草树木，环境清新，人们习惯换鞋进屋，在住宅大门处均设有换鞋地方和衣柜。北美人热爱活动，周末时他们大多数都全家出游。

北美人很讲究实用，因此在住宅设计方面注意使用方便，以及节能。选址的时候多选自然环境和人文环境较好的地方。

住宅一般有两个车位的车库，并用来做储藏室和工作间。有的车库为半露天式。

主人的衣服习惯于挂存，因此，房间中有大量衣柜，甚至在门厅、浴厕中都有衣柜。厨房和厕浴商品化程度高，并且一般在住宅竣工出售时这些设备就已完善。

北美住宅很多都沿用过去的的壁炉形式。因为壁炉可以创造一种温馨气氛，因此，仍有不少住宅拿它来做装饰，并多采用煤气或电热设备来模仿那种炭在炉中燃烧的形式。

北美建筑的传统为就地取材，多采用木结构、木装修、混凝土地基。屋面防雨材有油毡瓦、木板瓦及陶瓦3种。油毡瓦的色彩丰富，质轻，可以减少结构荷载，因而采用较多，一般可用10—15年。外墙装饰材料有砖、石、抹灰及木板4种，以石料最贵。由于当地环境清洁，外装修能长时间保持鲜艳色彩。

住宅内部墙各采用纸面石膏板，表面油漆或贴墙纸。为取得良好的隔声效果，在楼板及隔墙内添加隔声及保温材料。室内地面多铺设地毯，也有采用拼花木地板。浴厕及厨房内则用塑料铺块或瓷砖铺地。

住宅能源采用电及煤气两种，以电能为主。炊炉、洗漱、取暖、洗衣烘干等均用电热。住宅中设有一小锅炉间，多与洗衣房相连。为节约冬季取暖用电，卧室及北向房间开窗面积较小，门窗多为双层玻璃，周边镶嵌密封条。墙体、天花板、地板的构造缝也被严严实实堵住，以避免室内热空气进入结构，形成凝结水，同时也节约能源。

现代建造的多数住宅还采用通风或空调系统，以更新室内空气和控制室温。有的住宅将电热系统安装在楼板内，形成舒适的冬季环境。

坐落于花团锦簇优美环境中的北美住宅，造型十分讲究。由于欧洲遗民的历史传统，给北美带来丰富多彩的建筑形式。概括起来大致可以分为7种形式，科德角式、都铎式、乔治亚式、西班牙式、早期殖民地式、法兰西式及现代式。

科德角风格科德角是美国麻萨诸塞州南部巴恩斯特布尔县的钩状半岛。为一沙质、由冰川造成的半岛。伸入至大西洋105千米，宽1.6~32千米，北部和西部与科德角湾为界，西为巴泽兹湾，南濒温亚德和南塔克特海峡。28千米长的科德角运河穿过半岛基部，将半岛与大陆分开，使纽约市和波士顿之间的船运距离缩短120千米多，形成大西洋沿岸水道的一部分。

房子简洁小巧，易于建造、维修和改造。在20世纪前半叶是美国最普遍的住宅形式，现在形成的一层半住宅仍然是退休者及一般别墅常用的形式。传统的卧室设在一层，后来在楼上增加了卧室及浴室。外装修是白色木板墙及木百叶窗，檐口不加装饰，往往用红砖突出烟囱（现已多样化）。

都铎风格是由15—16世纪英国式房子演化而来，最初是为有钱人家建造的，以后被广泛采用。其特点为有突出的交叉骨架山墙，也有2个或者3个的，砖石砌的大烟囱，并有装饰线脚。墙体采用砖石及抹灰等材料组合而成。喜用凸窗，用狭长的窗扇组成。双悬式或棱形窗也较普遍。入口用石料砌成拱形边框。半木料墙体造型，过去是和结构骨架一致，现在则成为纯装饰物了。

