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旧房翻新生意好做吗(房子重新装修,需要怎么做)

时间:2023-09-15 作者:瑄善


梦见破破烂烂房子

梦见破破烂烂房子

大家在生活中睡觉时就有可能会产生梦境,但你知道梦见破破烂烂房子是什么意思吗?可能暗示这个人是一个死板的人,不愿接受新事物,下面是我精心准备的梦见破破烂烂房子,希望对大家有所帮助。

梦见破破烂烂房子1

在梦中,旧房子一般代表了人们对一些事情的怀旧之情或者是不愿意放下的事情。梦见旧房子大多是自己不愿意接受新事物的反映,暗示了自己不愿意改变的心理,沉浸在过去无法自拔。同时,也代表一个人不愿意向前看,开始新的生活。男人梦见旧房子预示出远门,吉利。

老人梦见旧房子则近期运程:逐渐转好,应把握好时机。职员梦见旧房子说明您的财运佳。商人梦见旧房子,预示着最近你的投资将会取得成功,能够还清以往的旧账,会从新开始新的、没有压力的生活。病人梦见旧房子,预示着你的病情会康复,并不是一味的吃药能够痊愈,最好去些欢快或外出走走,散下心情会有助于治疗的。

学生梦见旧房子,预示着你对学习从面了厌倦,学习成绩不是很理想,对学校的生活不是很感兴趣。已婚男性梦见旧房子,表示你们之间信任度不够。你需要信任妻子,也需要被妻子所信任。

梦见装修旧房子,运势很不错,自己的事情做得很成功,都是归功于平时的功劳。

已婚者梦见装修旧房子,爱情运很不错,婚后的生活过得很幸福,家人因此非常放心。

工薪族梦见装修旧房子,工作运很不佳,工作上出现很多的难题,暂时不能一一解决。

求职者梦见装修旧房子,求职运很不错,找工作的时候遇到好机会,记得一定要好好把握。

孕妇梦见装修旧房子,健康运很不佳,自己与宝宝的健康出现不适,一定要及时去医院检查。

梦见破破烂烂房子2

女人梦见旧房子翻新是什么意思

女人梦见旧房子翻新

梦见旧房子翻新,改变一下生活的上的小习惯,会有意外的惊喜。放学的话,不妨换一条回家的路线吧,陌生的店铺,陌生的路人,让你觉得自己好像也被翻新了一样!

梦见旧房子翻新预兆什么

梦见旧房子翻新,会生意会兴旺。

梦见旧房子,代表思念自己的家。

梦见回到过去的旧房子,是不祥之兆,健康会每况愈下。梦见房子,预示找到好工作。

梦见旧房子,预示将有一段老关系得到恢复或与老朋友重遇。

梦见旧房子翻新,财运上有贵人相助。对于听到的信息,要多留个心眼,说不定其中就暗藏商机,只等着你去挖掘出惊喜。

梦见装修旧房子,忧愁和烦恼很快会过去。

梦见把旧房子翻新一下,倒霉的日子要到来。

鳏寡孤独者梦见旧房翻新,与伴同行吉,单独不佳。

找工作者梦见旧房子翻新,预示找工作,求职运势一般,意外的情况较多,超出你所准备的范围。失望和希望并存,到新的环境中去有更多机会。

女人梦见旧房子翻新

女人梦见旧屋翻新,主旅行,阻碍多,最好不要去。

离异丧偶者梦见回到过去的旧房子要出远门。

中老年人梦见回到过去的旧房子则您的健康,健康关注的重点转向手指和脚趾等细小的.部位,要小心皮疹或受伤。精神有懒散的倾向,不妨到开阔的场所走走或听听振奋的音乐。

上学的人梦见旧房子翻新,意味着成绩好可录取。榜上有名。

做生意的人梦见旧房子翻新,代表合伙的事业少做,阻碍多,难得财利。

本命年的人梦见旧房子翻新,意味着时运未通,勿急躁,退守平安,急进不利。

恋爱中的人梦见旧房子翻新,说明婚姻可成,但延期迎娶,吉庆。

怀孕的人梦见旧房子翻新,预示生女,春占生男,情绪要稳定。

梦见旧房子翻新的吉凶:

境遇安定,平顺幸福,能排除困难,广得人助,而得到名利双收之大成功,生活安逸,可惜因成功运不理想,是以向上伸展产生障碍多端,只能维持原有旧日之成就现状而已。

梦见旧房子翻新的宜忌:

「宜」宜熬夜,宜联络旧友,宜正常作息。

「忌」忌写诗,忌读诗饮酒,忌午睡。

没有主人的老房子做顶部改造,附近人受风水影响吗

没有主人的老房子做顶部改造,附近人受风水影响吗?

