大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于40平米2室一厅怎么晾衣服，怎么样去给客户介绍一套房子的优点这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

怎么样去给客户介绍一套房子的优点

第1式看地段

选房三要素：地段、地段、地段。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，但同时购买房产还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。

看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如北京亚运村的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

随着交通路网的建设，大家在介绍时应该用车程、车时概念取代原来的绝对位置概念。所以在选择区位时还要注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是促进房产销售的强劲卖点，比如说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想，但带看时一定要铺陈叙述清楚、有把握甚至可以带客户到规划地点实际感受。

第2式看配套

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。大的社区内或附近一般设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右（近则扰民，远则不便），这将是最大的卖点，值得大书特书。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径多大、如150米（这些细节功课将影响您的成败）。

还有“会所”、银行、邮局、餐厅等，越细越好。例如“会所”的介绍——由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，假设您买的是80平方米的住宅，有了会所，您所享受的生活空间就会远远大于80平方米。现在居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为您不可缺少的配套…但在这里，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，就是您必须了解的内容了。

第3式看绿化

目前北京住宅项目的园林设计风格多样，但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。请注意：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化面积的。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。北京城近郊居住区绿地率应在35％以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40％甚至50％，就比较难得了。

第4式看布局

大家都知道容积率，这是社区布局的关键指标。容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅（6层以下）为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右，高层高密度的住区容积率往往大于2。如容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。

在居住区规划中，应使住宅布局合理，日照时间和日照质量容易被大家所忽略，北京地区的日照间距（条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距）条形住宅采用1.6至1.7H（H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差）。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。（您带看的房屋具有这些条件能打动客户）

第5式看区内交通

居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前的房产卖点是“人车分流”，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，这种方式推荐给客户，他们都会喜欢。

而人车混行的小区您要关注是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少；如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。（在这里给出合理建议，客户会信任您）

第6式看价格

大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。客户看中某一房屋后，您应当耐心为其对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，有比较才有选择。如客户对有意购买的几套房产进行性能与价格的比较时，您首先要弄清每套房报的价格到底是什么价，有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格。还有房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。

当几套房产站到同一起跑线上后，您应帮助客户首先可以将大大超过预算和性能不佳的剔除，然后再综合比较。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对客户无用，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。

第7式看日照

再多说说阳光的问题，万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。北京地处北纬39度57分，住宅内的日照标准参考如下——日照时间以大寒日不少于两小时为标准。按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。”居住小区内的住宅“户户朝南”就是最大的卖点，如再遇到这样的房屋您当然明白该怎么说了。

第8式看通风

在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。北京属温带大陆性气候，夏季多为东南风，冬季多为偏北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。所以一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。目前北京楼市中还有“塔联板”和更紧密结合的“塔混板”出现，此外还要注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通（如满足条件，重点推介）。但一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，致使实际上无风光顾（这时就不要强调通风良好）。

第9式看户型

平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计有以下几点要素供您参考介绍：⑴入口有过渡空间，即“玄关”，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。⑵平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。⑶起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。⑷房间的开间与进深之比不宜超过1比2，过于长条的户型不太容易介绍，可以考虑建议进行装修分割。⑸厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。

第10式看设备

住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。以暖气为例，一些新建的小区，有绿色、环保、节能优点的壁挂式采暖炉温度可调，特别是家里有老人和儿童时，可将温度适当调高，达到最佳的舒适状态。另外，在介绍房产的时候，也应当注意配套设备技术的成熟度，即是否被广泛使用，是否经过市场检验，因为盲目使用不成熟的高科技产品，最终有可能造成用户的使用不便或是高额支出。若您在这方面有不太了解的问题要仔细询问原业主使用情况与禁忌，莫要信口开河。

第11式看节能

您介绍的房产要注意环保与节能也是卖点，如采取了冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施——屋顶和西向外窗应采取隔热措施；按建筑热工分区，北京地处寒冷地区，北向窗户也不宜过大，并应尽量提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造等等。

第12式看隔音

噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。客户虽然大多无法准确测量，但是肯定会关注这一点。住宅应与居住区中的噪声源，如学校、农贸市场等保持一定的距离；临街的住宅为了尽量减少交通噪声应有绿化屏幕、分户墙；楼板应有合乎标准的隔声性能，一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。（这些基础信息您必须预做了解，最好拿出相关的数据更有说服力）

