大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于卖二手房带家电家具好还是不带好，二手房带家电好卖还是不带家电好卖这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买二手房家具和家电哪个重要

购买二手房是很多家庭置换房产的选项之一，因为二手房周边的配套设施相对齐全，入住率高，这样有利于日常生活，交通便利，特别是小孩读书较方便。那么问题来了，买了二手房，原房东把家具都留下了，还有哪些东西，我们必须将其换掉，接下来我发表一下个人观点，希望对大家在了解这方面有所帮助。

个人观点：如果购买的二手房内部装修及家具，家电较老旧的情况下，如果自己条件允许，建议全部换掉，如果条件不允许，可以考虑将部分装修材料换掉，待日后经济条件好了，以后逐步将原先的老旧装修材料全部换新的；但买了二手房，自己经济条件较差的情况下，以下几样东西也必须要更换，不然会影响居住安全。

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二手房需要更换物品清单

1.入户门锁

二手房拿到手后，相信多数人第一步是更换入房门锁，毕竟原房东有多少把入户钥匙谁不清楚。

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正所谓“防人之心不可无”，更换入户门锁，这个是摆在明面所说的，连中介机构和原房东都会建议拿到房屋后第一件事就应该做这个。

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而对于更换入户门锁来说，通常有两种方式，具体的如下：

更换锁芯，将原入户门的锁芯更换掉，通常大概在100-300元左右。如果自己懂技术，那么还能省出人工材料，直接购买个锁芯自己来换就行。

更换成智能锁，部分人拿到二手房后，当时并没有直接就进屋，而且简单的布置一下，也就是简单的家居布置，此时就会直接购买新的智能锁，然后安装在入户门上，这样用着也方便，不用天天带钥匙。

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无论使用哪种方式，我个人都建议拿到二手房后，第一件事就是把锁给更换了，这样才有安全感，才有归属感。

2.墙面

对于二手房来说，大部分都是原房东居住了几年，墙面往往都有损坏，同时也会因为在家里吸烟的原因，让墙面变得发黄了。

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因此在入住二手房前，部分人会根据墙面的实际情况，选择给墙面重新刷上乳胶漆，这样就能让二手房看上去显得很新，自己入住后的心情也会更好。

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如果说二手房的墙面很好，原房东基本上没住上几天，这样种情况就不用去重新整理。具体的要根据实际情况来决定，没有必要非得去做。

3.主卧室床

对于二手房，大家并不反感，因为这是很正常的一件事。

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但是对于主卧的床每个地方都有着不同的习俗，有些地方对这个无所谓，有些地方则是非常注意，也就是说房子可以是二手的，但床必须是新的。

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那么作为主卧室的床在拿到新房后，可以作为二手家具让人上门来回收，然后自己在家具市场购买新床，放在主卧。

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至于次卧室的床，往往就是看情况，并没有像主卧室这样有着明显的要求。可以更换，也可以保留，具体的根据自己的实际情况来决定。

4.床单被褥

部分人在出售二手房时，除了私人的生活物品带走外，其它的全部不要，留给新屋主，至于新屋主要不要就不管了。

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在拿到二手房后，原房东所用的床单被褥是建议要换掉的，因为每个人的生活习惯和皮肤都不同，这样是贴身使用的，因此使用新的会更加有保证。

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最重要的就是床单被褥并不用花多少钱，按照自己喜欢的风格来置办好，也是将二手房置办成新生活气息。

5.各类餐具

对于购买了二手房，原房东将餐具留了下来，那我们也必须要将其更换掉，这东西在一定程度上关系着人的健康，如果原房东家庭成员有疾病的情况下，这些餐具很可能会留下细菌，从而会感染我们，那么就得不偿失了。

二手房不需要更换物品清单

对于二手房来说，不需要更换的物品也有很多，但同样也是根据自己的实际情况来决定，并没有绝对的，适合自己最重要。

1.装修

对于购买二手房来说，如果说原房屋的装修特别老旧，那么就可以选择来装修。

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反之，如果装修还算可以，并且自己在二手房也是暂住，只是用来过渡的，那么就没有必要花大价钱来费时费力去装修。

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并且装修完成后还不能马上入住，还要等待通风放味，往往就是三个月一年的时间，最重要的就是二手房在装修上往往麻烦事很多，要比新房装修要麻烦，要更费钱。

