城市个人建房需要交哪些费用

做好我区城市基础设施配套费和人防建设费收取工作，根据国家、省、市有关法律、法规和文件规定，结合我区实际，特作如下通知：

一、收费范围和主体

1、凡我区范围内新建、扩建和改建的各类建设项目，均应缴纳城市基础设施配套费和人防建设费。

2、区建设局是城市基础设施配套费的收费主体，区人民防空办公室是人防建设费的收费主体。城市基础设施配套费和人防建设费由××规划分局代为收取。

二、收费标准

（一）城市基础设施配套费

1、住宅工程六层以下（含六层）按照建筑面积180元/平方米收取，七至十一层按照建筑面积110元/平方米收取，超过十一层的按50元/平方米收取。

2、经济开发区（含工业园）规划范围内建设的工业项目，按照建筑面积80元/平方米收取；车间按一层收取，二层（含二层）以上部分免收；未进入经济开发区规划范围内的工业项目，按照建筑面积160元/平方米收取。

3、其他工程（商业房、宾馆、写字楼等）高度24米以下的，按照建筑面积240元/平方米收取；超过24米部分的，按照建筑面积120元/平方米收取。

根据以上通告的意思是建筑面积建面理解为整栋的面积故包括每层的建面但每层的建面收费不同你可以再咨询下希望对你有帮助。

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农村自建房费用

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积大概是2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、墙面抹灰采用石灰的用量，固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

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农村自建房费用预算

农村自建房的费用预算因地区、房屋布局、高度、宽度和长度的差异而不同。一般来说，自建房屋的成本约为1000元/平方米，大包价格（包括建材、门窗、外墙、劳动力等费用）约为2000-3000元/平方米。

对于一个具体的农村自建房项目，以下是一些可能产生费用的方面：

1.审批报建费用：在农村建房需要向乡镇土地规划局提交申请，等待相关部门审批通过后才能开始建造。这个过程中会产生一些费用，如工本费、审批费、登记费、测绘费等。

2.土地转让费用：如果建房者没有自己的宅基地，需要购买土地，那么除了需要支付土地转让费用外，还需要缴纳一定比例的土地出让金。

3.建筑材料费用：根据房屋的面积、高度、宽度和长度的不同，所需的建筑材料数量也会不同。例如，红砖、钢筋、砂石、水泥、电线水管等都是建造房屋所需的常见材料。

4.装修费用：对于自建房的装修，可以根据个人喜好和预算进行选择。包括地板、门窗、厨卫设施、瓷砖等装修材料费用。

5.其他费用：在建造房屋的过程中，还可能产生其他一些费用，如设计费、工程管理费、劳动力成本等。

总的来说，农村自建房的费用预算需要根据具体情况进行评估。在预算过程中，需要考虑各种因素，包括地理位置、房屋设计、建筑材料和装修需求等。在建造之前，建议咨询当地建筑规划部门或专业的建筑师，以获取更准确的费用预算和建造方案。

农村自建房材料成本费用清单

一、建房前的审批费用

1、申请宅基地

如果建房人自家没有可用的宅基地，就需要到有关部门申请宅基地，在这个过程中就需要一定的申请费用。

2、购买宅基地

现在只要是同一个村集体组织内的成员，就可以购买宅基地，在这个过程中需要购买费以及转让费。

3、建房审批费

在建房施工之前，要先报建审批，需要一定的审批费，具体的标准各个地区都不相同。

二、自建房材料费（以300平米二层楼为例）

1、砖：现在建房红砖使用的已经很少了，较为常见的就是一些多孔砖和水泥砖。一个正常大小的农村二层楼房，总面积少说也有300平米，砖的话初步估计在7万块以上，按每块8毛钱算，也需要将近6万块钱。

2、钢筋：目前钢筋的市场价在每吨4000元左右，房子每平米大概要使用25千克的钢筋，那么300平米的房子要用7~8吨，钢筋的总费用在35000元左右。

3、水泥：目前水泥的市场价在每吨400~500元，总费用在2万~3万元。

4、砂石：砂石的单价在每方150元或者更高，总费用就在2万元。

5、石子：石子每方价格在110元左右，总费用就在12000元。

6、瓦：一般房子的房顶都需要铺设瓦片，5000元足够了。

7、外墙：房子的外墙需要做装饰，有的使用的是真石漆，也可以用瓷砖，整体下来也得3万元左右。

8、门窗：按最低的标准来算，2万元是最低了。

9、电线、水管：家里所有的电线和水管，只看材料费的话估计是1万元。

三、自建房人工费

1、施工费：单就房子的建造来说，每个施工人员每天的工资在300元左右，一般需要10万的人工费。

2、贴砖费：无论是地砖还是墙砖，一般是每平米60元的人工费。

3、木工费：根据工作的不同价格也不同，普通的制作是50元每平米，如果是制作家具等，就在120元每平米了。

4、安装费：家里的电线、水管、灯、家具以及开关插座等，都需要找人安装，具体的安装费用也各不相同。