如果有一天,你住的房子年久失修,破旧到不能住人了,你是会选择买一套新房子,还是选择重新改造?

江苏的常先生,与女儿相依为命,家里老房子太过陈旧,老化的电路和设施已经无法满足日常使用。买不起新房的他,决定为了女儿改造这套老房子。50㎡的老宅翻新后,女儿感动到落泪了。

▼设计图纸

▼20多年的老房,迎来改造和重生

这是一套拥有20多年历史的老房子,周围的小区环境还算不错。而常先生从小是个孤儿,目前与女儿相依为命。但是住了多年的老房子,设备和电路都负荷不了如今的生活。

为了让老宅赢得重生,常先生多次与大墅尚品设计师进行沟通,最终决定将50㎡的老宅子,改造成北欧风的家,既方便日常居住,也让女儿以后能够有一个小小的婚房。

▼20多年的老房,所面临的问题

这套20多年前的老房子,是传统的房屋构架,已经无法满足现代人的生活方式了。并且老房子内的水电路,都老旧不堪,无法负荷如今的大功率电器。

▼改造前的老房子,杂乱不堪

进入常先生的老房子,可以看出室内并没有太多收纳功能,这就导致了许多杂物乱堆,而部分家具以及墙面都损坏严重,房屋的屋顶甚至还漏水、发霉,这样的房子,勉强可以住人,但的确影响生活品质。

▼常先生是个孤儿,目前和女儿生活在一起

而在现场勘查中,大墅尚品设计师了解到常先生自己从小在孤儿院长大,一个人在外打工,而去年9月妻子跑了,只剩下女儿和自己相依为命。

虽然女儿在家能够照顾好自己,但是常先生还是希望能够改造一下这套老房子,将来房子可以给女儿做婚房用,也让女儿能拥有一个自己自由的空间,可怜天下父母心。

▼老房改造方案

本案改造设计师拥有15年的从业经验,在改造过程之中,讲究“以人为本”,利用现有的资源,来改造空间格局。

▼四大居住难点

在勘查老房子的过程中,设计师发现了问题,这套拥有20多年历史的老房子,拥有4大居住难点:

①、进门储物空间不足,导致空间杂乱;②、房屋顶部漏水、发霉,影响居住舒适度;

③、墙体老化,显得脏乱不堪;④、空间利用率不够,导致了空间浪费。

▼同时,原有的空间之中,进门就是客餐厅,动线没有隐私性,也显得杂乱。同时空间利用率太低,导致空间显得狭窄,并且许多设施都老化严重。

▼老房子改造方案①:动线处理

根据常先生家里的具体情况,设计师决定在空间结构上进行三个重点改造。第一点就是动线上的合理处理。

入户玄关处的动线较为杂乱,设计师在这个位置加入了一个门套设计,缓冲了入户空间,也让空间更为灵动一些。

▼老房子改造方案②:合理化设计

进门位置,直接正对着卫生间的门。这在风水学和结构上,都显得极为不合理。所以在改造时,设计师将门移到厨房位置,既有风水学上的考量,也让家显得更为舒适。

▼老房子改造方案③:扩大空间感

老房子原本有一个小区的集中式垃圾桶,时至今日已经丧失了功能。设计师利用了这个2平方米的空间,将其打通,让家里多了一个淋浴房空间,进一步扩大了空间。

▼改造前的玄关vs改造后的玄关

玄关的位置,在设计师的巧思之下,进行了重新布局,并且粉刷了一层白色的墙面,多了一份北欧风的轻奢之美。原本的门厅,用一堵墙来当成隔断和转折点,让入户更有气派之感。具体的落实上呢,通过以下六招来提升幸福感:

