二手房装修大改造!60平小屋省3万秒变三居室,效果惊人!

虽然现在很多家庭都是独生子女，年轻人成家立业之后也都是小三口之家，买房子一般都是两居室的，但是考虑到两个人今后都忙于工作，孩子还是又有人找照顾，买了两居室的房子就不方便了，别担心，小编教您二手房装修大改造，60平小区秒变三居室，效果惊人还能省不少钱！

二手房装修改造注意事项

1、注意安全隐患

一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。

2、注意防水

在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。特别是二手房都是有人居住过的房屋，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

3、检查电路布局

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

4、注意收纳

小居室在布局时，用具也是不可忽略的一部分，怎样在局限的范围内使屋内各功用既有分隔，又有内在联系，不产生拥挤感，这在很大程度上取决于用具的形式及尺寸，对于小户型来说，应选用造型简单，质感轻，小巧的家具，或是占地面积小，高、容纳量大的家具也很良好。

60平二手房变三居室案例

1、本案是一个仅有60平的小两居，经过设计师别出心裁的设计，两居室变身三居室。从图中我们可以看到主人在客厅里分隔出一个小卧室，为了方便招待客人，改成日式榻榻米，不需太多家具，真正做到简单和实用。客厅与卧室之间用半玻璃墙面分隔，同样将卧室里的自然光引入客厅。

2、由于房子的空间比较小，所以房主人采取了开放式的设计，饭厅和大厅之间采用了白色的储物柜进行分隔。餐厅选用简欧家具，乳白色桌椅在欧式复古吊灯的柔光笼罩下，产生淡淡的浪漫之感。

3、饭厅的左侧便是雅致的烹饪间，饭厅和烹饪间之间采用了白色矮柜分隔，使得空间更加的开阔。白色的橱柜搭配果绿色的墙面，带给人一种很清新、自然的感受。厨房吊柜的设计也颇有新意，透明的柜门，方便主人寻找东西。

4、主卧的空间虽然比较小,不过却布置得非常温馨。原木色地板搭配浅色的家居以及温馨的床品，显得简洁又温馨。主卧最吸引人的是弧形的床头墙面，碎花点缀的弧形墙，有种柔美的浪漫，加上花灯的装饰，整个卧室略显华贵。

5、还有一个房间被安排在大厅的后面,为了让房间采光更好,主人选用了透明的钢化玻璃门。卧房采用了榻榻米的设计，使得空间得到最大化利用。卧房内不用过多的陈设，仅放一张床垫不饿几个舒服的抱枕就可以了。

60平的房屋面积有限，硬要将小户型的房屋变成三居室的房屋，也要考虑到居室使用是否频繁，如果只是有客人来的时候居住，倒不用采用一些太占空间的改造方式，这样反倒显得空间狭小，户型改造问题，对比一下别人家是怎么装修的吧。

二居室改三居室注意事项有哪些

摘要：因为现在的房价压力，许多业主选择了小户型的两室格局，随着家庭人口的增加房子不能满足居住需要，这时可以考虑对新房进行改造，利用隔断打造出新的空间。将两房两厅改成三房并不困难，我们可以通过改阳台、改客厅、改门厅、改餐厅等方法进行改造，改房时要特别注意不能动承重墙，接下来就和小编一起来看看吧。两房两厅改三房怎么改

1、改阳台

两房两厅改三房通常会对阳台改造，将阳台改造成卧室、书房、儿童房。现在的住宅，大都设计有阳台。两房改三室也经常会对阳台进行改造，往往改造卧室或客厅的阳台，直接把阳台封闭起来，变成书房或儿童房等，这样做也比较方便。但这样会影响户型的采光和通风，南北通透户型改造的效果好一些。

2、改客厅

大部分两房两厅户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错。因此大多数户型的客厅都可以改，最简单的方法，就是直接将客厅封闭起来，改成卧室或其他房间。

3、改门厅

我们可以把门厅改成房间，这种做法，实质上是利用了客厅的一部分地方，一般在比较大的客厅中做，利用客厅的一角地方，隔成一个相对独立的空间来变成是书房用。

4、改餐厅

两房两厅一般会有一个不大的餐厅，把这个把独立的餐厅改成房间是最好改的，如果有外窗就更不错了，直接把这个改成房间。

二居室改三居室注意事项有哪些

1、想要将两房两厅改三房一厅，这个要看你具体的户型设计及你的装修想法，特别要注意的是家中的承重墙不能动，不然会影响整个房子的安全。

2、改造客厅过程中我们可以用玻璃墙隔出一米的位置，也是可以放一张一米小床，那么此时不要忘记把阳台封了，这样一间小书房就出来了。

3、我们要学会合理运用地方资源，比如阳台的空间就不是很小，精心改装能给孩子住了。客厅虽然改小了一些，但也要注意要留出足够的空间。

4、生活方面有很多物资需要储存，我们可以做一间小小的储物室，就是大卧室的柜子做一些移动，小卧室稍微移动一点就可以，形成一个小走廊，卧室里的柜子打成双面可以用的。

两房两厅改三房案例

1、首先要将两个厅隔开，先测量好位置，根据房屋所需要的大小来画出隔断的位置，这样才能确保不会出差错。

2、然后先用柜子做隔断物，这样不仅可以隔断，而且还起到了存放物品的好处，这样也就省了地方。当然，也可以用衣柜来当作隔断墙，两面都可以做有柜子的，这样两边都可以存放东西。