2.家具

对于家具来说，购买二手房后只有少部分人选择更新，大部分都会选择保留，毕竟购买二手房多数是因为经济原因，只有少部分是因为孩子上学的原因。

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而且对于是孩子上学原因来说，往往就是对付几年就行，原有的除非是换了，否则都不建议换，毕竟新买的家具同样要通风放味道，这对于马上要入住来说，并不好。

3.马桶

如果说你对马桶是特别在意的，那么就花钱去更换一个。

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相信有人说，就是一个马桶而已，用清洁剂多洗几遍就干净了啊，实在不放心，还要进行消毒处理啊，没有必要更换啊！

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在这里想说，这是部分人的想法，其实只要做好马桶的清洁就可以了，因为换一个马桶所需要的时间金钱成本太高了，而且清洁马桶也不是特别难得事情。

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因此，马桶的更换根据自己的生活要求来决定，我是觉得没有需要就多清洁几遍，保证干净性即可，清洁马桶主要就是保障马桶的卫生干净，不要留下污渍，我家清洁马桶时使用了马桶泡泡清洁慕斯，这款马桶泡泡就可以很好的解决马桶清洁问题，每次洗完马桶就感觉和新的一样，推荐大家可以试一下这款马桶泡泡。

这个清洁慕斯的主要成分是界面活性剂和去离子水，

清洁力很强，并以泡泡的形式发挥作用，

可以覆盖到马桶里的每一处污渍。

等上几分钟，污渍都被溶解了，

用水一冲，污渍没了，马桶干净如新！

遇到那种陈年老黄垢，

就让泡泡多附着一会儿，

配合刷子一刷，再用水一冲，

瞬间白到亮眼，让人直呼nice~

当然，不仅可以清洁马桶，

就连浴缸、水池、镜子、水龙头开关

这些容易有水渍的地方，也不在话下！

另外，泡泡慕斯的成分很温和，

即便接触到皮肤，也没有伤害性！

冲洗后也不伤马桶釉面，

还会在上面留有保护层，

几天内预防尿液、便便的附着，

这就相当于减少了一部分的细菌滋生！

经专业机构检测，各项检测项目均合格，

家里有孕妇、宝宝的也能放心使用啦~

泡沫绵密，防溅水、隔异味

让你如厕无负担、更轻松

大家上厕所时，肯定也遇到过

被便便砸起来的水溅到屁屁的尴尬，

尤其对于女生来说，

那水带有多种细菌，很不卫生！

但要有了马桶泡泡慕斯，

这就不是什么困扰了！

每次上大号前，

喷一层泡泡慕斯在马桶储水区，

就能直接“包”着掉落下来的，

直接防止有水花溅出！

↓防溅水实验：

不仅防溅水，

绵密的泡泡还能阻隔异味上涌，

同时泡泡自带清新香味，

如厕时自己不但不臭了，

还避免了下个人使用时的臭气尴尬，

简直比空气净化剂还好用~

卖二手房要不要带家电是不是贵点

带家电，可以贵点。卖方不想负担搬运和维护的成本和风险，可以选择带家电出售。二手房内的家电设备比较新，可以增加房屋的附加价值，提高房屋的售价和吸引力。

二手房带家电好卖还是不带家电好卖

二手房带家电和不带家电各有优缺点，取决于具体情况。以下是一些考虑因素：

1.家电设备的新旧程度：如果家电设备较新，可以增加房屋的附加价值，提高房屋的售价和吸引力。在这种情况下，带家电的二手房可能更好卖。但如果家电设备较旧，不带家电的二手房可能更好卖，因为旧家电会影响房屋的整体美观度和售价。

2.买家喜好：有些买家喜欢购买不带家电的二手房，因为他们可以按照自己的喜好选择家电设备，重新装修时也可以更灵活。另一些买家则更喜欢购买带家电的二手房，因为这可以减少他们的负担和麻烦。

3.价格：带家电的二手房可能会比不带家电的二手房售价更高，但如果卖家不想负担搬运和维护的成本和风险，可以选择不带家电出售，从而降低房屋售价。

综上所述，二手房带家电还是不带家电好卖，取决于具体情况。卖家应该考虑家电设备的新旧程度、买家喜好和价格等因素，做出最合适的决策。

卖二手房带家具好卖还是不带家具好卖

看家具品质买家喜好了

品相好，不符合买家喜好，没用

品相不好，买家认为是垃圾，没用

品相好，买家喜欢，是加分项，但不能作为房子价格影响的关键，或者说几乎没影响

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。