▼改造前的客厅vs改造后的客厅

门厅的改造,让客厅空间多了一个小小的空间。设计师在客厅左侧加入了一个老墙设计,并且通过对比的形式,让客厅拥有了新旧相融的感觉。

▼改造前的女儿房vs改造后的女儿房

女儿房的改造,保持了原有的格局,但是将原本的平开门衣柜,改造成了推拉门的衣柜,让空间利用率得到最优化。同时依旧沿袭了北欧风风格,女儿房更有小清新的格调。

▼改造前的主卧vs改造后的主卧

原本的主卧,被改造成了一个榻榻米空间。常先生说,要将这间主卧改造成次卧,让女儿以后拥有储物的地方或者是书房。所以强调了储物功能,比如书柜以及榻榻米底下的储物柜。

同时因为走廊进行了重新的空间布局和改造,因此这部分多了一个空间,设计师将它改造成了一个衣帽间,方便日常衣物存放

房子重新装修,需要怎么做

随着生活水平的提高,很多老房子业主为了赶潮流都会进行二次装修,而他们也总认为,二次装修肯定会比新房装修更省钱。其实,这些都是装修误区,二次装修由于年头比较长,需要翻新的地方较多,算起来应该是更费钱。接下里我就详细的和你讲讲吧!~第一,户型改造要慎重,承重墙体不可动。很多老房子在进行二次装修时,大都会动原先的户型结构,在改造之前,建议大家多听听经验人士的意见,哪些墙该拆哪些墙不该拆要做到心里有数。其中房屋四周的承重墙绝不可动,如果房屋受力结构改变,日后可能会出现危险。辨别承重墙注意以下几点:1、承重墙通常比非承重墙厚,基本与外墙一致,大约为24厘米,而非承重墙厚度通常在10厘米左右。2、可通过声音来判断,承重墙声音比较厚重,在敲击时没有回声,而非承重墙在敲击时声音比较清脆。3、承重墙通常在房屋四周,支撑房屋结构,像过道、卫生间的墙体一般属于非承重墙。第二,水电改造要重视,电线水管要全换。老房子在二次装修时,很多业主为了省钱会略过水电改造,其实,小编认为,水电改造是装修最重要的一部分,以前的水管和电线由于时间长,容易发生危险,所以必须要全部换掉。电线最好用2.5平方毫米的铜线,水管要换成现在通用的PVC材质,不会造成水质污染。第三,地板拆改可省去,缩短工期节省开支。二次装修时,拆除费也是一笔不小的预算,所以为了节省开支,建议大家在这方面能省则省。像铺装地板,完全可以不用拆除,直接将旧地板处理干净,以旧地板为地平,直接在上面安装新地板,即可保证地板平整,也能省去一笔拆除费。最后我再友情提示大家一下哦!~老房装修由于项目较多,因此过程是繁琐的,希望大家在装修时多用心,多搜集技巧,从而让二次装修更完美。大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~

三四线城市做全屋定制加盟合适吗前景怎么样

原标题:2019年中国家装行业发展机遇及挑战并存二、三、四线城市带动行业持续增长

家装行业进入存量房时代二、三、四线城市为家装市场持续带来增长

近日,国家统计局发布数据显示,2019年第一季度全国商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,不复往昔的高增长。

与新房市场萎缩不同的是,存量市场无论在规模还是增速上,都呈现上涨态势,对于正在经受精装房冲击的家装行业来说,这不啻于一个莫大的新机遇。

可以预见的是,未来几年,一线城市二手房比例将持续攀升,届时会产生大量重新装修、翻新、局部调整的需求,二、三、四线城市亦会随着周期进入存量房时代,为家装市场持续带来增长。

新机遇:万亿存量房装修市场待释放

2018年,中国GDP突破90万亿,同比增长6.6%;全国居民人均可支配收入为28228元,同比增长8.7%。另外一组数据显示,2018年,我国居民的恩格尔系数(食品支出占总消费支出的比例)达到新低,为28.4%,处于最富裕的阶段。在中国经济稳健发展、居民可支配收入不断增加的背景下,人们的消费理念和结构正在发生变化,满足人们美好生活需要的商品和服务越来越受欢迎,消费在升级。

消费升级体现在家装行业,人们对家居品质的要求越来越高,在新房市场萎缩的情况下,将原有的旧房进行翻新或者新购的二手房重新装修,成了人民提升家居生活品质的有效手段。

按照10-15年为一个住房翻新的周期来计算,未来3年内2004年到2012年购买的新房都将面临翻新需求,未来10年内则将扩展到2017年购买的新房。而2004到2017年正好是中国房地产市场的黄金时代。2004年,国家下发政策,所有六类土地全部实行公开的土地出让制度,住宅土地用地价格由此一路狂涨,商品住宅销量直线上升。

数据显示,2015年开始的楼市去库存,全国商品房销售面积持续增长,由2015年的128495万平方米增至2017年的169408万平方米,截止至2018年底全国商品房销售面积增长至171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。

