这篇文章给大家聊聊关于老小区 旧房子翻新，以及老楼改造是什么意思是说老楼要翻新吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

旧房改造要多久

旧房改造一般需要2-4个月的时间，其中包括六点：1、主体拆改：旧房改造的时候首要进行主体拆改，其中包含墙地面，门窗，水电的拆改。2、房屋结构优化：户主们如果对旧房的结构不满意的话，又或是之前的房屋结构不能满足现代人的居住需求。3、隐蔽工程：隐蔽工程涵盖了吊顶内的供水检查、电器和通风设备的线路、管道有没有做好封闭试验，易燃材料有没做好防火处理。4、水电优化：相对旧房改造来讲，水路改造是首要的。要先检查老房水路有无生锈和老化。；旧房的电线多以铝线为主，但是铝线现在被淘汰了，因为其易老化，导电性差，容易发生火灾等。5、墙地面优化：要仔细去检查墙地面和天花板有无裂缝，平不平整，有没有墙皮脱落起沙的情况发生。6、门窗优化：如果门窗的质量还很不错，可以选择不换，直接重刷漆就行。要是门窗已经发生形变，开裂等现象，建议换新，以防后面出现安全问题。

一、主体拆改

旧房改造的时候首要进行主体拆改，其中包含墙地面，门窗，水电的拆改。再拆改的时候，厨卫的防水容易遭到损坏，这里就建议等拆改完之后重做防水。拆改的时候容易插身很多垃圾，要及时清理，让室内保持清洁，方便施工。在做拆改的时候，可一天早把一些必要家具买好。主体拆改一般花费7-10天的时间，主要看工人门的速度。

二、房屋结构优化

户主们如果对旧房的结构不满意的话，又或是之前的房屋结构不能满足现代人的居住需求。把之前的封闭式厨房更改为开放式的，蹲便器换成坐便器。在更改房屋结构的时候，厨卫在做包立管的时候，要留好检修口以便于以后维修，承重墙不能拆掉，以防带来安全隐患。这一步最多需要半个月的时间，需要根据干燥地方多少，工人施工速度来看。

三、隐蔽工程

隐蔽工程涵盖了吊顶内的供水检查、电器和通风设备的线路、管道有没有做好封闭试验，易燃材料有没做好防火处理。这一步大概在一周左右。

四、水电优化

相对旧房改造来讲，水路改造是首要的。要先检查老房水路有无生锈和老化。水路线管如果有渗水现象，最好提早更换。水管最好选你那个PPR管材，其质量比较好，当水路改造好之后，记得进行闭水测试。水路改造大概需要半个月到一个月之间。

旧房的电线多以铝线为主，但是铝线现在被淘汰了，因为其易老化，导电性差，容易发生火灾等。以改换铜线，墙里边的暗埋线路去使用PVC绝缘管材，在老房翻新之后要达成三路供电，这三路是指：照明、插座、空调。电路改造跟水路改造所需时间一直。

五、墙地面优化

要仔细去检查墙地面和天花板有无裂缝，平不平整，有没有墙皮脱落起沙的情况发生。如果墙面有粉化现象，再清除过程之中比较出现起皮脱落的现象，特别难修补，别在上面贴瓷砖，所以要彻底清除，再用水泥砂浆采用基本处理，刮耐水腻子。这一步大概需要半月的时间，还是要看工人的施工速度。

六、门窗优化

如果门窗的质量还很不错，可以选择不换，直接重刷漆就行。要是门窗已经发生形变，开裂等现象，建议换新，以防后面出现安全问题。此外，钢材质地的门窗已经发生轻微形变，锈蚀现象，以防我们后期使用出现问题，建议拆除重新做。门窗优化最多花费7-10天的时间，因为每个家庭中的所需门窗并不多，这也不是什么复杂的工程。

老楼改造是什么意思是说老楼要翻新吗

老楼的改造的话，意思是指在现在一些比较老实的小区的话。将会进行一些管道的改造，或者说一些电路电线煤气的一些输送的更新迭代，但并不是指墙面的维修。

一；老小区的话时间比较久，设备容易出现问题。

其实现在在国内的话，虽然说有很多的高档商品小区。但其实对于八九十年代造的一些老小区的话，其实还是有很大的一部分面积。那对于这些老小区来说的话，很多的一些硬件的设施其实已经出现了一些问题。

比如说水管的破裂，还有电线的损坏，煤气输送过程当中的漏气啊之类的，都是潜在性的一些安全隐患。因此的话通过改造的话其实可以把一些非常隐性的危险排除，然后保障居民的一个安全。

