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东阳城镇住宅小区配套幼儿园建设管理实施办法

一、实施对象

市城镇住宅小区配套幼儿园是指东阳市范围内进行旧城改造、新区、集聚区、未来社区和撤村建居等建设的住宅小区所需配套建设的幼儿园，包括商品住宅小区开发和政府投资建设保障性住房建设中按规划要求配套建设的幼儿园。

二、实施方法

实施配套幼儿园“五同步”建设管理法，市发改、教育、自然资源和规划、住建等行政部门按照职责分工，做好配套幼儿园建设管理相关工作，保障配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。一般按照“谁开发建设、谁完善配套”原则，配套幼儿园由住宅小区开发建设单位配套建设。

同步规划

1.由教育部门会同自然资源和规划等部门、各镇乡，根据我市国土空间总体规划、城镇发展、人口增长、流动人口子女入园和全面二孩政策实施等实际，编制东阳市学前教育设施布点专项规划，自然资源和规划部门落实报批。教育主管部门纳入市城乡规划委员会。自然资源和规划部门应当在组织编制或者修改国土空间详细规划时，落实学前教育设施布点专项规划的相关内容。

2.根据学前教育设施布点专项规划和国土空间详细规划及相关建设标准，发改部门在项目审批时应当明确配套幼儿园的建设内容、建设规模、建设标准；自然资源和规划部门在出具规划条件时，应当明确配套幼儿园的建设要求等内容。

3.对需配套建设幼儿园的地块，市政府相关部门在土地供应时明确配套幼儿园的用地面积、建设要求、建设期限、建成后的产权归属、交付方式等内容，纳入国有建设用地使用出让合同或国有建设用地划拨决定书。在合同中要明确配套幼儿园投资估算标准，包括装修等。

4.按照每0.5万、0.75万、1万人口规划设置一所规模分别为6个、9个、12个班的幼儿园，或小区建筑面积达到7.5万平方米及以上的规划设置6至12个班的幼儿园，同时要兼顾婴幼儿的托班需求。小区建筑面积达到7.5万平米，但周边已有公办幼儿园能满足小区居民入园需求的地块，自然资源和规划部门与教育部门共同商议是否必须规划设置小区配套幼儿园。

5.自然资源和规划部门会同教育等部门、各镇乡街道，落实对非成片开发地块的零星住宅建设或组团开发区域的“大配套园”规划。要根据规划标准和区域居住人口测算的生源数量，在控规单元中预留出学前教育用地，须与第一期开发住宅区同步规划、同步建设、同步验收和同步交付使用。

6.规划配套幼儿园用地一经确定，任何单位和个人不得侵占或擅自变更。确需调整的，应当按法定程序调整相关规划，调整后的规划用地面积不得少于原有面积，并经教育、自然资源和规划等部门审查同意后报市政府批准。

同步设计与建设

1.发改部门立项审批、自然资源和规划部门审查住宅小区建设项目设计方案时，应当根据规划条件和《托儿所、幼儿园建筑设计规范》和《普通幼儿园建设标准》等标准，审查配套幼儿园的位置、建设规模、建设要求等，必须征求教育部门的意见，不符合要求的不予审查通过。自然资源和规划部门以组织会审形式进行审查的，必须通知教育部门参加。

2.配套幼儿园应当功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，并单独提供安全畅通的出入口。

3.配套幼儿园建设应当按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建设，适当预留人员畅行和车辆停放的空间，确保幼儿和教职工安全。

4.住建、教育部门一起参与幼儿园园舍建设的监督工作。

同步验收与交付使用

1.住建、发改、教育部门一起对配套幼儿园进行竣工验收。

2.对存在配套幼儿园缓建、缩建、停建、不建等问题的，在整改到位之前，住建部门不得办理住宅小区竣工验收备案手续。

3.配套幼儿园整体竣工验收后，在合同约定的期限内，建设单位须及时将幼儿园交付给教育部门管理和使用，由教育部门举办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园，不得办成营利性幼儿园。办成公办幼儿园的，编办要做好机构编制等相关工作；委托办成普惠性民办幼儿园的，由教育及相关部门做好相关机构资质、管理能力、卫生安全及保教质量等方面的审核，并加强对普惠实效及质量方面的动态监管。

