大家好，关于山东省农村危房翻建最新政策很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于农村的危房推掉重建是一件好事,为什么会出现不准翻建情况的知识，希望对各位有所帮助！

上海危房改造政策

1、上海农村危房改造有政策补贴的，农村的危房进行改造的时候，是可以申请危房改造补助的。

2、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照上海住房城乡建设部、《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为C级或D级危房；

3、确定无房户为上海农村危房改造补助对象的，必须是经济上困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户。

4、在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力弱的贫困农户确定为上海危房改造补助对象

加强县城绿色低碳建设，加快农房和村庄建设现代化，做好政策解读。加强宣传引导，推广装配式钢结构等农房建设方式。因地制宜推进水冲式厕所入室，提升农房现代化水平。继续实施农村危房改造，推进农村房屋安全隐患排查整治工作，及时回应社会关切。加大农村垃圾污水治理力度，及时总结推广地方经验，持续改善农村人居环境。

上海应如何申请危房改造补偿？

1、申请程序；农村危房改造实行上海农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

2、补助标准；农村危房改造资金以无锡农户自筹为主，政府补助为辅、政府分类补助标准为；五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元、修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

法律依据:

《土地管理法》

第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

绍兴危户翻建条件要求

目前危房重建主要分为两大方式：第一类是：不满足危房改造政策，对危房拆除重建;第二类是：满足危房改造政策，对危房进行改造；由于两者面临的实际情况不一样，所以在农村危房重建的过程中，需要遵循的条件也不一样，具体条件如下：

1、不满足危房改造，进行危房拆除重建:无论是新房修建还是农村旧房重建，都属于农村房屋修建的范畴，所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件，即拥有当地农村集体户口，经过审批获得农村建房许可。

同时在新版《土地管理法》中国家明确提出了“一户一宅”政策，并且近几年国家正在积极加强农村“一户一宅”工作的整治，所以农民朋友想要对农村危房进行重建，也必须要满足农村“一户一宅”的条件，如果不能够满足以上要求，将不能对农村危房进行重建。

2、开展农村危房改造:

农村危房改造工作已经开展了好几年的时间了，各地经过农村危房改造试点也总结出了许多的经验，并没有所有人都能够属于农村危房改造范围，必须要是身处于危房之中的农村贫困家庭，同时即使属于农村危房改造范围。

也必须要满足三大条件：

1、重建房屋必须要在国家危房改造规定的面积范围之内;

2、危房重建的选址必须要满足国家的相关规定，不得在地址债还高发区重建，一般遵循原址重建的原址;

3、危房改造不得强行占用农村耕地，需要根据《土地管理法》规定，利用农村荒地等劣质土地进行修建。否则不仅不能够进行危房改造，还将遭到处罚，甚至会拆除新建房屋。

农村的危房推掉重建是一件好事,为什么会出现不准翻建情况

因为有些危房是建在田地之上的，这些地是不允许去盖房子的，那么这些房子被推倒之后就不允许进行重建了。但是政府会帮一些贫穷的人解决住处问题。

农村老房子办危房签定书后可以翻建吗

可以，翻建的审批：

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

不可翻建的情况：

1、超出规定的宅基地面积

翻建的时，必须按照规定的宅基地面积，不得超出。超过规定的宅基地面积翻建的房屋，有部分是无法确权的，另外还将面临其他的惩罚。

2、超过规定的建筑高度

根据住建部下发的《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分户（指建筑层数2-3层），和水平分户（建筑层数4-5层），每层建筑高度不得超过3.3米。一旦超过了规定的建筑高度，很可能将面临惩罚。

3、未经合法的审批手续

不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种相关材料，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可等证件才可以翻建房屋。未经审批私自翻建房屋的，可能面临罚款或者被拆除的下场。

4、没有本村集体成员身份

根据我国法律规定，农村的宅基地和房屋是严格限制买卖的。宅基地是村集体分配给本村的成员的，其他任何不具有本村集体成员身份的人都无权在农村建房。

5、原房屋所有权有争议

在农村房屋确权过程中，出现了很多权属不明的房屋，表现在宅基地使用权人与房屋修建人不是一个人的情况。如果是这种情况的话，需要先解决原来房屋的所有权归属问题，确定之后，才能在原房屋的基础上翻建。

农村翻修房屋的条件：

1、必须有农村户口

2、没有通过审批手续不能私自建房

3、翻建时超过了申请的面积标准

农村重建房屋的条件：

1、家庭子女比较多

2、必须是当地村集体内部人员

3、房屋面积较小

4、危房

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