大家好，关于160平方套内面积估计多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于建筑面积160平方的房子实际面积有多大的知识，希望对各位有所帮助！

套内面积85平米简单装修多少钱

我的房子为了省钱都是自己搞的，朋友介绍找的装修公司的包工头私下做的，都是大约金额。首先你要算好总预算，然后拆散费用到几个大项中去，每个小项费用尽量预计到，然后还有2-3000的不可预计费用。过程中看到这个产品好换了，那么就要从其他项目中把这个钱减下来。基础建设的投入一定是最要下功夫的，选择最合适的产品（记得肯定不是最贵的最好，产品选择一般是中等价位中上品质的）

（我的预算，室外140，室内110㎡，你的自己算比例吧）

地板按8000聚晶微粉超洁亮蝴蝶石800*80056/块汇强瓷砖(不是蝴蝶石的43块)，木地板后期维护太麻烦了，费效比不高，没有选择。我的过道、卧室、厨房、客厅、餐厅通铺的一种瓷砖，所以没有过门石，省了大约1000的费用。

橱柜700*4米=3000（自吸门，隐形拉手、不锈钢台面、露水河板材，用帝龙的面板是800/米----UV面板面板的700不到）厨具2500（含拉篮）热水器2000。（我的水盆不在橱柜台上,我做了一个天然石吧台兼厨房工作台兼餐桌）

主卫地砖+墙面2000洁具1000卫浴+简易整体浴室2500

次卫洁具500卫浴500墙砖地砖1000300左右的马桶不次于大几百的。

水电尽量少改动2000防水1000网线30米自己甩地上的（地板一铺就没有了），没花钱

整体衣柜100/平米（展开面积）2000/个*2个佳美E1级。柜子背板60/㎡这个花了大约6000，2个通高大衣柜，一个进门通高杂物柜，一个1*2大小的吧台，没有做床头柜和镜子，倒是让厂家免费做了个单层的小书架，放在飘窗下，还可以作为上飘窗的台阶使用，呵呵

整体大书架整体大书架0.3*2.7*7.0大约2000（没做，只有规划）

床+床垫2000以下（我们现在缺钱直接用旧床垫垫地上）

门600*5（卫生间门便宜，160元）包假边200，含安装，免漆门，杭州艺迪，（锁50，合页15，这个费用在五金里面）

厨房门选用丝绳帘子大约200元搞定，阳台门没有，直接做单层窗帘（暂时没做）

灯具2000所有主1000（超特价16头水晶灯），其他20-300左右

2卫+厨房吊顶1000（塑钢）所有其他吊顶都没有做，所有窗套都没有做，准备以后买点壁纸自己美化下。没

有射灯，没有墙顶的石膏线。

踢脚线大约是玻璃4块/0.8米（我选择玻璃的，要用胶粘，水泥粘的容易掉）；高分子5块；实木6-8块/米；瓷砖5块/0.8米（或者买整块自己加刀就行了，刀0.5-2块不等）安装费5/米，含在基装里了

沙发3000（没有费用，暂缓）

空调2000+30002个（没有费用，暂缓）

窗帘3个2500180元/米（没有费用，暂缓）

三个飘窗1200材料130/㎡金碧辉煌比较浓重的那种，外观比一般的好了很多，含有掏孔费、打磨费、损耗费、安装费

包窗台、包阳台厨房门套一个都没有做，这里省了大约3-4000元

电视墙我们没有做，可以以后随时帖几平方壁纸或者墙贴，便宜方便。

基础装修工费16000含墙壁5000

五金3000元

这个没有算合计，估计全部下来7W基本差不多吧（含家电），有些地方抠一点的话可能能省个大约1W。其他东西就是以前能利用就利用省一个算一个。（象什么窗帘、空调、沙发...都是有预算没有钱买的，暂时用以前旧的凑合一下滴）卫生间壁砖4-6块钱/30*45砖。地砖2.5-8块钱/30*30砖。市场上有特价砖1-2块的，看商家所剩面积合适你不。多利用业余时间去建材市场转，我是转了4个月的所有休息日，且还在转。节省下来的都是白赚的

建筑面积160平方的房子实际面积有多大

6层楼房属于多层建筑，即160*6*（92%～95%）=883.2-912平方米。

883.2是160×6的92%，912是160×6的95%，即上面那个回答者说的：160*6*（92%～95%））=883.2-912平方米

实际使用面积多层住宅在92%～95%；小高层（7～11层）在版85%～88%；12～18层的权高层在84%～86%；19～33层的高层在79%～82%。

扩展资料：

注意事项：

1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体.建筑面积是指房屋外墙中心轴线之间的面积；

2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积；

3、使用面积是指每套住宅卢门内除墙体厚度外全部净面积的总和.其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)；