这一风格因流行于英国都铎王朝而得名。这个时期大型的宗教建筑活动停止了，新贵族们开始建造舒适的府邸，在这种情况下，混合着传统的哥特式和文艺复兴风格的都铎式就应运而生。都铎式府邸建筑体形复杂起状，尚存有雉堞、塔楼，这些属于哥特风格；但其构图中间突出，两旁对称，已是文艺复兴风格。这一时期，还出现许多半木结构(halftimber或叫露木结构)的房屋，供小康人家居住。这种房屋内外墙均用木构架，而在构架之间填以砖或灰泥。漆成深色的木材和淡色墙面形成强烈对比，屋顶为陡峭的双面坡顶。这种房屋具有鲜明的民族特色，常为游人所注目。英国艺术史上，喜欢用王朝或君王的名字命名近代艺术风格。除上面提到的都铎式外，还有詹姆斯式、乔治亚式和维多利亚式等。

乔治亚风格这种形式在300年前的英国乔治王朝时期传入美国，并成为新兴的中产阶级显示荣耀的象征。这是一种有规律的、对称的立面处理，外型简洁，按开间排列门窗，一般采用五开间。厚重的大烟囱是移民生活取暖必不可少的，至少可设有一个大壁炉。

新英格兰的早期乔治亚式建筑往往采用梁柱结构，外饰大板，以后采用砖墙，在一、二层之间有腰饰。在外墙顶部也常以齿饰与屋檐交接。坡顶上采用山墙头饰的老虎窗，窗为多格的双扇窗，在殖民时期均有白面窗扇，而现在不一定设了。入口用壁柱和山头加以强化，在门的两侧或上部嵌以采光窗。

西班牙风格这是一种充分考虑阳光的布局。其样式朴实无华，缓坡的屋顶，对称的立面，拱及拱廊白色（或浅黄色、玫瑰色）抹灰墙面。红瓦屋顶为西班牙式的重要标志，现以轻质组合材料代替传统的重瓦，有半圆筒及S形两种瓦。

西班牙建筑注重室内外的结合，有丰富的室外活动场地，如庭院、阳台、平台（室外就餐处）及喷泉等。西班牙式还喜欢采用铸铁栏杆和窗格，或用铸铁做拱廊。入口为木板门，用石料或砖做装饰。有装饰的烟囱顶部，有时还采用瓦屋顶以强化其效果。

早期殖民地风格早期殖民时期生活艰苦，雪及寒冷是建房的主要问题。美国的移民们在马萨诸塞和弗吉尼亚并不住在原始的小木屋中，而是以他们熟悉的英国的建筑技术适应新的环境，采用梁柱结构，方盒式的房子，只有一间进深（以后则扩大了）；较陡峭的坡顶及山墙，木板瓦，中间有一个巨大的烟囱；挑出的上层，这是来自英国的传统，往往在临街的一面挑出，可遮盖下部的街道；经过认真的设计与加工的木板门，菱形格子的窗子，早期窗洞很小，以后逐渐扩大。外墙早期采用垂直木板条，后来很快改成水平的，在南方则以砖墙更为普遍。

在殖民时期，围炉取暖及做饭是唯一方式，到17世纪，厨房已完全成为家庭的中心。一个总是燃烧着的火炉兼炊炉使厨房形成乡村家庭的各功能区——温暖舒适的餐室、工作室及集聚处。现今的素特博克斯形式也是将厨房布置在中间偏后的地方，周围布置了大房间或大空间。

法兰西风格法兰西式住宅在美国有悠久而光荣的历程。从18世纪移民时期到19世纪20—30年代流行，然后有一段时间停滞，到了20世纪70年代又兴旺了，直到现在还保持着旺盛的生命力。当然由于时代的发展，现在式样越来越丰富，但仍保留法兰西住宅的一些特征：斜脊屋顶，砖墙，拱形门窗与老虎窗，侧翼与主屋直接相接相连，并保留了一些乔治亚式的细部。双折屋顶是17世纪法国建筑师昂普埃尔的创造，直到20世纪仍保留着这种传统。这种房子立体感强，结构匀称，另外室内空间较大，显得较宽敞。随着时间的推移，虽然法兰西式在美国的发展经过一段滞留，但后来它仍很快地扩散开来，成为北美人较为容易接受的住宅样式。

