请问农村泥土房改建国家有什么政策呢有什么补助吗

只有泥土房属于危房时才有补助。

农村危房改造是国家从2009年起实施的一项惠农政策，不是所有的旧房、土房改造都有补贴。

中央扩大农村危房改造试点补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各县市区按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象，坚持公开、公平、公正原则，规范补助对象的审核、审批程序。

关于申请的程序为农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。同时，建立公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。

以内蒙古自治区通辽市为例，2012年农村牧区危房改造补助标准已经确定，开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁区、通辽经济技术开发区每户补助17232元，“国贫旗”科左后旗、科左中旗、奈曼旗和库伦旗每户补助20000元，在此基础上对建筑节能示范户每户再增加2000元补助。

有什么方法可以在农村买到宅基地现在的宅基地可以买卖吗

国家为了实现国有土地全面管理，规定农村宅基地不可以进行随意出售。因为农村宅基地属于是农村地区集体资本，并不是完全属于个人或某个家庭，因此私下进行宅基地买卖是不受国家法律认可的。如果你与某人进行宅基地买卖，虽然你向对方付了钱，但从产权来讲还是不属于你，也就是说无法过户到你名下。宅基地不能对外进行售卖，但如果是本地内农户之间进行买卖或流转，国家则完全允许。如果一个城里人实在想要在农村买宅基地，就只能是先想办法落户到农村当中，然后才能购买宅基地在上面盖房子，否则就属于是一种不受法律保护的行为。

1、农村宅基地不能随意买卖

我国目前法律规定，农村宅基地不能随意进行买卖，而农户家族成员也不能对宅基地进行继承，这是因为所有土地都是属于国家所拥有，更是农村集体资产。假如同村农户间进行买卖，对方虽然拥有居住权，但并不能将产权过户到对方名下。

2、农村宅基地不能卖给本村以外之人

假如你将农村宅基地卖给了本村以外之人，一方面你们这种行为不受国家法律认可，另一方面对方买了宅基地也无法办理产权证明。还有一种情况下假如原有宅基地上房屋因为各种原因已经倒塌，那么这片土地依然是属于集体，私人之间不能进行买卖。

3、想购买宅基地必须先入户农村

假如一个城市里的人想要在农村购买一块宅基地，那就只能是将你户口迁入农村当中。落户后才有资格进行宅基地购买，并且在上面可以盖房子，否则就属于是违法行为。最终可能把钱花了，在宅基地上盖的房子还是要被收回或直接被拆除掉。

2020年黑龙江哈尔滨宾县农村泥土房改造有什么政策

农村土房改造，一般来说，是没有政策的，只有被评定为危房的，才能在经过报批的情况下，享受一定的补助；

由于危房改造的补贴政策，是地方性政策，当事人应具体咨询户口所在地的民政局，以对方的答复为准。

以下资料，供参考：

(一)补助对象范围

1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

4.其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

(二)补助对象住房情况

1.凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

2.确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且e799bee5baa631333361303039属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

二、补助对象申请条件

(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1.拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

1.在本村另有安全住房的;

2.住房拥挤，需要分户的;

3.在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;

4.不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

农村土坯房改造政策

不土坯房是农村里一种用泥土砌成的房子，就是大家记忆中外婆家或者奶奶家的住房，记忆中土坯房有着冬暖夏凉的功能，不过随着时间的洗礼，土坯房变成了危房，慢慢地出现倒塌情况，以至于不能再进行居住，因此土坯房就需要改造，才能解决住房问题。管是什么结构的房屋，国家征收都必须按照规定标准给予补偿。

1、镇村民房屋拆迁是按统规统建方式补偿。被拆迁住房人均面积在35平方米以内的每人安置35平方米住房，被拆迁住房人均面积在35平方米以上的，每人安置35平方米加上超出35平方米，土坯房、草房按每平方米200

260元；偏房、圈舍（厕所）按每平方米100

150元进行补偿。

2、耕地补偿。每亩耕地的土地补偿费均按征地统一年产值的10倍计算；非耕地每亩耕地的土地补偿费均按征地统一年产值的5倍计算。从2010年1月1日起，我县征地统一年产值为每亩1870元。

3、宅基地一方面纳入集体土地的，补偿每亩是9350元；另一方面面积计入用于农转非人员面积。

4、动迁补偿包栝搬家费、奖励、过渡费等。

农村土胚房改造补助标准

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。