4.建设单位与教育部门办理移交手续后，教育部门应当及时向不动产登记机构申请登记，不动产登记机构应当及时办理。

三、合力监管

1.成立东阳市城镇住宅小区配套幼儿园建设管理领导小组，由市政府分管副市长任组长，教育、住建部门主要负责人为副组长，自然资源和规划、发改、财政、编办、民政、市场监管、综合行政执法、乡镇等相关部门单位负责人为组员，领导小组办公室设教育局。

2.建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区时，配套的幼儿园应当与住宅小区第一期同步规划、设计、立项、建设和竣工移交。凡未按照建设工程规划许可证配建幼儿园设施或未随所在居住区当期住宅项目同步建成的，自然资源和规划部门不予办理竣工规划核实手续，并依法责令补建并予以行政处罚。

3.配套幼儿园属于公共教育资源，任何单位和个人不得擅自拆改或闲置，不得出租、出售、转让、抵押或改变用途。对因城市建设改造确需征收或者占用幼儿园的，应当按照先建后拆的原则，依据学前教育设施布点专项规划就近或者易地重建，不得影响或者中断正常学前教育工作。

4.教育要会同住建、自然资源和规划、发改、财政、市场监管等行政部门对配套幼儿园建设和使用情况进行联合检查，发现配套幼儿园存在规划不到位、应建未建、建而未交、未办成普惠性幼儿园、闲置或改作它用的，要依法依规责令整改并追究责任。

四、其他

1.配套幼儿园招生应当优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求。

2.现属国有资产采取租赁方式举办的小区配套幼儿园，租赁到期后按本办法执行。

3.本办法自2020年12月27日正式施行。2016年印发的《东阳市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》同时废止。

东阳新房装修价格东阳新房装修公司排名

装修是一件很花费时间和精力的事情，就拿找装修公司这件事情来说吧，若是找的装修公司不好的话，将会给你装修带来无尽的烦恼，并且还花费了很多冤枉钱在装修上。所以说，在东阳的市民，装修前都会了解东阳新房装修价格，东阳新房装修公司排名的一些情况，那么正好，下面就有你想要知道的问题。

一、东阳新房装修价格

1、简单装修费用

如果说选择简单的装修来装修的话，并采用一般品牌的装饰材料，其的大致花费是6万元左右。房屋简单装修的项目主要包括的是泥作，木作，防水，墙面工程，厨房卫生间铝扣板吊顶，包管子，水电等工程。主材主要包括墙地面瓷砖、门窗等，室内的摆设物件有衣柜、橱柜及卫生用具等。

2、中档装修费用

如果说选择中等装修档次的话，那么所花费的钱大概在10万元左右，室内的装饰布局相较于简单装修较复杂，居家中可选用现代简约、地中海等的装饰风格。室内的装饰工程除了基础装修工程外，还包括家居的吊顶装饰，室内的摆设物件亦相对的较多。中等装修除了装修的工艺较为的复杂外，其采用的装饰材料档次品质亦相对的较高。装修的时间亦是相对的较长，大致会花费2-3个月的时间。

3、装修费用

如果说是采用高等装修档次来装修的话，其装修费用大概在是15万元，室内在做完基础装修时，还会适当的装饰布置居家，家居中的软装家电亦较为的齐全。装修的居家中，不仅工艺水准要求高，且其对于装饰的材料的要求亦较高。装修的在装修的时间上亦较为的长，大致会花3-4个月的时间。

4、奢华装修费用

若手头比较充裕的业主，可以采用奢华精美的家居装饰效果，则可将家居进行奢华装修。家居中家具及装饰物价界选用的产品，如其的家具制品可选用名贵木材制成的木制家具，装修用的材料也可用高品质的次的装修建材。一套房屋奢华装修的费用一般不会低于20万。