第13式看私密性

住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，客户选择住宅时会对这些予以注意（如您介绍的房产有这种情况，请选择更好的看房时机、尽量避开人员密集的时刻）。

第14式看结构

作为房产销售人员，您应该在介绍房产时尽量专业，关于住宅的结构类型首当其冲——北京地区目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内格局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。（以上的说明将为客户展示您的专业、获得信任）

第15式看抗震防火

地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度，08年大地震在中国造成了很大影响，客户越来越关注这方面的考虑，所以也是卖点。北京地区的住宅应按8度（不是8级）设防。19层及19层以上的普遍住宅耐火等级应为一级；10层至18层的普通住宅耐火等级不应低于二级。19层及19层以上的普遍住宅、塔式住宅应设防烟楼梯间和消防电梯。

第16式看年限

住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。（这个知识作为补充、但不要轻易说）

第17式看面积

随着小户型热潮的兴起，北京商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多客户仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。甚至一些经济适用房也名不副实，大户型、复式户型盖了不少，致使消费者也被误导，觉得大面积、超豪华的住宅才好用。其实面积过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业、取暖等方面的支出也会增加。

住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。（所以在面积的建议上，您要准备几种说法，看客户是要气派还是实用，从不同的角度去引导，一计不成再生一计）

第18式看分摊

商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。客户看房时，可以提醒其注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度（这一点尤为重要，可以说服客户选房更有大局观）。

第19式看物业管理

物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，客户买房前都应告知清楚（如果您的介绍资料里还没有这些，请马上准备）。住户将来长期面对的是物业管理公司，物业管理是一种长期的经营行为。更细节话的物业服务和品牌口碑更好的物业公司都能够为房产加分，但是物业费的价格也是客户能否承担指标之一，最好带看时就进行引导，行业内在进行最后签约阶段因为物业费无法承担而放弃的案例不在少数，请提前告知。

