顶楼带阁楼取暖费怎么算

有的地方是不收阁楼取暖费的，有的地方是按实际面积收取取暖费。而有的地方则收取房产证的三分之一或者三分之二。

阁楼的楼梯口,无地热管线,供暖算面积吗

算。阁楼的楼梯口，无地热管线，无安装采暖设施，供暖按建筑面积的一半计算。供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。

阁楼国家规定怎么收供热费

这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买卖合同或房产证上注明的面积收取的。

在实际生活中，一般业主和物业企业签订物业服务合同，合同中约定相关服务及有关收费标准。按照市场上的交易习惯，取暖费都是按照建筑面积来收取的，和是否是阁楼没有关系，所以，要看房产证上的房屋面积来收取取暖费。至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

国家规定对于暖气入网费是不可以第二次收取的，因为供热入网费是基础设施中配套的费用之一，与水、电、气一样属于城市专项配套费，在房屋建造时就由建设单位交过了，而对于供热入网费也没有具体的费用标准，是由各个城市进行规定并管理实施的。

暖气有哪些分类

1、暖气片

暖气片有挂墙式暖气片、踢脚线暖气片两种，主要是根据安装位置来进行划分，挂墙式暖气片需要在墙上打孔进行固定安装挂件，然后将暖气片挂在挂件上即可，因为暖气片是安装在墙面的，因此不会占据过多的空间，基本上每个空间、每种户型都能使用，踢脚线暖气片是安装在每个房间踢脚线位置，其厚度与踢脚线差不多，是从墙到房间中间加热的。

2、地暖

地暖就是地板辐射采暖，有电暖和水暖两种，需要在地面装修时安装，因为他是安装在地板、瓷砖以下的，需要铺设管道、电缆、电热膜等材质，通过电、热水对地板、地砖进行加热，从而让整个室内温度上升，达到一个适宜温度。

法律依据

《物业管理条例》

第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

供热费是怎么交的按建筑面积还是实际面积

各地规定不同，以长春市为例：

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

1、关于学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热收费问题。学校（中、小学及大专院校）学生宿舍，机关、企事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准，建筑面积每平方米29元。

2、关于工业企业和学校（不含企业职工公寓和中小学、大专院校学生宿舍）用热超高加价问题。工业企业和学校用热收费标准执行每平方米建筑面积33元，层高超过三米的，每超高0.3米，热价加收5%，层高达到6米（含6米）最高加价不超过50%。层高超过6米的特殊用户，可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。

3、关于公共地下车库供热收费问题。公共地下车库按现行其他类收费标准建筑面积每平方米33元的50%收取，即每平方米16.50元。

扩展资料

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

9、关于住宅阁楼收费问题。住宅阁楼安装采暖装置的，按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积，按供用热双方认定的建筑面积收取热费。

供用热双方存在异议的，依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.4条规定：“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；

当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。”的规定确认建筑面积，收取热费。阁楼未安装采暖装置的，暂不收费。

10、关于赠送面积收费问题。房屋赠送面积不在房屋产权证内的，按照供热企业实测面积收费。双方存在异议的，由提出异议方申请房屋测绘部门进行测绘，按测绘面积收取热费。测绘费用由双方各承担50%。

11、关于阁楼、地下室收取集中供热管网建设费的问题。对于新入管网的房屋，其附属的阁楼、地下室，不论是否安装供暖设施，均不应向热用户收取集中供热管网建设费。

参考资料：长春市公用局-关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知