注：价格来源于网路，仅供消费者参考！

二、东阳新房装修公司排名

1、东阳星润装饰

东阳星润装饰有着相当丰富的装修经验。同时拥有一批认真负责且专业的管理团队和施工队伍，为您提供创意草案、量房，设计，且实行高标准的施工规范和要求,可确保材料绿色环保。我们有固定的办公场所，从根本上彻底解决了与业主有关的施工质量和售后服务无保障等后顾之忧。承接项目：套间、排屋、别墅、旧房改造、店面、会所、美容院、精品酒店等纯设计、设计+施工、纯施工企业。

2、东阳星艺装饰

经国家工商行政总局商标局注册，“星艺装饰”为品牌商标标识。“星艺装饰”分别为广州市和广东省的“商标”。2014年，星艺装饰荣获“”。本集团为中国建筑装饰协会常务理事单位、中国建筑装饰协会住宅委员会副主任委员单位和中国建筑装饰协会设计委员会副主任委员单位。

3、东阳涵宇装饰

涵宇装饰公司系广东涵宇装饰公司驻东阳分公司,乃总公司进军浙江装饰,装潢市场的站!本公司自二零零五年于东阳成立至今,藉着广东涵宇的势力骨干,结合东阳本地的精英人才,强强联手,潜心致力,励精图治,已深深扎根于东阳本地装饰界市场!以义乌当地装饰界风云人物叶总为管理中坚!以广东总公司委派的势力派设计大师林军躬亲执掌设计。

三、2019的装修风格

1、现代简约风格

现代简约风格由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。给人以既简洁又大气的感觉，从而体现简约而不简单。

2、欧式古典风格

欧式古典风格尊贵典雅气息处处流露，欧式风格主要是指西洋古典风格。典型的古典欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。室内有真正的壁炉或假壁炉造型。墙面用壁纸，或优质乳胶漆，以烘托豪华效果。

3、日式风格

日式风格装修享受清酒般悠然，日式风格是传承于日本早期的和式风格，与日本特有的木质建筑相得益彰。空间造型极为简洁、家具陈设以茶几为中心，墙面上使用木质构件作方格几何形状与细方格木推拉门、窗相呼应，空间气氛朴素、文雅柔和。一般不多加繁琐的装饰，更重视实际的功能。

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东阳中国木雕城的历史沿革

东阳木雕约始于唐而盛于明清，自宋代起已具有较高的工艺水平。据东阳《康熙新志》载，唐太和年间，东阳冯高楼村的冯宿、冯定两兄弟曾分任吏部尚书和工部尚书，其宅院高楼画栏耀人目，其下步廊几半里。陆氏墓与唐元和年间进士、宰相舒元舆的墓同在20世纪初被盗，均有精雕的陪葬木俑出土，可见唐代太和年以前东阳木雕已发展到一定程度。现存宋代建隆二年所雕的善才童子和观音菩萨像造型古雅端庄，足以说明东阳木雕当时的水平与风格。

当明代盛行雕刻木板印书后，东阳逐渐发展成为明代木雕工艺的著名产地。主要制作罗汉、佛像及宫殿、寺庙、园林、住宅等建筑装饰。至清代乾隆年间，东阳木雕已闻名全国，当时约有400余名能工巧匠进京修缮宫殿，有的艺人被觅选进宫雕制宫灯及龙床、龙椅、案几等、后来又发展到在民间雕刻花床、箱柜等家具用品。东阳木雕广泛应用于建筑和家具装饰，形成整套的技艺和完善的风格，现存有卢宅肃雍堂和白坦务本堂、马上桥一经堂等明清古建筑及千工床、十里红妆等家具。

辛亥革命以后，东阳木雕转向商品性，木雕艺人制作的工艺品及箱柜家具被商人买去远销香港、美国、南洋等地，形成东阳木雕产品的盛期。1914年在杭州开设的仁艺厂是东阳木雕最早的厂家，以后逐步向上海、香港、新加坡等地发展。抗日战争时期和国内革命战争时期，东阳木雕曾一度凋零，产品滞销，艺人失业。新中国成立以后，党和政府把流散在各地的木雕艺人组织起来，成立了合作让。