现代风格到20世纪50年代，建筑师们开始寻求一种脱离美国传统形式的建筑样式，他们改变了过去精雕细刻的建筑细部，采用流畅的线条，多数为单层房子，也有一层半、两层及多层的住宅。既有坡屋顶也有平屋顶。建筑设计与环境规划结合起来，使室外与室内间相互渗透。

现代派建筑的特点是简洁，避免传统的装饰。大挑檐形式系20年代由莱特等建造师首创，并成为现代派喜欢采用的形式之一。在一些住宅内梁兼有结构及装饰的作用，有时则单纯是装饰作用。

现代派往往用一个或多个山墙与主山墙的屋顶垂或交叉，或是将山墙错位，再加上长短坡的变化，使得建筑的体型组合在简洁中富有变化。

现代派自己更加灵活地运用材料对比，更注重住宅与周围环境景观的结合，力求减少室内外的差别。喜欢采用大玻璃窗，天窗、室内外铺地相连，室外休憩、就餐等。现代派建筑师成功地创造了多种形式的建筑，也改变和丰富了美国人的生活。

别具一格的机器人建筑看到这个题目，你千万别以为是用机器人建成的房子，也别指望这房子具有机器人一样的功能。至于名字的由来，是因为这种建筑在外观上就象一个笨拙的机器人。它的始作俑者就是泰国著名建筑师朱姆赛依。

朱姆赛依毕业于剑桥大学，拿到博士学位后，他返回泰国开始创作。这一时期，他力图在作品中体现出现代性，从70年代后期开始，他进入了一个新的创作阶段。用他自己的话说，就是在一群无特色的建筑丛林的无文脉的环境下从事个人的创作。于是他的机器人建筑学便问世了。

到目前为止，机器人建筑学的代表作品有两座。一是位于曼谷新商业区的机器人大厦，这是一幢20层高、建筑面积为2.3万平方米的银行大楼。1983年开始设计，1986年建成。它的建筑形象，只要一看照片便知。建筑体形在4，8，12，16及18层步步向内收缩，形成机器人的头颅、肩膀、腰身和双腿。东西两侧为实墙，但配上几个大螺栓为窗（其外径为3.8米，内径2米，用玻璃钢制成），既显示机器特色，又起到节能作用。顶层有两颗直径6米的大眼球，到了晚上可以由电脑控制一亮一暗，似乎奏出一曲机器人交响乐，亲善地向你眨眼，它对于夜航的飞机来说，又能起到导航的作用。头顶竖起两根16.8米的触角，那是通讯天线和避雷针。

如果说，英国的汇丰银行以几亿美元之巨在香港建造了由高技派N·福斯特设计的52层高的大厦，显示了自身的经济实力，同时成为在香港一片高层石林中出类拔萃的城市形象的话，那么，朱姆赛依却以他的后高技派手法，为一批泰国新兴的青年银行家设计了一幢投资1000元（包括室内装修与绿化）的同样拔萃的新型建筑，它是亚洲新小龙的象征，不可谓不机智也。朱姆赛依的第二个机器人建筑，建在曼谷正在发万近郊区，叫作民族大厦，它11层高，7平方米，目前尚未完工，预计投资为350万美元，它与一号机器人不同，侧面是一片白墙面，上面刁竖细槽的窗口，颇像电脑中的芯片和线路，说明机器人差不多，虽是兄弟，却一文一武，各有特色，绝非像汽车，录音机那样，千篇一律。

如果你认为仅仅是建筑的外形和外部像一个机器人，那么你错了。内部也不例外。大厦的室内设计，包括由泰国雕塑家设计的作品，以及由6家室内设计师共同创作的室内装修，特别是作成像电脑内线部那样的顶部线槽等，总体看来还是个名符其实的机器人呢！