平时要怎么做才能减缓和阻止全球变暖啊

1、变食物为燃料美国对乙醇燃料突然涌现出极大热情。数十亿蒲式耳玉米被送往加工厂，转化为数十亿加仑的乙醇燃料。汽车制造商制造了数百万辆能够使用这种燃料的新车，美国也因此减排数百万吨温室气体。由于成本过高，研究者正致力于研究如何用白杨树、柳枝稷及玉米秸秆等植物纤维生产乙醇。2、建造绿色住宅不只是汽车，你的房子也在排放温室气体。如果你的房子采用节能技术，能为你节约40%的能源。使用中空玻璃、太阳能热水系统、竹料地板和可回收建材等，既利己又利地球。3、换个灯泡最热门的家庭节能方法就是换个灯泡。用节能型荧光灯(CFL)取代老式白炽灯。虽然价格比白炽灯高3到5倍，但CFL的耗能只有白炽灯的1/4，使用寿命更多出好几年。注意，不要乱丢CFL，因为灯泡里面有水银。4、用节能光照耀城市在城市公共场所用LED灯取代高压钠灯，既节能又省钱。相较传统灯泡，LED灯虽价格贵两到三倍，却能使用5年，而传统灯泡18个月就要更换。如果停车库、交通灯、飞机场和城市广场还在使用老灯泡，你快去质问市长。5、缴纳碳税关于如何减排温室气体，有两种政策模式：一是“排放交易”体系——政府制定一个总排放额度，然后把限额分配到各企业。企业可以把未用完的限额拿到市场上出售；限额不够的企业则要决定是减少排放，还是到市场上购买其他公司的剩余限额；二是对二氧化碳排放量直接征收税额。企业喜欢前者的灵活性，而碳税支持者认为前者太难管理。或许，世界需要二者并行。6、住小房子相比小房子，大房子即使装了节能设备，耗能还是高。在美国，大房子是首选，当然温室气体排放得也更多。你如果真想住小房子，去参观艺术教授沙弗的家。他的房子只有9平方米，少排温室气体能让他少些愧疚感。7、用绳子晾衣服你衣橱的环境质量最终由你的洗衣方法决定。研究显示，一件衣服的耗能有60%发生在洗晾过程中，一件T恤一生能排9磅二氧化碳。衣服不能不洗，但方法要对：用温水而不用热水；用大容量、节能的洗衣机；洗好后放在绳子上自然晾干而不是用干衣机。这样，你能少排90%的二氧化碳。8、旧羊毛衣再利用赫赫有名的户外服装商Patagonia正在回收由Polartec和Capilene材料制成的旧衣。Patagonia估计，与使用新材料相比，用回收旧衣融化后制成新衣，要节能76%，少排71%的温室气体。9、兴建绿色摩天大楼在纽约时代广场附近，正在兴建的美洲银行中心尽全力做到节能。明年竣工后，该中心将是纽约第二高建筑，但却是最绿色的摩天大楼。节能效益能很快弥补购买节能设备所付出的大量金钱。10、引入地热著名设计师戴安娜·冯·弗斯滕伯格一直在引导时装界潮流，她能在建筑上也做到这点吗？是的。她的新展示大楼的供暖和制冷能源全部来自地热。大楼顶部有两个日光反射装置，可以在白天用阳光取代人造光源。11、再看一眼古董衣古董衣要比新衣更利于气候。买一件旧衬衫意味着你省下了制作和运输一件新衣所需的能源，当然温室气体也少排放了。你衣服的每个零件都对环境有影响。一些合成纺织品是用石油产品制造的；全球棉地占耕地不到3%，却消耗1/4的杀虫剂。想穿新衣服？和朋友交换吧，对环境和你的钱包都有好处。12、捕捉二氧化碳煤是世界最脏的燃料之一，也是主要的二氧化碳排放源。假如烧煤工厂停止向大气排放二氧化碳，转而把它们储存在地下深处呢？报告显示，该措施对减排二氧化碳的贡献远大于使用可再生能源。丹麦、瑞典和挪威的工厂已经在尝试。但还有两个障碍：一是成本过高，二是没有大规模的科学论证。13、让公司离家更近点在波音公司，8万名员工每天的上班里程足够环球旅行85圈。塞车是常有的事，既浪费时间又浪费燃料。惟一方法是把家搬得离公司近一点。14、乘公共汽车在美国二氧化碳排放量中，由交通产生的占30%，因此，减排二氧化碳的最好方法之一就是改乘公共汽车。据统计，公共运输每年能为美国节省14亿加仑汽油，少排150万吨二氧化碳。15、住进高楼大厦如果你是真正的环保者，那么，离开乡下田园，搬到纽约，最好是住进曼哈顿的高楼中。800万纽约人挤在300平方英里的土地上。高密度意味着上班、购物里程短，居住空间小，也意味着个人二氧化碳排放量小。在纽约，开车的人较少，大多数步行、骑单车或乘公交去上班——为减排温室气体做出大贡献。16、网上支付账单通过网上支付账单，实现无纸化交易，环保效果要比拯救树木还好。它还能节省用卡车和飞机运送账单的燃料。如果每个美国家庭都在网上查询支付账单，每年可减少16亿吨固体废物，少排210万吨温室气体。17、开一扇窗每个美国人每年排放的25吨二氧化碳的绝大部分源自家中。不用改造房屋，你也能迅速减少排放量：开一扇窗代替开空调；保持墙壁和天花板的良好绝缘性；花洒保持低流量；用温水洗衣；调低热水器温度……到年底，你会惊奇地发现，房子轻快了——少了4000磅二氧化碳。18、请专家审核房屋绿度你的房子有多“绿”？能源审核专家可以帮你忙。他们使用特殊设备，如红外摄像机和气密性测试工具等，查找你房子的耗能黑洞，并给你一些好建议。一年下来，平均每个家庭能减排1000磅的二氧化碳。19、购买绿色电力在美国，有37个州、600多家企业提供绿色电力。如果你的居住地不属于37州，你可以购买“新能源证书”，不但自己可以优惠使用电力，还可以支持全美的绿色工业。20、查看能效标签不清楚燃气里程，你不会买一辆车。买烤箱、逛超市、住酒店之前，你何不也查查它们的能效？美国环保署推出“能源之星”计划，可以帮助你识别节能商家。贴上“能源之星”标签的商品，虽然价格高，但耗能少，能让你的家庭能耗支出少30%。21、讨好你的热水器想提高家庭能效？给热水器一个温暖的拥抱吧。花一二十美元买个绝缘毯，把热水器裹起来，一年能少排250磅二氧化碳。大多数热水器使用5年后，因缺少内部绝缘，都会导致热量流失，浪费能源。当你用手摸热水器，感到温热时，给它一个毯子，你和它都会感觉不错。22、少养牛，少放屁全球变暖中，宝马车和巨无霸，哪个角色更凶恶？答案是后者。联合国粮农组织去年发表报告称，全球温室气体排放量的18%源自肉类加工业，多过交通业。报告说，牛并不会使空气中二氧化碳增加，但它们反刍、打嗝和放屁时，会排放出一氧化二氮和甲烷等废气。甲烷引起气温升高的效力是二氧化碳的23倍，一氧化二氮更是高达296倍。可怕的是，全球有15亿头牛和17亿只羊。