2006-2013年,商品住宅销售面积年均增速为11.1%,期间,分别受全球金融危机和中国经济增长放缓影响,2008年和2014

年出现同比下降,2015年以来商品住宅销售面积持续增加,至2018年达到14.8亿平方米。

2013-2018年全国商品房销售面积统计及增长情况

数据来源:前瞻产业研究院整理

粗略计算,房地产行业黄金时代产生的存量房,在下一个十年将平均每年释放10亿平方米的旧房翻新需求,若按一平米1000元的装修价格,市场规模达万亿。这对于家装行业来说,无疑是一块诱人的大蛋糕。

要知道,家装行业互联网化程度还不高。据前瞻产业研究院发布的《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示,2012年中国互联网家装市场渗透率仅为2.4%。并呈现逐年增长态势。截止至2017年中国互联网家装市场渗透率增长至5.5%。随着用户对高效家装服务需求的增加、装修公司对平台的依赖度加大,以及科技的进步,初步测算2018年中国互联网家装市场渗透率将达9.1%。并预测在2022年中国互联网家装市场渗透率呈现爆发式增长,将达到38.1%左右。

2012-2022年中国互联网家装市场渗透率统计情况及预测

数据来源:前瞻产业研究院整理

也就是说,随着精装房的不断普及,互联网家装未来要进一步提升渗透率,落脚点有两个,一个就是存量房市场,而另一个则是向下沉市场普及。

不难理解,四五线城市甚至更小量级的县域城市,新房市场依然有一定机会和空间,在存量房的进入时间上也会晚于一二线城市。未来可以预见的形态是,互联网家装要进一步吃渗透率红利,将在广阔的下沉市场,同时向新房市场和存量房市场蔓延。

这样的业态或趋势,几乎可以说从未遇见。这也意味着,存量房市场在带来巨大机遇的同时,也带来了几个不同维度的挑战,这些挑战,很可能是全行业的,需要平台玩家和成千上万的小B玩家们,共同应对。

新挑战:供给端不得不面对的升级之路

简单来说,这些挑战一方面来自于存量房市场下用户需求、偏好的变化,尤其是下沉市场用户的需求特性,这些用户很可能本质区别于原有用户群体,这对于所有玩家来说,都是一门需要快速学习、适应、吃透后内化为己用的一门功课。

而更大的挑战,笔者认为,则源于在新消费群体面前,供给端无论是范围还是能力的不足。这话怎么理解?

我们知道,目前家装市场有十几万装修公司,而这些装修公司大都规模较小、极度分散极度本地化,同质化也比较严重,大部分装修公司还不具备服务旧房翻新、局部改造这样细分需求的能力。一旦存量房市场趋势快速泛化,能够跟得上这一趋势的合格装修公司,屈指可数,在供给端根本满足不了爆发出来的新用户需求。

而且,旧房翻新、局部改造施工难度大、工序繁琐、客单价低,大部分相对传统的中小型装修公司,涉足这一领域的意愿也不见得会很大。

但市场就是这么残酷,你不适应,就会被淘汰;你不顺流而下,就只能被湍急的趋势洪流拍死在沙滩上。

存量房时代下家族行业迎来深度洗牌两大路径寻求发展

在笔者看来,要想在这场洗牌中存活下来,装修公司们一定要转变思维,将过去习惯了的整装玩法打散,用更小的颗粒去打磨更加细分化的用户需求。不要再只想着大而全了,小而美,很可能是未来能够存活下来甚至滋润活着的一个可靠路径。

而另一种可能的路径,则是与龙头平台抱团取暖。小B们的抗风险能力是不足以对抗这场潮流的,但龙头平台则可以。一方面,平台通过制定相关标准,提升装修公司的业务标准,并通过深度介入,加强把控与保障,推进施工流程和交付,一定程度上能够降低小B们的决策风险,用尽可能小的试错成本来不断适应用户的新变化、新需求。另一方面,平台通过为装修公司输出技术、服务、运营、供应链乃至于品牌等,来改善其管理能力,降低运营成本,提升服务效率,这是一条可以快速成长的路径,或者更客观地说,是平台和小B们共同成长、共同对抗挑战的一条捷径。

总而言之,家装市场进入存量房市场的当下,对于那些不愿意自我革新、自我革命的从业者来讲,未来一定是一个最坏的时代;而对于那些勇于创新者,勇于拥抱新事物,按照新的规律来进行自我革命和自我提升的企业来说,这一定是一个最好的时代。

标签: 旧房 翻新 生意

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