美国的建筑风格

是新古典主义风格，

新古典主义的最早渊源是文艺复兴运动及其在建筑世界的反映和延续。这个意义上的新古典主义提倡建筑要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术装饰,在格式上与古典主义风格相仿，追求构图规整和经典而传统的建筑符号。下层通常用重块石或画出仿石砌的线条,显得稳重而雄伟；中段用古希腊、古罗马的五种柱式；檐口及天花周边用西洋线脚装饰，正面檐口或门柱上往往以三角形山花装饰,与底层重块石取得互相呼应的效果;有的还在屋顶沿街或转角部位加穹窿顶阁楼亭。

20世纪，在世界范围内，各种新古典主义建筑仍大量出现，即使在现代主义建筑极盛时期，各国各地区形形色色的新古典主义建筑仍是不绝如缕。在当代新建的房屋中有意识地保持历史上流传的古典建筑形式和风格特征，是当前各类新古典主义建筑最共同的一个特点。50年代以前，美国首都华盛顿建造的许多公共建筑也属新古典主义的建筑风格。30年代的德国和30年代到50年代初期的前苏联，也风行新古典主义的建筑风格。北京的友谊宾馆、人民大会堂等，也可以算作中国新古典主义建筑风格的例子。

具体到住宅设计上，从上个世纪八九十年代以来，经过了一轮又一轮的产品更新换代的周期，住宅风格的演变是从“欧陆罗马风”发展成“现代简约”，再发展到“新洋房”、“新古典”，并向具有多元文化内涵的方向发展。当前的新古典主义建筑作品超越了“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，设计更趋精细，品位更加典雅细腻。人们最终发现，只有既具有传统建筑之美感，又融汇现代科技之灵性的建筑才能符合大多数人的审美观。

新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主义，但不是仿古，更不是复古，而是追求神似，然而我们把眼光放得更开阔一些，可以看到新古典主义并不是某一特定地域中具体流派的专有名称。作为一个美学范畴，新古典主义广泛出现在各行各业，包括文学、绘画、音乐、建筑、室内设计、产品造型设计等许多方面。例如现在颇受欢迎的“新明式”家具，即属于中式新古典主义风格的范畴。从广泛意义上来说，新古典主义是指在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使作品不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有明显时代特征的设计方法。

新古典主义的广泛意义，暗示着一个深刻的问题：传统不是一种静态的、被锁定在过去时的化石，而是人类长期以来在不同阶段不同范畴必须时刻面对和提醒自己的一大课题。

美国建房子用什么材料

每个国家建设房子的风格是不一样，这样导致用料也是很大的区别，比如说像美国建房用得比较多的材料就是木材和合成板以及轻钢结构等材料。下面小编就来给大家介绍一下美国建房子用什么材料。

1、在美国境内多处房屋采用的主要材料都是木材和合成板以及轻钢结构等材料，但是我们中国的房子大多数使用就是钢筋水泥砖瓦石子等材料建造而成，在材料成本上就比美国房子的建筑成本高很多。据说现在美国房屋主要结构90%以上的材料都是木材，其余8%是采用轻钢片，还有20%合成板。

2、美国多数房屋都是彩箱板式设计，它的墙壁也就是相比平均分担承重，根本不用柱子主梁，但是在建筑房屋以前，还是会先使用混凝土浇灌地基，而且在地基上面会预先埋设螺柱，在建筑时，也是会以标准木料钉距排列制成板墙，栓在螺柱上，然后把几成板墙相连接就制成的房间。多个房间连在一起，可以说这样也就形成了房子，然后在它们顶部架上长厚木板，形成天花顶结构。

3、美国房屋在建成以后，板桥内部会填充大量保温材料，外侧会再贴上保温板。学生人们去美国看房时，都是可以看到它的看到他外墙上存在的砖石灯材料都是在保温板安装完毕以后，再把砖石等材料质地及以上贴在保温板上垒砌而成的，他们除了自身的重量以外，不承担任何结构重量，如果不选择砖石等材料，那么就可以使用塑料片铝片木片等当作外墙材料构建而成，建成的房屋也特别漂亮。

总结：关于美国建房子用什么材料相关内容就介绍到这，以上介绍就是美国建房时要使用一些材料，跟我们中国还是有一些区别，希望以上介绍对大家有所帮助。