有人说内行人都挑90平米的房子,这种说法有什么道理呢

有一定的道理的。现在买房子都是一件大事情了，可以说随着时间的增长，人们对于房子的需求还有看法都发生了非常大的变化，以前买房子只要够一家人住就可以了，现在买就要考虑地段啊大小啊之类的，那么在房子大小上，可不是越大越好。

选择90平米的房子的原因首先就是在资金上，90平米不仅是物业费少而且装修起来也不用花费太多。90平米一般都是两室两厅或者两室一厅，这是适合三口之家住的，一般装修下来不会超过15万，也是大多数老百姓都能承担的。并且90平米的房子价格也不高，就算是作为过渡房也是最好的选择，并且非常的好转卖。

90平米的住房一般情况下套内面积在70平方米多点，虽然不算大，但是一家人居住是完全足够的，如果是四口之家的话，也可以修改户型，只要设计合理，动工起来的话也不会很麻烦。可以说是麻雀虽小五脏俱全。

还有一种情况就是作为投资，选择90平米地铁口的学区房，才能显出投资人的精明强干。这类房子不愁卖不愁租，不论你是用来干什么绝对都不会赔钱的。而且户型越合理的，面积合适的房子是最受欢迎的。

可能大多数人还是觉得90平米不够住，能买大的还是大一点。其实完全没有必要，就像前面说的，90平米就算是四口之家也是可以住的下的，大房子虽然宽敞，但是现在买房子都不是一次性了，要为了之后换房子而提前做好准备，所以内行人都喜欢90平米的房子。

90平米的房子想用来出租,简单装修三四万够吗

一般开发商做的线路主要是位置问题，标号绝对是没问题的，好多的位置低，给挪挪位置就行，唯一的就是弱电，主要分丙纶、涂料。其他的用的不是很多，就不多介绍了。我现在做的防水地面用的还是丙纶，防现在都是比较方便的，在加工厂裁切好，封边，在拉房子里组装，流程跟全屋定制的一样，时间短，质量也不错。不需要多少吊顶，就单独的墙边打上两层挂镜线就行了，顶上贴石膏线，这个全部下来最多也就4000元左右所以只是简易装修，用的材材料也只要求合格，而且是就近在批发市场选的，只能说性价比还可以。

施工流程基本是这样的，先看看有没有要改动的墙体，需要改动的先改好，然后找水电工师傅改水电，这部分费用大概材料费2000人工费2000，第一步改水电连上料大改的话4000左右，买各种墙地砖，差不多便宜的要1万左右，粘砖手工4000，90平米实用面积70平的房子装修花不了多少钱，而且还是用来出租的，一切从简实用就行。

在造价上还是4万块钱的话是客观的

。用途是出租的话，在造型等方面可以节省不少钱的。简单的分析一下装修需要的一些材料跟简单的价格。首先不用装太好，目的是租房子，租房子的人一般是不会好好养护房子的，所以，装太好也没用，会很心疼的但是租出去是别人住，不会像自己住的时候保护各种物品，今天我就跟大家分享一下90平出租房装修大约花费多少钱，水电加上防水用不了一万块。如果层高不是太高，又没有特别需要吊顶掩盖的公共区间，可以考虑只厨房、卫生间集成吊顶一下。

有人说内行人都挑90平米的房子,为什么这么说

当我们选择房子时，我们必须认为房子越大越好。所以我们想在现有储蓄的基础上选择一个平方米的房子。然而，说到买房，有信息经验的人会说，现在所有的专业人士都选择90平方米的房子。我们一定在想我们是否做不到。如果我们不选大房子，为什么要选90平的？原因值得深思。

90平米房子的优点：契税优惠一点，少交物业费和装修费。它们大多是为两个卧室、两个大厅、一个浴室和一个厨房设计的。他们适合一个三口之家。装修费用一般在13-15万左右，可以承担，但也不算太差。

而且，90平米的房子总价也不会很高。作为过渡性住房，它是合适的。因此，业内人士都知道，作为投资产品购买这类房子很容易易手。如果你买一套90平方米以上的大房子，总价高，很难卖出去。装修费、物业年费、供暖费、水电费也是一笔不小的开支。此外，90平方米左右的户型对于一线城市来说也不小。在一些大城市，人们发现有许多80平方米以下的小房子。

90平方米的房屋可以说是税收收入的分水岭之一。个人购买90平方米以下普通住房，属于家庭唯一住房的，按1%征收契税，90平方米至140平方米按1.5%征收契税，140平方米以上按3%征收契税。比如我们的房价是15000元/平方米，90平方米的购房总价是13%的5万元，那么契税的1%，也就是说，总价的1%，就是13500元，所以90平方米的房价一般都比较低，相应的税费也比较低。

一般的90平米有多大 2室一厅一般大概有多平米

90平米;

客厅；16平米；

主卧；14平米；

次卧；12平米；

客厅阳台；5平米；

卫生间；5平米；

玄关；8平米；

主卧阳台；4平米；

厨房；10平米；

厨房阳台；4平米；

大约是这样了！这还是得房率很高的了。希望能帮到你！