大家好，今天来为大家解答日本老楼房现状这个问题的一些问题点，包括日本高层楼房成了危房会怎么处理也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

日本的住宅楼平均层高为多少

如果指阶(阶)高，则在2800~3000毫米左右。

如果是天井高（精装后高度），则在2400~2600毫米左右。

如果问日本法律规定，建筑基准法规定的天井高是2100毫米，而阶高没有对应规定。

【注】该数值仅适用于2015-2020年之间的一户建（独门独院），公寓楼的实际高度可能会有所不同。

【延展阅读】

日本的建筑基准法规定了“天井高（2100毫米）”而未规定“阶高”。从实际角度讲，阶高更符合国内对层高的认知。

粗暴理解的话，天井高类如装修后的层高，而阶高则是裸楼的层高。下方附图说明阶高、天井高和躯体天井高的关系。

因为建筑基准法的规定，既往曾出现过最低2150毫米的天井高一户建，但通常来说，公寓才更容易遇到这类极限“天井高”。

仅以销售中常见的把戏为例，由于可能存在的斜角（下方附图），所以其天井高会与其他楼层均算。（一）如斜角楼层的天井高最大是3000毫米，最小是2400毫米，那么其均值为2700毫米。而后则会与其他楼层的天井高相加，如2200+2700毫米，得到2450的天井高。（二）直接将斜角楼层的最大天井高，与其他楼层的最小天井高相加，即3000+2200毫米得到平均2600毫米的天井高，得到一个更好看的天井高数值。【注】如果想购买日本的房产，在这类细节问题上必须斤斤计较。

在日本的东京可以建造一栋高一百米的楼房吗

日本的东京有很多100米以上的楼房啊。

别说是100米超过200米的也有的。

下面是东京高度前十名。（翻译机翻译的名字可能不准确）

第十位

新宿中心大楼

高度：223m东京都新宿区

西新宿的超高层建筑以褐色的外观引人注目。负责设计和施工的是大楼所有者中的一家公司的大成建设。集合了层叠施工法等当时最先进的技术完成了。该公司现在还设有总公司

第九位

新宿三井大厦

高度：225m东京都新宿区

1974年竣工。虽然是排行榜中最古老的大楼，但也许是因为其外观有效地使用了黑色边框，所以完全感觉不到过时。与同时代的超高层建筑相比，玻璃面被取得更多也是其特征。曾经是日本最高的大楼。

第八名

东京歌剧城

高度：234m东京都新宿区

新国立剧场是日本国内首个歌剧专用剧场。利用那个空中权建设的。前面的高层建筑NTT东日本总公司大楼是由在日本也很活跃的凯撒?佩里设计的，根据外观的角度改变印象

第七位

新宿公园塔

高度：235m东京都新宿区

三栋房子一边改变高度一边雁行。与临近的东京都政府大楼的设计、质感相吻合

第六位

六本木新城森林塔

高度：238m东京都港区

体现了森大厦提出的维蒂卡·格登城，是日本知名度最高的大楼之一。总面积38万㎡，压倒性的。和同级别的大楼相比，规模也不一样。

第五名

阳光60

高度：240m东京都丰岛区

池袋阳光城的象征塔。地上60层设有展望台。因为有海拔，所以能看到比实际高度更具魄力的景色

第四名

NTTDoCoMo代代木大厦

高度：240m东京都涉谷区

那个有特点的剪影让人联想到纽约的恩帕年国家大厦。低层是事务所，高层是通信中心，设有交换机。布景部的内部收纳有铁塔，若包含其高度则为272m

第三名

东京都厅第一本厅舍

高度：243m东京都新宿区

筑后已经过了20多年，但至今仍未褪色（内部似乎正在老化……），以西新宿为主坐镇。

第二名

虎门之丘

高度：247m东京都港区

2014年6月开业的东京新名胜。虽然公布的高度为247米，但最高部的高度为255.5米，实际上是东京都内最高的。包括办公室、住宅、酒店（Andas东京）、商业等各种功能。

第一名

东京中城中城塔

高度：248m东京都港区

重新开发防卫厅旧址10公顷而诞生的东京中城。作为那个地标站着。设计具有统一感，重视协调。这是一个整体上比较宽裕的空间设计。

回答 为什么日本楼房这么矮

1、日本人起居文化、饮食文化的影响

我们知道，日本文化很独特，虽从唐代就学习了不少，但能够发展保留至今，实属难得。在日本人的起居文化和饮食文化中独成一个体系，与中国和欧美国家都不同，日本人喜欢打地铺，睡在地上，所以我们去日本旅游住酒店或民宿时，也经常会有这种打地铺风格的。

另外日本人的饮食文化也不同，喜欢直接坐在榻榻米上吃饭喝茶，所以不需要高桌子和高椅子，现在国内开了很多日料店或日式居酒屋，就很好参考了日本餐饮的装修文化，进去之后需要拖鞋等等。正因为这些起居文化和饮食文化，所以日本人不需要层高太高的房屋设计，所以室内层高普遍都偏低。

2、防震抗灾

我们知道，日本是一个岛国，一年中频繁发生地震，但是却很少看到日本地震时，伤亡巨大的新闻，这主要就得益于日本房屋的抗震设计得特别好，除了拥有独特的抗震设计以外，日本房屋矮也起到了一定的作用，正是因为楼房矮，层高也低，所以房子会更加坚固。另外，日本是温带海洋性季风性气候，四面环海，所以层高设计得矮一些会更容易御寒保暖。

3、日本人身高矮

日本人的身高比较矮小也是其中原因之一，正因为身高不高，所以房子设计得矮一点生活上也更方便一些，无论是拿东西或者是安装什么物件都可以自己上手，曾经就有一190cm的外国小伙到日本旅游，住酒店时却懵了，浴室的喷头比他还矮了许多。

而在亚洲国家的平均身高统计当中，日本人也是排名比较靠后的，历史上日本也一直被称为倭国，这也主要是因为身高矮小的缘故。

所以，日本人在房屋设计上会根据自己本土的实际情况来调整，在各个方面都想得比较周到，而日式设计风近年来也逐渐在国内流行。

日本高层楼房成了危房会怎么处理

房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。有以下四类处理方法：

(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

《城市危险房屋管理规定》

第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

第二十条经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！