大家好，上海独栋楼房翻新改造相信很多的网友都不是很明白，包括独立产权证独栋楼房可以转让吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海独栋楼房翻新改造和独立产权证独栋楼房可以转让吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

买小区房子好还是独院

这个看你自己喜欢了。

因人而异吧，喜欢热闹的，就住小区里面，邻居多些。喜欢清静的，就住独院吧，比较安静的。人往往是得不到的才是最好的，都是住着小区想独院，住着独院想小区的。

住小区的好处：

1，有保安管理，相对安全。

2，绿化、卫生有专人打理，环境一般比较好点。

3，由于住户比较集中，煤气、网络设施易配套。

坏处：

1，停车往往困难。

2，与平房比，住户间的交流可能少点，不过这与个人性格习惯有关系。

独院优点：独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格较高，也是独院建筑的终极形式。

而独栋别墅这一“贵族中的贵族”产品，则早已迈入了“稀缺”行列。

独院的缺点：在于持有成大本，市场总价高。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。

独立产权证独栋楼房可以转让吗

可以。

只要有独立的产权证就可以就可以进行交易，这是因为有了独立产权证就相当于这栋房子归你所有，所以是可以进行转让的。

独立产权也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。

独栋3层楼房的二楼面积560平方开幼儿园需喷淋吗

根据建筑设计防火规范，8.3.4除本规范另有规定和不适用水保护或灭火的场所外，下列单、多层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：

5大、中型幼儿园，

五百多平应该是中型幼儿园了，需要设置喷淋

买房独栋好还是连栋好

我猜想题主是想问高层建筑一幢楼一个单元好还是两个单元好，我可以明确的说，一个单元好，原因如下：

1、一个单元采光比两个单元采光要好很多，户型更为合理，也方便设计布局，如果两个单元，两个单元紧挨的两户采光和布局都是相对比较糟糕的，这是最大的缺点；

2、有的人从视觉上看一个单元楼体比较细，两个单元楼体粗壮一点，可靠一点，这个我觉得一般没有几个人能注意到，100层的摩天大楼咱们都司空见惯了，30层的住宅楼算啥；

3、一个单元在地震时不会与另外一个单元的楼栋相互碰撞，内行都知道，为了避免不均匀沉降，两个单元中间是设计有沉降缝的，也就是并不是连在一起的，地震时相互碰撞，会比较容易出现外墙混凝土破损等我们不愿意看到的景象，维修等比较麻烦，当然这是小概率，一般不会发生；

4、有人说冬天的两个单元连在一起比较暖和，这是基于冬天不供暖，且你住在中间户。这个理由我觉得很勉强，现在买房的小区冬季大多数人供暖，这就不是问题了，从对立面来讲，夏天我觉得一个单元的更加通透，居住更舒适，而两个单元在高温季节的通透上就效果相对比较差。

5、一个单元私密性更好，两个单元邻居更多，噪音等干扰源更多。

综上，一个单元好。

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