你如果改为素食者，1年能少排1.5吨二氧化碳。23、学习加州狠抓减排去年，加州州长施瓦辛格签署了美国首个温室气体排放总量控制法案，要求到2050年把加州的排放量降低80%。其实，环保顾问特里才是加州温室气体的真正终结者，是他说服了工业界和施瓦辛格。在他的游说下，已经有19个州在向加州看齐。24、向塑料袋说不你从超市中带回家的塑料袋，最终的归宿很可能是垃圾填埋场。每年，5000多亿个塑料袋只有不到3%被回收，其余的在垃圾填埋场要花1000年才能降解，其间，不断产生有害温室气体。减少塑料袋污染的简单办法是用布袋，下次到杂货店，记得随身带上布袋。25、购买本地农产品想支持环保？到市场上选购水果、蔬菜、肉和牛奶时，请把千里迢迢运过来的产品放在一边，支持一下本地农民，因为他们的产品消耗汽油更少。或许还有一个理由，家乡的果子更甜。26、种植竹篱笆竹篱笆不但漂亮，而且比一般灌木更能吸收二氧化碳。但由于竹子长得很快，多数房主会限制它生长。岂不知，这么做降低了竹子消化二氧化碳的能力。只有大规模地种植，竹子吸收二氧化碳的能力才能快过释放能力。你家的庭院有多大？27、飞机笔直往前飞除非我们能像哈利·波特那样，乘扫把旅行，否则从洛杉矶到伦敦的惟一途径就是乘坐燃油飞机。做个小调整能有利环保：让飞机路线尽可能少绕弯。欧洲上空一体化能少耗12%的燃料。另外，飞机要减少更耗能的突然式下降，提倡持续平稳降落。当然，最好的环保办法是减少飞行，至少等到会飞的扫把研制成功。28、到太空遮挡阳光随着全球变暖危机日益严峻，一个一直游走在气候科学边缘的技术——“地球工程”有了翻身机会。该技术就是要大规模改变和重新安排地球环境。“地球工程”有两个著名的“药方”：一是在地球轨道上安装上万亿个小透镜，使太阳光偏离地球，给地球“降温”。但要送这些透镜上太空，在10年里，每隔5分钟就要发射一次火箭，耗费高达上万亿美元。二是将大量硫磺撒进大气层，用硫磺层反射阳光，达到降温效果。1991年，菲律宾火山大爆发，喷出的硫磺制造降温时间长达两年。不过，硫磺降温，后果严重：硫化物能引发酸雨，导致呼吸疾病。地球是凉快了，却更脏了。还是先控制温室气体排放吧。29、摘下领带一条领带如何减缓全球变暖？把它放在家里就行。2005年夏天，日本职员响应政府节能号召，脱掉深蓝色西装，换上浅色开领的休闲装，实行清凉商务运动。效果真不错：一个夏天，日本少排7.9万吨二氧化碳。