二；改造和翻新是两回事。

改造的话是指在传统的一个基础设施上，进行相关隐患的一些改动。但是方新呢是指整个房

屋的一些变动，比如说刷墙，家具，还有门窗的一些更化之类的。那这些的话都是属于房主自己的一个安排和计划和政府部门的改造，完全是两回事情。

三；老小区的改造有助于居民的生活安全得到有效保障。

在进入春季以后会发现每个城市，都会总是出现一些火灾之类的。但百分之八九十的火灾基本是发生在老小区，那之所以会发生在老小区的话，其实也是有一定的原因。

一方面的话就像，刚刚上面说到的很多的一些安全隐患的发生，另外一方面的话，老小区的话。它整个的一个购房建造和现在的商品房高档小区是非常有区别点的。

老小区的话，大多数居住的是一些退休人员，还有老人啊之类的。那么在住的过程当中的话，对于老人说都喜欢往家里面放一些杂物，或者说一些纸板啊之类的，那这些的话其实都会发生火灾的一个危险。

因此，通过一方面的老设备的改造还有相关的教育宣传的话，其实对于整个居民生活是有非常大的一个安全保障。

小区翻新施工时间规定是怎样的

为楼梯提高小区的生活质量，小区经常都会进行翻新施工。为了避免翻新施工影响到业主们的正常生活和休息，一般只能在规定的施工时间内进行施工，那么小区翻新施工时间规定是怎样的呢？下面一起来看看吧。

一、小区翻新施工时间规定是怎样的

1、小区若要进行翻新施工的话，一般只能在工作日的早上8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，其他时间则是不允许进行翻新施工的，否则翻新施工过程当中所发出的噪音难免会影响到小区业主的日常生活和休息。

2、假如需要在周六、周日进行小区翻新施工的话，那么只能在早上的8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，并且不可以进行噪音施工，只能进行不会发出噪音的翻新施工，从而避免影响到周边业主的日常生活和休息。

二、怎么降低装修噪音影响

1、提前沟通

假如周边业主已经搬家入住的话，那么自家在进行装修施工的时候，最好是选择在装修施工时间内进行装修施工，从而避免装修施工所发出的噪音影响到周边业主的生活和休息。另外最好是提前和周边业主打好招呼，假如有不便之处的话，就应该双方一起进行友好协商，从而尽量避免装修噪音对周边业主造成影响。

2、封闭空间

为了降低装修噪音，在进行装修施工的时候，可以把窗户和门全部关紧。若要加强降音效果，还可以在使用隔音条把门和窗户的缝隙位置封堵住，从而起到降噪的目的。

3、使用旧棉布

在进行墙体改造、水电改造等噪音比较大的装修施工的时候，为二楼降低噪音，可以在室内地板上铺设一层旧棉布，从而避免石板掉落地面，发出噪音。

以上就是关于小区翻新施工时间规定是怎样的和怎么降低装修噪音影响的详细介绍，希望可以帮助到大家。翻新施工难免会发出噪音，为了避免影响到其他人的生活和休息，应该尽量避开他人的休息时间。

对于老旧小区来说,有没有重新装修的价值

老旧小区的改造到底值不值得。过去的老旧小区基本上可以被冠以棚改的名头，最后寿终正寝换上全新的面貌。可以说棚改就是把老旧小区彻底颠覆，花钱要花在点子上，最终获得的效果也好一些。但是现在棚改的趋势逐渐减弱，城区当中的老旧小区大多迎来了旧改，旧改就是让来就小区看上去更加美观，同时也让老旧小区更加舒适。

不过旧改终究是在做一件翻修的事情，除了翻修之外似乎整体的小区内在还是没能发生实质性的变化。并且旧改也消耗资源，也耗费时间和精力，这样看来旧改确实有些不划算的。这也让不少人产生了旧改或者是装修到底值不值得的疑问。

其实呢，旧改还是值得的，这个值得并不是看旧改投了多少钱，最终获得了多少收益。看收益应该是看棚改带来的变化和价值的增长。没错，旧改要的就是更大程度上的稳定。为什么这样说呢？因为棚改一拆就会产生购房需求，而拆迁的地方也会重新建起新的楼，土地也会重新出让，最终的片区房价只能越来越高。这是目前楼市发展的一个现实情况。确实没有办法改变。

所以，旧改取代棚改的好处就是不动原有的建筑，只提升原有住宅的生活环境和便利程度，对房价的影响很小。就算有影响也是因为环境的影响，并不是从基础成本当中产生的直接影响。

并且未来旧改的小区也将面临拆迁，但是目前的城市外拓需要活力，那么市区内的老旧小区就不能转化为土地供给。只有等到周边发展到位了，城区当中的老旧小区也就要开始动迁了。

所以说旧改其实是一个长远的计划，也是值得的。

文章到此结束，如果本次分享的老小区 旧房子翻新和老楼改造是什么意思是说老楼要翻新吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！