三阳的房子好 还是南北通透的好

南北通透的好，南北通透的房子，采光和通风一般都不错，夏天天气热的时候可以选择，背阴的那面住避暑。

三阳的房子日照时间太长比较适合老人和小孩居住，这种房子最大的缺点就是夏天的时候太热。不过冬天的时候倒是不错。

扩展资料

选房技巧：

1、先定地段再选户型：

有的朋友在遇到好地段和好户型不可兼得的房子的时候都会非常的纠结，这个时候先定地段再选户型。对于想要买新房的新婚夫妇来说，地段还关系到孩子日后的问题。所以说，地段是购房选择的关键，购房者可以根据自身的经济条件，先选择想要置业的区域，然后再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

2、看户型：

房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，可想而知户型的重要性，好房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境，但受面积制约，做到动静分区，干湿分离，动线合理，户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。

3、看配套：

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的;而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

4、看社区：

社区的人性化设计主要体现在多个方面，例如，人车分流，这样的社区能够很好的保证交通的安全性和便捷性;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套应当完善。这样人性化的社区，能够让业主居住的更舒适，提高生活质量。

5、选楼层：

相信大家都有自己比较偏好的楼层，不过购房者要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。

了解2室1厅全阳户型装修和注意事项

在今天的市场中，2室1厅全阳户型装修相对普遍，非常适合家庭数量相对较少的家庭。买房后，这是装修问题，但装修有很多注意事项。你知道多少钱吗?以下系列介绍了两居室房屋和其中一间房间的装修注意事项，让我们了解下!

2室1厅全阳户型装修装修有哪些注意事项?

2室1厅全阳户型装修第一，第二和第一房间的装饰结构更复杂。许多业主在装修期间不注意这个问题，并且拆卸承重墙或通风管道。原始结构被破坏，容易发生安全隐患并缩短房屋的使用寿命。

2，房间的两个房间，在设计天花板时，应根据简单的形状和单独的功能区域，很容易在选择灯具时出现问题。许多业主在修复时装饰了几个主要配件，然而，这样的装饰将使整个空间看起来单调。

3.2室1厅全阳户型装修在设计电路时，有必要考虑几个使用要求。在设计时，必须以不够的方式完成，以避免在未来家具或图案发生变化后缺乏界面。

4,2室，客厅的空间相对有限，在空间和装饰的划分应正确使用，不要过多装饰，否则会使空间的视觉差异，使质量生活减少了。

5，当家具的选择不宜过大时，应以小家具为主，但也应考虑其储存功能;购买前，最好规划家具的尺寸，避免过度购买，不能放置。

6，房屋在装修时应考虑颜色组合的效果，如果不合理的组合使整个空间看起来更小，那么在使用颜色时，除了居住者的喜好外，还应考虑颜色的影响。建议使用浅色调来扩大空间并使乘客感觉更放松。

小编总结：以上是关于2室1厅全阳户型装修注意事项，希望对大家有所帮助。

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动静分离户型的优劣势

1、优点：能够将室内活动区域和休息区域完美分开。大人如果在客厅看电视、打游戏，孩子如果在卧室或者书房写作业，做到了动静分离就会避免互相打扰。每个人都是独立的个体，动静分离户型能够有效把室内空间分为动区和静区，从而达到互不打扰的效果。这种户型的房子比较适合家中既有老人又有孩子的家庭，能够让老人和孩子有独立的空间。

2、缺点：室内环境强调了动静分离，有可能在使用空间的时候，利用率就会大大降低。而如果家人在选购房子的时候，考虑到这个因素，无意中会增加购买的成本。因为现在这种户型的房子价格还是比较高的，比较抢手。如果想要做到动静分离，在这个区域之内需要做好划分，比如要用材料进行阻隔，要增加隔音装置，所以装修起来比较费事，成本也比较高。

买房户型怎么选？

1、户型是否方正

户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

2、南北通透

大部分人购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

4、卧室采光

采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。如果楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

户型方正指的是什么

户型的方正指的是户型的进深与开间之比合理。户型一般是用进深与开间来表示，当房建的进深与开间之比为1比1.5的时候就可以说房间是户型方正，这种房间的采光与通风都比较好，而且能够做到采光通风与保温两者之间达到平衡。好的户型除了户型方正之外还有动静分区、干湿分区、公私分区、通透良好等，但这些要求的前提是房间户型方正才，采光、通风、保温达到平衡状态才可以。