是时候在每个夏天都搞搞不系领带的清凉办公了。30、关掉电脑电脑屏幕保护并不能节约能源。美国能源部统计显示，家庭耗电的75%用于维持处于休眠状态中的电器，如电视、录像机、电脑和立体音响等。相较一台电脑一天24小时开机，每天只用4个小时后就彻底关机，一年能节省70美元，二氧化碳的排放量更能减少83%。31、涂绿色眼影膏或许，今夏不流行明亮的绿色，但环保化妆品已经成为时尚。今年2月，Cargo公司推出PlantLove系列植物唇膏，产品使用的是100%生物可降解的唇膏管以及由混合有真鲜花种子的可降解纸张制作而成的外包装盒。唇膏用完后，把外包装种在地里，能够长出鲜花来。32、下班关灯指派专人在下班后关电源听起来有点可笑，但它能节约电力，减少二氧化碳排放，更不用说，能够延长设备寿命，降低保养费用。但每天都要穿行在大厅，确保电脑、桌灯、打印机、传真机等关掉电源，这份工作可不怎么诱人。33、办一个绿色婚礼在你结婚那天，全球依然会在变暖，但你的选择能够减少二氧化碳排放。例如，如果客人是远道开车过来，可以让他们捐款给新能源计划，弥补一路排放二氧化碳的过失。

不管你在哪里庆祝，都可以通过使用当地产品来减排二氧化碳：从附近酒厂购买葡萄酒；在当地面包店订购蛋糕；使用当地的鲜花……

把婚礼举办得朴素一点——穿借来的婚纱、网上发出请柬——都能降低二氧化碳排放量。考虑一下你给地球的结婚礼物。34、木耙扫落叶没什么像落叶吹扫机那样，在周末肆意打破郊区的宁静氛围。尽管已做了技术改进，但使用落叶吹扫机1个小时，还是要吃掉1桶汽油。美国有3000多万英亩的草坪，想象一下，全部用木耙扫净落叶，能少排多少二氧化碳啊。虽然速度慢点，也值。35、扔掉外包装不管是用纸还是塑料，制造和运输外包装总要消耗能源，也意味着排放温室气体。只要你平时在意，就能减少包装使用量，如退还不必要的糖果包装，真正的环保者去星巴克甚至会自带杯子。企业也在朝这方面努力。沃尔玛公司打算从2008年开始，削减5%的包装——足以阻止66.7万吨二氧化碳的排放。36、到市场叫卖限额为了减少二氧化碳排放，环保者正借用自由市场的力量。在排放交易体系中，美国政府为各行各业设定排放限额。创新公司通过技术革新能够达到限额要求，多余的排放额可以卖给行动缓慢的企业。美国一些州已开始建立地区性排放交易体系。新的减排技术很迷人，但传统的讨价还价可能更有效。37、停止浪费纸张纸张靠树木：每年有9亿棵树变成纸浆和纸张。我们通过购买再生纸能降低这个数字。再生纸比新造纸节能60%。每购买一吨再生纸，能节约4000度电，7000加仑水以及17棵树。38、清洁发展机制清洁发展机制是《京都议定书》致力于温室气体减排的一个极为重要的机制。通过该机制，发达国家可以大幅降低其在国内减排所需的高昂费用，发展中国家可以获得有利于可持续发展的先进技术和急需的资金，最终有利于减缓全球变暖。

迄今，已开展数百个清洁发展机制项目，其中2/3在中国、巴西和印度3国。39、给花园上绿肥美国每年消耗的50多亿美元肥料向土壤中渗透化学物质，并加速温室气体一氧化二氮的排放。试试新方法：弃用混合肥，改用绿肥。许多富于冒险精神的花园主已经开始自制绿肥。40、推行个人限排量全球变暖中的一个不公平现象是：穷人少排放温室气体，却多承受变暖恶果。有一个解决办法：给全球每个人都分配定量排放额，实行个人排放交易体系。靠骑单车上班节省下来的排放额可以卖给那些坚持开车的耗能者。41、几个人挤一辆车美国将近80%的人独自开车上班。眼下，情况开始有所转变：华盛顿州推行空气清洁法案，建议少开车或几人合乘一辆车。对那些鼓励员工合乘车、骑单车，甚至步行的公司，给予税收优惠。42、为碳排放埋单为碳排放而内疚？尝试碳补偿贸易吧。它没有强制性，你可以自愿通过贸易购买的形式，以货币补偿自身的碳排放。补偿金可用来资助清洁能源计划、防控污染、种植树木和保护森林等。它无法代替国家政策，但总比什么都不做要好。43、搬进伦敦无碳区伦敦的道克兰将在2010年建成首个绿色无碳居住区，全部房屋采用可再生的木材、沙砾和可回收的混凝土建造，同时利用风力涡轮机和雨水回收系统实现全面环保生活方式。居民还可以在楼顶暖房种蔬菜、用燃烧枯树枝转化的电能启动电器、采用绿色方式处理废物和垃圾。44、检查一下车胎想改善燃气里程？只要稍微调整一下你的发动机，就能提高4%；使车胎适度充气能提高3%；更换一个阻塞的空气滤清器更能增效10%。如果你把燃气里程由20提高到24，每年要少排200磅二氧化碳。45、始终右转弯UPS公司通过要求司机开车右转弯，为减排二氧化碳做贡献。每年，UPS车辆等红灯时要耗费燃料数百万美元。UPS使用一种软件程序设计路线，最大限度减少左转弯。自今年1月以来，UPS已在纽约减排1000吨二氧化碳。46、想种树，到热带一棵树一生能吸收1吨二氧化碳，那是不是只要种树就能减缓变暖？没那么简单：有研究显示，在温带地区植树造林可能无益于控制温室效应，反而会在长期内加剧全球变暖。因为深色的树叶吸收的太阳热辐射大于吸收的二氧化碳。

