首付五十万能买多少钱的房子

首付五十万能买166万的房子。按照商品房首付是30%计算，50/30%=166,所以首付五十万能买166万的房子。

五十万的房子首付多少

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目前，贷款买房是许多人的首选购房方式，购房者选贷款方式买房只需支付一定首付，后面的房款采用按揭贷款的方式还款即可，这种方式能够在一定程度上减轻人们的购房压力，那么五十万的房子首付多少?下面本文就来给大家介绍下吧。

五十万的房子首付多少

五十万的房子首付多少，主要是根据购房者所购买的是第几套房屋来决定的。如果购房者购买的为首套房，目前首套房的最低首付在20%-30%之间，因此五十万的房子首付大概在10-15万元之间。如果购房者购买的房屋为二套房，二套房首最低首付在50%-70%之间，因此五十万的房子首付早25-35万元之间。

买房在付首付前要注意哪些

1、核实开发商“五证”

我们在购买房屋较首付时，一定要核实房地产开发商是否五证俱全，只有五证俱全的开发商商品房的质量才有保证，购房者在查看五证时需要查看原件，因为复印件比较容易作假，这也关系着日后是否能够顺利的办理房产证。

2、确交房时间、违约责任

购房者买房交首付之前，一定要看好合同，看下合同里是否有注明开发商违约责任或者延期交房是否有赔偿等内容。同时合同里一定要写明具体的交房日期，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

3、确认面积以及面积差异处理

买房在付首付前需要确认好房屋面积以及面积差异处理方法，因为许多商品房都会存在一定面积差，如果面积差超过3%的话，，买方有权退房，或者同开发商协商进行赔偿。

以上就是就是关于五十万的房子首付多少的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时提供些帮助，我们买房时最好准备充足的资金，已被不时之需。

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50万房子首付多少

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贷款购房一定要掌握的一个信息就是首付需要多少。只有在存够了房屋首付钱以后，购房者才可以去进行贷款买房的下一步动作，申请银行房贷。那么，下面小编就来介绍下50万房子首付多少，以供大家参考！

一、50万房子首付多少

按照国家的有关规定，以家庭为单位，只要是首套房屋，首付是不可以低于总房价的30%的，若是你要购买一套价值50万元的房屋，那么该房子的首付款起码是50万*30%=15万元。如果购买的房子是个人名下第二套房产的话，首付比例是50%，50万的房子首付大概就是25万。当然，若要是资金较宽裕的话，也可以选择多付一点首付。

二、影响首付额度的有哪些

1、房屋性质

二手房贷款首付比例与新房的规定一样，可是最大的不同是，二手房贷款通常使用评估价，而评估价通常只有成交价的80%-90%，因此二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。

2、贷款额度和年限

贷款额度与年限也是影响首付的一个关键因素，比如：买房者能够选择较多的首付及较少的贷款年限，或是较少的首付和较长的还款年限，详细内容要按照买房者家庭的资金规划和个人需求、还款实力等条件鉴定。

3、其他因素

买房者在准备首付款的时候，还需要留意自己的储备，不可将全部积蓄投入当中，而必须预留别的费用。新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则应当筹备契税、增值和附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。此外，装修费用、家具家电也应当排进买房资金当中，要不然买了房不装修一样没办法入住。

总结：以上就是小编介绍的50万房子首付多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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五十万在重庆可以买多大的房

50万元在重庆可以买多大的房产，按照目前2020年重庆各地区的房产均价来看，如果全款的情况下也仅仅是购买一套40-50平的房产，如果是按揭贷款购房首付比例30%，是可以购买一套160平-170平大户型比较不错的房产，也可以购买2套80平-85平小户型房产，毕竟重庆地区房产均价还是比较平稳，目前均价每平在1.1万元左右，市中心和地段比较不好的房产均价略高些。

如果目前计划购房的情况下，个人建议在拥有50万元存款的时候购房，选择按揭贷款购买一套可以满足一家人所居住的房产，全款虽说可以购买一套四五十平的房产，但是并不适合一个家庭居住空间太小，父母，夫妻双方，孩子对于普普通通的家庭来说，适合一家人居住的房产面积最低在70平-90平之间，房产太小今后一家人生活不方便，而且在当下国内房地产大改革的情况下，未来这种小平房的产品市场会越来越低，均价很有可能会出现较大的缩水，所以建议按揭贷款的方式购买一套70-90平之间的住房。

其实你目前拥有50万元存款，选择按揭贷款方式购买一套重庆当地位置一般的90平个人住房，压力可以说并不是太大按照1.1万元每平90平也就是100万元，首付百分之30%需要33万元，剩余77万办理银行个人住房按揭贷款，9月20日5年期LPR利率4.65%按照利率上浮10%后利率4.75%计算，选择30年的情况下月供4000元，20年的话月供4975元，不管你选择30年期还是20年期，未来3-5年以内家庭当中没有较大的变故，可以说是不会有任何还款压力，因为购房后还剩余17万元可以满足这几年的月供。

有些会说为什么不把装修所需的费用计算到当中，其实对于一般的普通刚需用房家庭来说，对于装修并没有太大的要求，购买的是二手房稍微的刷个白墙，把一些必要而又不是太好的家具更换掉，能用上的旧家具不坏继续使用，稍微的整理下基本上控制在2万元还是可以的。

购买的是现房新房的情况下，也只能在装修上压缩成本，水，电，暖，进墙式衣柜，橱柜这些尽量别压缩成本因为后期更改需要投入较大的资金，要求别太高基本上控制在3万元还是可以的；地面，墙面，房顶，厨房，阳台这些均是可

以压缩成本，把这些区域的总投入控制在1万-1.5万元之间足以，家具家电选择普通家庭使用的产品即可，别要求太高控制在2万元完全是足够的，今后资金富有后可以重新更换，这样装修下来基本上也就是6-万7万元左右。

如果购买的是期房并非现房，没有什么太多需要说的，根据自己家庭在交房前这些年所积攒的积蓄合理安排即可，不过还是建议普通家庭在房屋装修上走，简洁大方的路线没有必要追求金碧辉煌高端大气上档次的装修，因为亲戚朋友谁老来你家串门歇着或居住，看自己装修和使用自己家装修的设施最多的是自己家人。

友情提示：虽说自进入2020年重庆房价与2019年走势基本相同没有太大变化，但是自疫情以及全国各地房产的收紧，以及房地产的政策发生较大的变化后，重庆房产也是出现了略微的回落，不是太着急购房的情况下，个人建议等到2020年底再考虑是否购房，因为到这时候基本上就把，受疫情以及国内房地产政策的影响通通暴露出来。