各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享二手房交房确认书范例，以及二手房交房要留意什么交房确认书该怎么写的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

二手房交房合同有必要签吗

二手房的买卖在当今还是比较多的，毕竟新房的价格太高了，对于很多家庭而言很难购买，但是在买二手房时，不能太大意，以免自己的利益受损。那么二手房交房合同有必要签吗，以及二手房交房的几大要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房交房合同有必要签吗

签订了二手房合同之后，在交房时还是由必要签订交房合同的。在二手房的交房合同中，需要将所交接的各项东西都备注清楚，如水电卡、钥匙、家具等，并将所结算的费用都备注在内，在后期出现纠纷时，就可以参照交房合同中的项目，避免不必要的纠纷。

二、二手房交房的几大要点

1、水电账单需结清

二手房交房时，买房者需要先确定房子之前的水电费是否已经结清，只有在确定费用结清的情况下，才可进行下一步，否则后期将会给自己带来经济上的损失。

2、协助煤气过户

在进行二手房交房时，卖房者需协助买房者进行煤气的过户，双方带上“房屋买卖合同”、煤气费的账单、以及身份证，前往煤气部门办理相关的手续。

3、电话宽度费用结清

买房者若是想要继续使用卖房者的电话和宽度的话，那么需要共同前往电信公司办理过户手续;如果说买房者不需要使用的话，需要将原号码进行注销或迁移。

4、物业费结算及更名

二手房买卖双方需一同前往物业公司，将之前所欠下的物业费结算清楚，在将物业过户到买房者的手中，避免后期由于物业费的纠纷，造成不必要的麻烦。

关于二手房交房合同有必要签吗，以及二手房交房的几大要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买了二手房，签订了房屋买卖合同之后，在交房时最好再签订一份交房合同，这样可以更好的保障我们的利益。

二手房买卖要签交房确认书吗

二手房买卖是要签交房确认书的。

交房确认书就是经甲乙双方协商一致，房屋交房给已方的一个凭证，也是二手房买卖流程中的一个必要环节。由于二手房买卖容易发生纠纷，所以交易双方应该提高合同签订意识，写一份二手房确认书。

扩展资料

买方需要提供的材料

1、合法的身份证明文件(加配偶)：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等;

2、户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;

3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);

5、其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;

6、贷款银行供楼存折;

7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);

如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。

参考资料凤凰网-存量房交易事项确认书亟需更新

二手房交房要留意什么交房确认书该怎么写

二手房和新房的交房情况是不同，同时二手房在交房时肯定要留意很多的问题。首先要检查房屋的各项设施设备有没有问题，是否涵盖在双方交流的意见中，同时在交房也要检查其房屋的手续是否齐全，等这些都了解好了以后，就在交房确认书上填写好相关内容，以确保双方的利益都达到最佳的状态。

二手房和新品房是完全不一样，二手房是之前有用户购买的新房来居住过以后，通过转卖的形式就变成了现在的二手房。

一、交房要检查房屋各项设施设备

二手房交房过程中，作为买主一定要多观察，不能够马虎，毕竟购买房屋是一个非常复杂的过程，在交房过程中作为买主一定要去房屋内检查各项设备设施，不能够忽略任何一个拐角和角落，只有查看到了二手房的各项设施设备完好无损以后没有任何纰漏就可以填写相关信息，达成相应交易。

二、交房需检查手续是否齐全

房屋的手续是非常关键，如果房屋的手续没有完善，作为买者都没有得到卖家所给的手续。那么在交房确认书上也一定要填写清楚，如果卖家的手上手续是比较齐全，那就一定要让卖家将相关手续交给自己，以防后续一些不必要的麻烦，只有交给了自己手续以后才进行其他操作，这样的形式要稍微好些，对自己有很大保障性。

三、交房确认书怎么写

交房确认书的题目需要写好与房屋有关的任何信息，特别是有问题的地方和必须要处理的地方都需要填写到交房确认书上，相当于自己在和卖家在谈论房屋的过程以及购买过程到最后确认过程，都必须要在交房确认书上填写好，是属于一个记录的过程。只有在交房确认书上将相关的流程和信息以及双方切身利益的问题填写好以后，就没有任何问题。

二手房交房确认书是中介提供吗

是的。二手房交房通过大型中介公司，签定交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。收房要在授权中介的陪同下，中介带着交房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。

二手房交房确认书范例和二手房交房要留意什么交房确认书该怎么写的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！