大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于北京最新平房改造，2022北京腾退拆迁补偿政策这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2022北京腾退拆迁补偿政策

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1、货币补偿

被征收人选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，依据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。由公开选定的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。

选择货币补偿的被征收人可享受综合困难补助、住宅困难补助及住房困难家庭补助，同时可申请购买定向安置房。

平房综合困难补助=评估基准价格×1.3×建筑面积×50%；平房住宅困难补助=评估基准价格×1.3×建筑面积×40%。对被征收房屋为平房，建筑面积不足20平方米的，按以下公式给予住房困难家庭补助，住房困难家庭补助=评估基准价格×1.3×（20-建筑面积）×75%。

2、产权调换

此次征收项目提供了丰台区高立庄的房屋用于产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，与征收人按市场评估价格计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

3、其他补偿

搬迁费按被征收房屋的建筑面积补偿，标准为每平方米40元。临时安置费按照被征收房屋建筑面积每平方米180元标准进行补偿，按月计算，每月临时安置费不足3600元的，按照3600元发放。

实行货币补偿或者以现房进行安置的，临时安置费发放期限为四个月；以期房进行安置的，发放期限自搬家交房之日起至实际交房日期后的第四个月。

移机费标准为每部电话补偿235元；有线电视每户补偿300元；空调移机（窗机除外）每台补偿400元；热水器安装每台补偿400元。

一次性停产停业损失补偿费用住宅房屋依法从事生产经营活动，按照工商登记部门核准的经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

北京老旧小区拆除重建政策

北京老旧小区拆除重建政策

2020年北京对于老旧小区的主要整改政策是改造，而非拆除重建。2020老旧小区改造主要针对的是2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。

根据北京市住建委会同市发改委、规自委、财政局等7部门共同印发《2020年老旧小区综合整治工作方案》，对于2020年北京老旧小区改造政策如下：

1、全市实现80个老旧小区综合整治项目开工，完成50个老旧小区综合整治项目，完成固定资产12.8亿元。

2、全面开展老旧小区摸底调查，基本建成老旧小区数据库。广泛开展群众工作，形成整治项目储备库。条件成熟一批确认一批，滚动确认2020年整治项目。

3、加强制度机制建设，健全完善老旧小区综合整治工作统筹协调、项目生成、整治合理共担、社会资本参与、金融支持、群众共建、整治项目推进、存量资源整合利用、支持中央国家机关等政策机制。

4、积极探索老旧小区综合整治后长效管理机制。不断提升业委会和物业管理委员会的组建率、物业管理的覆盖率、党组织工作的覆盖率，抓出一批物业管理水平显著提升的典型，初步形成老旧小区长效管理工作制度。

5、试点探索社会力量参与后期管理模式，推广劲松模式，总结其他项目经验，形成多种可复制、可推广的管理经验和模式。

以上就是关于北京老小区拆除政策的相关内容，希望能对大家有帮助！

北京棚户区改造范围和名单介绍

北京棚户区改造范围和名单如下：

1.丰台区：

1.丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目。

2.丰台区宛平城地区。

3.丰台区新宫家园南区棚户区改造项目。

4.丰台区阅园一区棚户区改造项目。

5.丰台区长辛店陈庄村、辛庄村城中村改造项目。

6.丰台区草桥村、马家堡村城中村改造项目。

7.丰台区西局村、菜户营村城中村改造项目。

8.丰台区太平桥西里小区危改项目。

9.丰台区和光里小区危改项目。

10.丰台区小屯路100号院危改项目。

11.丰台区岳各庄危改项目。

12.丰台区南庭新苑小区危改项目。

13.丰台区和义东里小区危改项目。

14.丰台区小瓦窑吴庄村城中村改造项目。

15.丰台区小屯村城中村改造项目。

16.丰台区丰台路口外大街8号院（原天坛家具）地区改造项目。

17.长辛店西峰寺限价房地块。

18.长辛店陈庄限价房地块。

2.朝阳区：

1.朝阳区平房乡棚户区改造项目（一期）。

2.朝阳区平房乡棚户区改造（姚家园、石佛营东里）项目。

3.朝阳区平房乡棚户区改造（石各庄、石佛寺）项目（京桥集团地块）。

4.朝阳区平房乡棚户区改造（常营、万象新天）项目（常营回迁）。

5.朝阳区王四营乡孛罗营村、官庄村、南花园村旧村改造土地开发项目。

6.朝阳区王四营乡双合家园东区棚户区改造项目。

7.朝阳区王四营乡小海子村、高碑店村旧村改造土地开发项目（高碑店地区）。

8.朝阳区王四营乡小海子村旧村改造土地开发项目（小海子地区）。

9.朝阳区南磨房乡南新园社区旧村改造土地开发项目（世纪东方嘉园）。

10.朝阳区小红门乡小红门村旧村改造土地开发项目（恋日国际）。

3.海淀区：

1.海淀北部地区整体发展，涉及西北旺镇、温泉镇等区域，含永丰产业基地拓展区三期、翠湖科技园拓展区、上庄家园拓展区、马连洼区域等集体土地上的棚户改造目，以及亮甲店、六里屯等村庄的定向安置房建设。

2.海淀北部地区几大产业园区拓展区的集体土地棚户改造，包括永丰产业基地拓展区三期、翠湖科技园拓展、上庄家园拓展区和马连洼区域，将同步启动回迁安置房建设和周边市政配套设施建设等。其中马连洼区域定位为“海淀北部文化活动中心”。建设内容主要包括回迁安置房、集体产业用房和公共管理与公共服务设施等，建设规模约77公顷，估算总投资约32亿元，计划于2016年下半年开工，2019年建成投用。

4.大兴：

大兴旧宫清和园东片、南片及南小街旧宫新苑南片棚户改造目，涉及旧宫镇17个村，截至去年底，已签约15个村，仅南郊木材厂和上伍各庄两村未签约。前期手续办理中已明确旧宫清和园东片、南片及南小街旧宫新苑南片棚户改造目为今年我市棚改重点工程，预计投资约40亿元，计划今年内开工，明年年底竣工。

5.通州：

据市发改委相关负责人介绍，通州三间房乡及亦庄镇军民结合产业园两个棚户区改造今年也将开工，其中三间房乡棚户改造位于朝阳路以南、京秦铁路以西的朝阳区三间房乡，涉及三间房乡常营、褡裢坡、皮条营3个村的集体土地，总投资估算

北京朝阳区平房乡平房村什么时候拆迁,准确消息。

目前的平房村腾退没有法律依据，已经有村民通过信息公开获得相关主体的违法依据，如果你要确认拆迁或者所谓腾退的合法性，直接向北京规划委，国土委（现在两委合一），城乡和住房建设委员会申请信息公开，不要被忽悠或者以讹传讹！

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