到热带去种树吧。47、如果必须烧煤，就烧得好点可怜的煤电厂，不光制造温室气体，还会白白浪费掉一半以上的热力。解决的办法是：搞热电联产，把发电的余热收集起来用于供暖。过程和汽车发动机余热供暖很相似。

热电联产让埃克森美孚公司每年减排900万吨二氧化碳。48、开环保车去度假离开家去度假，放松心情的同时，不要忘记环保。不要租用混合动力轿车，现在，有许多专业公司专门提供生物柴油动力车供你选择。在洛杉矶，一辆绿色汽车一周的租金是两三百美元。49、从严要求电厂汽车要符合能源标准，电厂同样也需要。美国许多州已为新电厂设定了碳排放标准。在加州，如果燃煤电厂不采用洁净煤技术，就休想上马。50、热情兴建“被动房屋”被动房屋是一种新型节能房屋，采用先进隔热技术，在室内污浊空气排出之前，先吸收空气中储藏的热量(如人体和家用电器散发出的热量)，再释放给进入室内的新鲜空气，使90%以上的热量保留在室内。当屋内真的变冷了，打开电视即可。如此好的房屋，造价只比普通房子高5%。51、少消费，多分享，简单生活在碳补偿贸易中，为碳排放埋单会让我们感觉自己是一个环境罪人。想问心无愧？那就生活得简单点：少消费，多冥思，淡泊名利。和邻居交好，相互间有借有还。就如英国经济学家舒马赫在其经典著作《小即是美》中所说：“令人惊奇的小能产生特别令人满意的结果。”

靠大家的努力，一定能让地球变得更加美丽！

石家庄铁道大学怎么样

石家庄铁道大学挺不错的。

石家庄铁道大学（ShijiazhuangTiedaoUniversity），简称"铁大"、“石铁大”，坐落于河北省石家庄市，是河北省人民政府与中华人民共和国教育部、国家国防科技工业局、国家铁路局四方共建的全国重点大学，河北省重点支持的一流大学和一流学科建设高校。入选“2011计划”、“中西部高校基础能力建设工程”、国家级大学生创新创业训练计划、国家级新工科研究与实践项目、“卓越工程师教育培养计划”，是中国铁道学会单位会员，中国土工合成材料工程协会挂靠单位。

西安科技大学怎么样

学校整体而言是不错的，但是不排除专业的影响以及个人对大学的感受。

很多人说学校不好，也有很多人说学校好，但是我觉得都太片面。学校只是提供一个平台，然后在这个平台上你可以任意发挥，善于去利用学校提供的资源去做自己想做、能做的事情，做成了谓之好，但是如果一味的挥霍大学时光，一味的只能看到这个学校的缺陷则谓之不好。

西安科技大学相对于其他一本院校，虽然所能提供的资源较少，平台较低，但也不至于一文不值。该有的基础设施一样不差，该有的师资力量一个不少，相对已经符合了一个一本院校的基本要求。而剩下的，你能在这个学校得到什么，学到什么，为自己创造什么，都源于自己怎样去对待四年的大学时光。

好了，关于40平米2室一厅怎么晾衣服和怎么样去给客户介绍一套房子的优点的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！