1915年，东阳木雕和东阳竹编在巴拿马万国商品博览会上荣获金奖。但好景不长，抗日战争，外销急剧下降，产能过剩，技师纷纷转行。新中国成立，国家新建合作社，技师重新回归。

1954年又成立了东阳木雕厂，产品远销欧美、东南亚等80多个国家和地区。至今东阳木雕已发展到七大类三干六百多个品种。其中木雕屏风、挂屏和立体艺术台屏等艺术性较高的欣赏品是东阳木雕行业在传统浮雕工艺形式基础上的一个创新。随着时代的发展，东阳木雕在结合运用传统的木雕工艺，仿古、营造现代建筑与装饰的方面又有很多成功的作品。

2007年，世贸城开业，随着温州、义乌周边市场强势介入，针织服装行业缺乏竞争力，日益凋零。东阳木雕缺乏产业优势，一路上跌跌撞撞，找不到未来发展的方向。

2008年，经过战略上的调整，规避与周边市场的同质恶性竞争，走市场经济科学发展道路，为东阳木雕树立品牌，完成华丽的转身。东阳木雕企业合力承接的雕饰面积超过1.5万平米的无锡灵山梵宫雕饰装潢工作为我国当时最大的木雕工程，成为东阳木雕发展新的里程碑，随后东阳中国木雕城以迅雷不及掩耳之势占据国内大部分市场，领跑全国。产业升级转型后，由政府完全控股，将一楼的针织内衣服装市场进行整合，二楼的经营饰品业主商铺转型为木雕家具商铺。

2009年11月，东阳世界贸易城改名为东阳中国木雕城。由于股权和战略方向的调整，适应市场发展规律，东阳中国木雕城成为国内最大的木制工艺品和木雕（红木）家具批发市场。

2010年，东阳木雕城在大力发展木雕、竹编、仿古门窗、落地屏风、佛像佛具的同时，也着眼发展旅游产业，设计雕刻竹编旅游工艺纪念品。在观赏木雕城之后，顺带工艺纪念品，吸引国内大量游客，最终被评为国家AAAA级旅游景区和中国百强商品市场，市场成交额达118亿元。

2011年6月,包括复星集团、富春控股、新光集团、阿里巴巴、美特斯邦威集团、杉杉集团、横店东磁在内的7家知名浙商企业，与东阳市人民政府签约合作，在东阳中国木雕城资产重组的基础上联手打造中国木雕文化博览城和中国木雕博物馆，并由浙商建业有限公司负责木雕城的日常运营管理。

2012年8月，央视《寻宝》走进东阳，《寻宝——走进中国木雕之都》和《寻宝——走进东阳》分四期录制。11月，第7届“东博会”是中国木雕行业最具规模的专业展，数万件木雕竹编齐聚木雕城，成交额达3亿元。

2013年9月，中央电视台、凤凰卫视的“魅力木雕之都、精品木艺之城”，进一步扩大东阳木雕城在全国的影响力。9月29日，东阳成功申报“世界木雕之都”。

2014年6月，第16届全国设计师“大师奖”赛在东阳中国木雕城隆重召开，以“点亮传统、创新国艺”为主题，深入探讨工艺美术的传承和创新。7月，博鳌21世纪房地产论坛在三亚海棠湾举行，东阳中国木雕城二期荣膺年度金砖奖———最佳文化产业传承大奖。

2014年10月，世界工艺文化节在东阳中国木雕城举行，东阳被正式授予“世界木雕之都”的称号，这是中国木雕工艺美术走向世界的伟大壮举。连续几次重大活动在东阳中国木雕城举行，展现东阳中国木雕城生生不息勇往直前的精神风貌，也标志着东阳木雕在世界工艺美术中举足轻重的作用。

2015年4月，第一届中国（东阳）木雕·红木家具交易博览会（以下简称东阳红博会）在浙江东阳中国木雕城国际会展中心隆重启幕。政府领导、行业大师、行业协会代表以及展商、经销商、采购商和企业代表等汇聚一堂，共襄盛举。

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