大家好，关于电梯房上下层可以改成复式吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于两层的复式楼可以安装电梯吗的知识，希望对各位有所帮助！

买房的时候可以选择复式楼吗复式楼有哪些优缺点呢

复式建筑作为一种住宅结构类型，具有面积宽敞、总价适中、采光一流、屋顶空间可以自由设计和占优的优势，因此越来越受到人们的关注，尤其是一些年轻买家的青睐。所谓复式建筑指的是具有自身真实意义上独立立面层的标准层，不同于通过高米数层的高度是人工通过顶层或后期浇筑隔墙而成的假复式建筑。两层建筑本身与复式入口建筑是按照两层结构建造的，因此按两层建筑的最终房产证面积计算。

至于买房可以买复式住房，个人觉得这不应该成为一个让人犹豫的问题:只要有大面积的住房需求和足够的住房资本投资，复式住房仍然可以被视为一个不错的选择。通过楼梯连接上下楼层，是复式建筑最显著的特点，是复试结构，所以在空间面积上比一般家庭显得宽敞明亮，尤其是那些大家庭复试，效果更明显)，大空间意味着可以提供展示空间的设计相对自由，合理清晰的空间规划和设计元素相结合，一个家庭式的居住环境很容易实现。

而复式建筑由于上下两层的建筑结构，在设计上既可以寻求整体风格的统一，也可以实现上下两层建筑的不同个性和用途的居住空间:比如，你完成下层休闲娱乐的设计，家人朋友聚集在一起的开放空间，而楼梯上面的楼层可以设计成倾向于私密、静态的休息区，这样既可以聚集在一个快乐的地方，也可以安静地在自己甜美的小床上阅读独有的空间。

至于复式住宅的弊端是显而易见的，就是所谓入虎穴，入虎穴，出虎穴，焉得虎子，但是面积太大，首先在住宅成本上比一般的公寓花费了许多,然后还有一些复式楼板的框架结构也涉及到隔断的问题，如果是用砌砖或石头砌墙做实心隔断的话，房间的走向会缺乏一定的灵活性，而且对于后续的楼板变化也会增加成本和改造的难度，但是如果使用一些薄而轻的板材做隔断，灵活性和方便性是存在的，但是会产生隔音、安全性,防火等方面的问题，还有一些楼梯扶手的选择和安装，选购家用电器、家具、建筑物收风隔断后产生的采光等细节问题。

电梯顶楼复式的房子吗

很多人喜欢购买顶楼的房子，顶楼的房子视野好并且通风也是比较好，现在的很多建筑顶楼都是复式的建筑风格，很多的年轻人是喜欢购买的，然而也有很多人觉得不合适，有诸多的不便，那么，电梯顶楼复式好不好呢?有哪些优点和缺点呢?购买顶楼要注意啥呢?现在小编给大家分析一下电梯顶楼复式好不好以及介绍购买顶楼注意事项。

电梯顶楼复式好不好

买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。

业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。

此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。

购买顶楼要注意啥

一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

以上，小编给大家详细介绍了电梯顶楼复式好不好，总的来说，电梯顶楼复式有好处也有坏处，有很多别人阐述的缺点也不见得每一栋的电梯顶楼复式都存在，所以我们应该首先明确自己想要的房子的样子，然后再进行购买，小编还介绍了一些购买顶楼的注意事项，这些在购买前就要多加考虑了，否则买完再遇到这些问题是很麻烦的。

两层的复式楼可以安装电梯吗

可以安装电梯的。

复式楼里面是液压电梯，通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使电梯运作。复式房是受普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

扩展资料

注意事项：

1、楼梯中间、墙角都可以，居中不堵通道为佳。

2、用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。

3、款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。

4、需要大家确定家用小型电梯的井道和位置，应结合房型及居室装修的整体效果充分考虑最佳方案。例如，楼梯、外立面等位置。

5、确定它的功能和安全设施的建设，这一点主要凸显在门的设计和出现紧急问题之时。特别是在运行过程中是否舒适，出现关人、停电等情况的及时应对。

参考资料来源百度百科——电梯

买房能买复式楼吗复式楼的优缺点是什么

买房能买复式楼吗？复式楼的优缺点是什么？对于我们上班族而言，购买复式楼层的价格比单层楼的价格并没有高出很多的话，我强烈建议大家购买复式楼！

首先复式楼，大家购买时，建议大家一定要选准选对，我姐家去年购买新房，选择的就是复式楼，楼下面积和楼上面积相等，加起来有150个平方左右，虽说楼顶有斜坡和屋檐，但是不影响我们家在改造装修时候将二楼弄成两件卧室加一个书房的格局打造。重点是楼上的大卧室内还特地留有一个3平米左右的卫生间，淋浴马桶都有位置。

居住在楼顶大家最怕的就是漏水与炎热。首先防水问题，我们家一开始就想到了，装修是做了充足的防水准备，并且每个角落都让师傅好好检测一番，居住一年多，没有出现漏水的烦恼；其次就是大家觉得居住来复式楼顶会很热，所以大家在屋顶会装有隔热层，本来我们也是这样的想法，但是希望人住在里面不那么压抑，害怕安装不同的夹板后房屋会变矮，我们就没弄，直接让装修师傅刮平就行。最后直接在每个房间安装了挂式空调就行。

最重要的是我们屋顶上有一个15平左右的露天阳台，现在不是不让搭建阳光房吗，那我们索性不装，直接铺好瓷砖，晚上在这边乘凉看风景也是个不错的选择。

我之前遇见过室内设计师买房子就喜欢复试，因为可塑性高，买复式没事，但是一定要10年以内的，复试一般都是平顶，要考虑到冬冷夏热的问题，小开发商就不建议买了。

最后在我看来，我们家购买的复式楼最大的缺点是楼层高，没有电梯，每天要爬到6楼才行，对于家里的老人而言是个体力活了！

文章分享结束，电梯房上下层可以改成复式吗和两层的复式楼可以安装电梯吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！