4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。所以应用使用面积作为衡量各住户实际可以享受到的排它性的全部居住条件的标准其主要优点:全面性。

套内面积160平方,地板砖大约需要多少平方

这要看房间具体尺寸,房间的内腔平面是否好布置,

套内160包括厨房和卫生间而这两种房间是不能铺80x80大砖的只适合30x30小砖(因为地面要有一定倾斜,向地漏孔排水)

我新买的房子139平米,实际丈量室内面积99平米,合理吗

很多人因为第一次买房而忽视了公摊、得房率、容积率，最后买房后才发现公摊好高而后悔不已。对于公摊高的小区，售楼员是不会主动提及的，扬长避短才利于成交嘛！

现在有朋友在问：新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，合理吗？这个怎么说呢，如五证齐全合法销售，肯定合理，但对于消费者来说高达29%的公摊小区并不合适购买。

为什么买的房子得房率低？

得房率高那公摊就低，得房率低那公摊就高，所以139平米的房子实际使用面积99平米，是公摊太高了，全国大多数小区公摊在20%左右，20%是算是比较正常的公摊，而高达29%的公摊肯定是不划算的，不过有的小区得房率就很高，如我买的一小区就能达到90~100%得房率，这里面是有技巧的，下面会解释，我们先来搞清楚什么是公摊、得房率、容积率？

1、公摊包括哪些？

公摊即公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、阅读室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房。

2、什么是得房率？

得房率和我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标，得房率就是可以让业主自由支配使用的面积，也就是套内使用面积和买房合同上的建筑面积之比。如139平米的建筑面积，套内使用面积为99平米，99/139=0.71，即71%的得房率。

得房率太低，对于买房者来说肯定是不实惠的，住宅来说80%左右得房率是正常的，商业体来说达到55%得房率也是正常的。

3、什么是容积率？

容积率也是买房的一个重要指标，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率低说明居住体验感越好，容积率越高，业主的舒适度也就越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

像独立别墅的容积率为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，而高层容积率大多为1.5~3.5之间，一些超高层容积率甚至高达5，个人建议买高层，不要买容积率超过3的小区，我的两套房子，一套容积率3，一套容积率1.8。

【提醒】：楼盘的容积率，在网上的一些房产网站上都能查看到。

买房高得房率技巧分享

正常来说得房率高的话，公共的面积就会越少，这样会影响到楼道的宽度以及电梯大厅的舒适程度，还有电梯数量和楼梯间的数量，但实际上大多得房率高的小区，并不是通过压缩公共面积来得到的，而是开发商取巧“偷面积”，得到的一些赠送面积，我们买房就需要关注这些点。

像我家新房2梯4户，建筑108平米，而实际使用面积有99平，得房率有近92%，而我朋友跟我一个小区，他晚一年买的楼王2梯3户，建筑125平，实际使用面积有125平，得房率100%，那怎么会有这么高的得房率呢？

1、入户花园赠送一半面积

现在不少小区户型都会在入户玄关位置设置一个入户花园，而这个入户花园如果是没有封窗的，这样就只算一半的面积，如我家新房入户花园3.3*2米长宽且没有封窗，等于送了3.3平米使用面积。

2、空中花园赠送一增面积

空中花园这是绝对的“偷面积”，正常房间是有窗户的，而把一个房间不封窗，就可以取名为空中花园，如我家3房2厅，其中有一个2.6*3.3米长宽的房间是没有窗户的，只需自己封窗户就可以了，这样就又赠送了4.29平米的面积。

3、设备平台面积全赠送

如果你多逛几个楼盘，相信一定会遇到样板房中的设备平台改成的房间，大多改为书房了，这可是全赠送面积，很多3房变4房，4房变5房，就是这么来的，如下图中的书房就是设备平台改的。

4、阳台只算一半面积

阳台只算一半的面积，这个我想买房的人这点都比较清楚，这里就不多做解释了。

5、飘窗面积全赠送

飘窗面积也是全赠送面积的，有些人认为是只赠送一半的面积，这个理解是错误的，不过飘窗分为真飘窗和假飘窗，真飘窗即外凸的窗户，是不可以砸掉的，而假飘窗是与外墙平齐，飘窗两边是实墙的，这种假飘窗大多都可以砸掉来增大室内空间。

6、阁楼为全赠送面积

如我另一套房子坡屋顶结构，层高最高处有5米，阁楼做成了2个房间，等于多出了20个平米的空间，关键还不算面积。

结语

新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。

买房一定要关注公摊、得房率、容积率，你问销售员他们会告诉你的，并且如果他们有赠送的面积，你不问他们也会主动告诉你的，毕竟这是卖点，赠送的当然“香”了，总之买房得多看看赠送面积，实际得房率高的小区才买的才划算，一家人才住的才舒服，你觉得呢？

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。