3、在柜子旁边装上一个门，根据柜子的颜色来定门的颜色，这样会更加的搭配一些。

4、最后直接将房屋内重新装饰一遍，这样也就做好了三房一厅了，其实装饰起来特别的简单，用柜子和门就能搞定。

如何将二居室改三居室

一般情况如果客厅比较大可以把它隔开，这样就多了个房间，靠里面的那间就是房间，尽量隔开的房间不要太大，那样会影响客厅的整体美观的.还有就是把一个大卧室改成2个小点的卧室，绝对不可以把厨房和卫生间改成房间哦.那样是非常不符合房子的结构构造和风水说法的

二居室怎么装修设计

导语二居室就是两间卧室，一间起居室（厅）、一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。二居室如何装修？二居室虽然结构简单，但只要装修到位一样能温馨大气，看看本期专题小编为大家介绍的二居室装修设计指南，完美装修让空间大起来。

二居室简介二居室是什么意思房屋套型内的最基本空间是包括卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间这四种。二居室就是两间卧室，现在的居民住宅在只说明二居室的情况下，一般都标示是：两间卧室、一间起居室（厅）、一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。大概面积两室一厅的房子从30平方米到120平方米之间的都有，通常小户型规格的两室一厅面积基本都是在70平米左右，而中户型两室一厅的房子面积是在92平米到100平米。适合人群年轻夫妻、一家三口。适合风格现代简约、地中海、日式等。小两房VS大两房小两房60-70平米的两房一厅或者80平米的两房两厅都可以称之为小两房。小两房的优势主要在价格上，由于户型面积等原因，比同等低端的大两房要便宜一些，适合三口之家购买。但是建筑面积比较小，容易产生逼仄的感觉。而且现在很多小两房都是由一房一厅改造而来，舒适度需要仔细考量。大两房大两房的两房面积在85-100平米之间，在此基础上可以改为小三房。大两房的价格稍贵，但是空间比较宽阔，适合三口之家购买。特别是之后如果有双方的父母来住，可以由大两房改造成小三房。这样就节省了换房的费用。比较划算。查看更多二居室装修设计改造二居室装修原则功能分区二居室较一居室在空间上有了分隔，而且单个房间面积较大，可以根据居室人口的多少和需求将各类功能的空间加以划分和利用。舒适为主二居室居住对象多为三口之家或两代人共同生活的家庭，住户的居住年限一般要较一室一厅长一些。住户除对舒适度有一定要求外，不需要强调什么主题。经济实用二室一厅的装修一般要求在可能的情况下尽量增加储藏面积，而对风格化的要求比较弱，所以还是要以实用、经济为主要原则。二居室设计要点装修风格简约现代的，尽量减少装修的工程量，而是更多的采用配饰来装饰。色彩搭配最好使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。吊顶设计能不做吊顶最好也就不做了，如果选择吊顶，最好选取曲线形吊顶，这样能让房间增添一些层次感。卧室和客厅把卧室与客厅之间的墙打通，错开设计出书柜、衣柜等生活设施，省下更多室内空间。天花板夹层如果房屋高度够高，也可以利用多余的高度隔出天花板夹层。增加面积可以使用抽屉床、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，增加房间的使用面积。采光用采光扩大视野，如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，将空间变得明亮又宽敞。家具轻为主不要在有限的空间里放置高大的家具，避免把打眼的家具摆放在人的眼睛水平线上。家具可移动在一些比较大的家具底部装上滑轮，有需要时可以把家具随便移动，空间运用会灵活得多。厨卫要实用器具不宜过大，可以多设浴室柜子，融柜子、浴镜、镜灯、盥洗用具为一体，使厨房、卫生间增加储物、化妆等功能。家具要安全餐桌、椅子、沙发等尽量少选用有边角的，因为室内空间小，带边角家具容易伤人。材料要环保二居室装修所需的装饰材料最好选用绿色装修材料，二居室空间小，不环保的材料更易对人体所造成危害。一房改两房装修客厅分儿童房适用想要一房改两房、客厅面积够大且成长方形的小户型。厨房分餐厅适用原本没有餐厅，希望设计出一个单独用餐区的小户型。卧室阳分书房适用客厅、卧室有花园、飘窗或者阳台的小户型。卫生间分洗衣房适用面积小、又想要干湿分区、做淋浴房的业主，同时有木工或者工厂定制柜子。二居室改三居室装修客厅改造卧室大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错，将客厅封闭，改成卧室或其他房间。阳台改造成卧室、书房、儿童房现在的住宅，大都设计有阳台。两房改三室也经常会对阳台进行改造，变成书房或儿童房等。将餐厅、门厅改造成房间独立餐厅最好改，如果有外窗就更好了，直接将其改成房间。过厅式餐厅有时还可以改。二居室户型图案例【两房户型图】两居室户型图大全二居室户型图一览二居室装修效果图二居室平面户型图二居室平面图大全教你如何看懂户型图二居室装修设计效果图70平米两室一厅效果图80平米两室一厅效果图90平米两房两厅效果图美式风格二居室效果图现代简约二居室效果图地中海风两室两厅效果图中式风格二居室效果图欧式风格两房两厅效果图查看更多推荐阅读01三居室装修设计方案三居室装修效果图三居室是指三房一厅一卫或者三房二厅两卫，三居室就是套房里面有三间卧室；三房一厅指的是三间卧...

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